ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кургана от 05.02.1998 № 9
(ред. от 25.12.1998)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМКЕ И ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ В Г. КУРГАНЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРИЕМКЕ И ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ В Г. КУРГАНЕ",
"ПЕРЕЧНЕМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ, ПРИНИМАЮЩИХ УЧАСТИЕ В РАБОТЕ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ ИЛИ ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СВОИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРИ ПРИЕМКЕ И ВВОДЕ ОБЪЕКТА"
"АКТОМ ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ",
"АКТОМ ПРИЕМКИ И ВВОДА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА",
"ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ И ВВОДА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА",
"ПЕРЕЧНЕМ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ, ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ КОТОРЫХ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ В СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛАМИ "СИСТЕМЫ СЕРТИФИКАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ЗДАНИЙ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Курган и курганцы", № 20, 13.02.1998.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Кургана от 28.12.2001 № 83.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 1998 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМКЕ И ВВОДЕ В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ В Г. КУРГАНЕ
(в ред. Постановления Администрации города
Кургана № 76 от 25.12.98)
На основании "Временного положения по приемке законченных строительством объектов", разработанного Государственным Комитетом Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства до введения в действие новых строительных норм и правил по приемке и вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов, постановляю:
1. Утвердить Положение о приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов в городе Кургане согласно приложения.
2. Приемку объектов в эксплуатацию, государственные комиссии по приемке которых назначены до утверждения Положения, производить согласно СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
3. Положение о приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов в городе Кургане вступает в силу с момента его опубликования в газете "Курган и курганцы".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города.
Мэр города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Кургана
от 5 февраля 1998 г. № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ И ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ В Г. КУРГАНЕ
Настоящее Положение разработано на основании "Временного положения по приемке законченных строительством объектов", разработанного Государственным Комитетом Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства (Приложение к письму Госстроя России от 09.07.93 № БЕ-19-11/13), с учетом предложенного Минстроем России проекта СНиП 12-04-95 "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Настоящее Положение распространяется на объекты производственного и жилищно - гражданского назначения всех форм собственности и устанавливает порядок их приемки и ввода в эксплуатацию после окончания нового строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения (далее строительства).
Жилые дома и вспомогательные постройки к ним, возведенные индивидуальными застройщиками собственными силами, вводятся в эксплуатацию согласно Положению о контроле за строительством (реконструкцией) и приемкой в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) индивидуальных жилых домов в г. Кургане, утвержденному Постановлением Администрации города от 25.09.96 № 2762.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство и обеспечивающий их целевое использование.
2.2. Заказчик - юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах инвестора или по поручению инвестора реализацию инвестиционного проекта по строительству.
Государственный заказчик - федеральное министерство, ведомство или орган исполнительной власти Курганской области, которому выделяются средства Федерального бюджета. Государственный заказчик может выступать в качестве заказчика непосредственно или через уполномоченных им по договору хозяйствующих субъектов - заказчиков.
Муниципальный заказчик - юридическое или физическое лицо, которому выделяются средства из городского бюджета.
2.3. Индивидуальный застройщик - физическое лицо, осуществляющее за свой счет, своими силами и под свою ответственность строительство индивидуальных домов, гаражей, дач и т.п. строений для собственного пользования.
2.4. Подрядчик (исполнитель) работ - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно - монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору подряда с заказчиком.
2.5. Эксплуатирующая организация - юридическое лицо, осуществляющее на правах собственника или по поручению собственника (инвестора) эксплуатацию объекта. Эксплуатирующая организация считается представителем интересов пользователей.
2.6. Законченный строительством объект - комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной эксплуатации, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все предусмотренные договором подряда строительно-монтажные и пуско-наладочные работы.
2.7. Приемка законченного строительством объекта - юридическое действие, в результате которого подтверждается соответствие принимаемого объекта проекту и предъявляемым к нему требованиям и заказчик вступает во владение объектом, если иное изменение отношений собственности не установлено договорами между участниками инвестиционного процесса.
2.8. Ввод в эксплуатацию - юридическое действие, в результате которого разрешается использование законченного строительством и принятого объекта по назначению и включение его в территориальную среду.
2.9. Регистрация акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта - юридическое действие Администрации города, в результате которого объект включается в число действующих объектов.
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Вводимый в эксплуатацию объект должен соответствовать проектной документации (далее - проекту) и требованиям государственных нормативных документов, действующих в момент утверждения проекта.
3.2. Приемку законченных строительством объектов от подрядчика производит заказчик, если иное не установлено договором между инвестором и заказчиком.
Примечание. Если юридическое или физическое лицо частично или полностью совмещает функции заказчика, подрядчика и эксплуатирующей организации, на него возлагаются обязанности, установленные настоящим Положением для соответствующих участников приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
3.3. Законченные строительством объекты принимаются и вводятся в эксплуатацию в составе, предусмотренном проектом и договором подряда (контрактом).
Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости их использования в процессе строительства объекта принимаются и вводятся в действие заказчиком по мере их готовности с последующим вводом в эксплуатацию в составе объекта.
3.4. Подрядчик предъявляет к приемке объект после завершения строительства в соответствии с проектом и приемки всех предусмотренных договором подряда работ, конструкций и систем.
Порядок приемки работ, конструкций и систем, объем и методы контроля и испытаний, а также правила их документирования устанавливаются требованиями стандартов, норм и правил, а также указаниями проектной и технологической документации.
3.5. Приемка объектов осуществляется на основе документов на проведенные обследования и проверки, контрольные испытания, измерения и опробования, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также при наличии сертификата соответствия электроустановок здания, для зданий, указанных в приложении № 5.
При необходимости по решению заказчика или приемочной комиссии могут быть назначены дополнительные обследования, контрольные испытания и т.п.
3.6. Заказчик приступает к организации приемки не позднее, чем через 5 дней после получения письменного извещения подрядчика о готовности объекта.
3.7. Не допускается заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданского назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их ввода в эксплуатацию.
3.8. В период, предусмотренный договором подряда (контрактом), для отработки технологического процесса, освоения мощности или опробования установленного оборудования, систем и т.п., объем выпуска продукции по принимаемому объекту, режим его работы до ввода в эксплуатацию устанавливается заказчиком с учетом выполнения условий договора подряда (контракта).
3.9. Заказчик, подрядчик, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном законом порядке ответственность за нарушение указанных в пунктах 3.1 и 3.7 положений и за ущерб, который может нанести объект жизни, здоровью и охраняемым законом правам или интересам граждан, юридических лиц или государства.
3.10. Акт приемки и ввода в эксплуатацию регистрируется заказчиком в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в установленном им порядке при наличии распоряжения мэра города о разрешении его эксплуатации.
3.11. Данные о приемке и вводе объектов в эксплуатацию представляются в Комитет государственной статистики по Курганской области в установленном им порядке.
4. ОБЪЕКТЫ, СООРУЖАЕМЫЕ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
4.1. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов, строительство которых производилось полностью или частично за счет средств федерального, областного и городского бюджетов (далее - бюджетные объекты) производятся одновременно.
4.2. Приемка и ввод в эксплуатацию бюджетных объектов производится приемочными комиссиями, которые назначаются:
- федеральными министерствами и ведомствами, являющимися государственными заказчиками по объектам, капитальные вложения на строительство которых выделялись этим министерствам и ведомствам;
- областной и городской администрациями по объектам, построенным полностью или частично за счет соответствующих бюджетов.
4.3. В состав приемочных комиссий включаются представители заказчика, эксплуатирующей организации, проектировщика, подрядчика, профсоюзной организации заказчика, городской или областной администраций и органов государственного надзора, которым подконтролен принимаемый объект, в соответствии с приложением № 1.
Для объектов смешанного финансирования в состав комиссий дополнительно включаются по их желанию представители других инвесторов.
Председателя комиссии назначает орган, назначивший комиссию.
Замену представителей - членов приемочной комиссии (в случае необходимости) может производить орган, назначивший комиссию.
4.4. Приемочные комиссии назначаются заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 30 дней до установленного срока приемки объекта. При назначении должны быть установлены даты начала и окончания работы комиссий.
4.5. Акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта составляется по форме, приведенной в приложении № 2, в шести экземплярах, один из которых передается органу, назначившему комиссию, один - инспекции Госархстройнадзора, три - заказчику и один - подрядчику. К акту приемки и ввода объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении № 4. Указанная документация в одном экземпляре после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком на хранение эксплуатирующей организации.
4.6. Акт приемки и ввода объекта в эксплуатацию должен быть подписан председателем комиссии, всеми членами комиссии и утвержден назначившим комиссию органом в срок не позднее 7 рабочих дней после подписания комиссией. Объекты, по которым акты не утверждены в установленный срок, считаются не принятыми и по ним назначается повторная приемка.
Полномочия комиссии прекращаются с момента утверждения акта.
4.7. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки и ввода в эксплуатацию объекта, акт не подписывают и представляют свои возражения в письменной форме председателю комиссии. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии. Акты, по которым не сняты возражения, утверждению не подлежат.
4.8. Приемочная комиссия при выявлении непригодности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, а копии направляет заказчику и подрядчику.
4.9. Заказчик предъявляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, акт приемки объекта и распорядительный документ об его утверждении.
4.10. Датой приемки и ввода объекта считается дата утверждения акта.
5. ОБЪЕКТЫ, СООРУЖАЕМЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
5.1. Законченные строительством объекты, сооружаемые за счет частных инвестиций и других внебюджетных средств (далее - внебюджетные объекты), от подрядчика принимает заказчик в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство с составлением акта приемки (приложение № 3).
При наличии на объекте нескольких инвесторов или при одновременной приемке нескольких сопряженных объектов приемку осуществляют все заказчики (застройщики) или головной заказчик (застройщик), определенный соглашением между соответствующими инвесторами.
5.2. Заказчик вправе привлекать к приемке объекта эксплуатирующую организацию, авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества, а также других юридических и физических лиц.
5.3. Органы государственного надзора в соответствии с их компетенцией в течение 30 дней после письменного обращения заказчика выдают заключения о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту, действующим нормам и стандартам и необходимые разрешения на эксплуатацию объекта и (или) оборудования.
5.4. Инспекция Госархстройнадзора выдает свое заключение при наличии заключений других надзорных органов, которым этот объект подконтролен. В заключении инспекции Госархстройнадзора отмечается, что:
- приложенные к акту приемки документы подтверждают соответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов к работам, конструкциям и системам;
- представлены все необходимые для принимаемого объекта положительные заключения, разрешения на ввод в эксплуатацию или сертификаты, выданные органами государственного надзора;
- предъявляемый объект разрешается ввести в эксплуатацию.
5.5. Акт приемки объекта составляется по форме, приведенной в приложении № 3. К акту приемки исполнитель и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении № 4. Один экземпляр указанной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком на хранение эксплуатирующей организации, если иное не установлено инвестором.
Общее количество оформляемых экземпляров акта устанавливается соглашением между заказчиком и инвестором с учетом представления одного экземпляра акта в инспекцию Госархстройнадзора.
5.6. Регистрация акта приемки и ввода в эксплуатацию объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, производится заказчиком.
Заказчик предъявляет для регистрации акт приемки объекта, заключение инспекции Госархстройнадзора и распоряжение мэра города о разрешении его эксплуатации.
Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата распорядительного документа.
Управляющая делами Администрации
города Кургана
Р.А.НОВОСЕЛОВА
Приложение № 1
к Положению о приемке и вводе
в эксплуатацию законченных
строительством объектов в
г. Кургане
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ,
ПРИНИМАЮЩИХ УЧАСТИЕ В РАБОТЕ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ ИЛИ
ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СВОИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРИ ПРИЕМКЕ И
ВВОДЕ ОБЪЕКТА
(в ред. Постановления Администрации города № 76 от 25.12.98)
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Наименование органа ¦ Вид принимаемого или вводимого ¦
¦ ¦ объекта ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦ Инспекция Госархстройнадзора ¦ Все объекты производственного ¦
¦ ¦ и жилищно - гражданского ¦
¦ ¦ назначения корме объектов после¦
¦ ¦ капитального ремонта и ¦
¦ ¦ технического перевооружения ¦
¦ ¦ ¦
¦ Городской центр ¦ Все объекты производственного и¦
¦ Госсанэпиднадзора ¦ жилищно - гражданского ¦
¦ ¦ назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦ Отдел пожарной охраны ¦ Все объекты производственного и¦
¦ Управления государственной ¦ жилищно - гражданского ¦
¦ противопожарной службы УВД ¦ назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦ Государственный комитет по ¦ Все объекты производственного ¦
¦ охране окружающей среды ¦ назначения и жилищно - ¦
¦ Курганской области ¦ гражданского назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦ Облтрудинспекция ¦ Все объекты производственного ¦
¦ ¦ назначения ¦
¦ ¦ ¦
¦ Областная инспекция ¦ Объекты, подконтрольные ¦
¦ Госгортехнадзора ¦ Госгортехнадзору ¦
¦ ¦ ¦
¦ ГАИ УВД города Кургана ¦ Объекты подконтрольные ГАИ ¦
¦ ¦ ¦
¦ Управление по делам ГО и ЧС ¦ Все объекты производственного ¦
¦ г. Кургана ¦ и жилищно - гражданского ¦
¦ ¦ назначения, на которых ¦
¦ ¦ предусматривались мероприятия ¦
¦ ¦ гражданской обороны и (или) ¦
¦ ¦ мероприятия по предупреждению ¦
¦ ¦ чрезвычайных ситуаций ¦
¦ ¦ ¦
¦ Областное Управление ¦ Объекты и сооружения связи, ¦
¦ Госсвязьнадзора ¦ телевидения и радиовещания ¦
¦ ¦ ¦
¦ Административно - техническая ¦ Все объекты жилищно - ¦
¦ инспекция назначения ¦ гражданского назначения, ¦
¦ ¦ включая объекты после ¦
¦ ¦ выполнения работ по ¦
¦ ¦ реконструкции. ¦
L-------------------------------+---------------------------------
Органы государственного надзора, не указанные в настоящем приложении, также могут быть включены в состав приемочных комиссий или давать свои заключения при приемке и вводе в эксплуатацию подконтрольных им объектов по решению Администрации города или если это предусмотрено положением об этих органах.
По предложению инвестора (заказчика) в состав приемочных комиссий могут быть включены и давать свои заключения также представители органов ведомственного надзора и контроля.
Приложение № 2
к Положению о приемке и вводе
в эксплуатацию законченных
строительством объектов в
г. Кургане
УТВЕРЖДАЮ:
_________________________________
(Фамилия, И., О., должность лица,
_________________________________
утвердившего акт
"____"_____________199 г. N____
АКТ
приемки и ввода в эксплуатацию законченного
строительством объекта приемочной комиссией
"___"_________199 г. _________________________
(местонахождение объекта)
Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом,
постановлением и др.) от "____"_______199 г. N___________________
(наименование органа,
__________________________________________________________________
назначившего комиссию)
руководствуясь Временным положением по приемке законченных
строительством объектов, разработанных Государственным Комитетом
РФ по вопросам архитектуры и строительства,
и_________________________________________________________________
(наименование других
__________________________________________________________________
нормативных документов по приемке законченных
1. Генеральным подрядчиком___________________________________
(наименование
__________________________________________________________________
организации и ее реквизиты)
предъявлен комиссии к приемке и вводу в эксплуатацию
__________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу___________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением
на выполнение строительно - монтажных работ, выданным_____________
__________________________________________________________________
(дата, N, наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие_________________________
__________________________________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ,
__________________________________________________________________
выполненные каждой из них)
Перечень организаций может указываться в приложении.
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком
__________________________________________________________________
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим_______________________________________________________
(наименование частей и разделов документации)
и субподрядными организациями_____________________________________
(наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты и выполненные части, разделы документации)
Перечень организаций может указываться в приложении.
имеет следующие показатели (устанавливаются проектом и
дополняются, если это необходимо соглашением сторон в договоре
подряда)
------------------T----------------T----------------T------------¬
¦ Показатели ¦ Единицы ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
L-----------------+----------------+----------------+-------------
8. Вариант Б. (Для жилых домов)
Предъявляемый к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
---------------------------T-----------T------------T------------¬
¦ Показатели ¦ Единицы ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Площадь застройки ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Общий строительный объем ¦ м3 ¦ ¦ ¦
¦--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ в том числе подземной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ части ¦ м3 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ встроенно - пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ помещений ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Всего квартир ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ однокомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ двухкомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ трехкомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ четырех и более комнатных¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
L--------------------------+-----------+------------+-------------
9. Установленное на объекте оборудование соответствует
проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных
опробований в количестве согласно актам, перечисленным в
приложении.
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными
организациями (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении).
11. Сезонные работы по озеленению, устройству верхнего
покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных,
игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов
зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения
работ)
------------------T----------------T----------------T------------¬
¦ Виды работ ¦ Единицы ¦ Объем работ ¦ Срок ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ исполнения ¦
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
L-----------------+----------------+----------------+-------------
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации:
Всего _________________________млн. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ_____________________млн. руб.
оборудования, инструмента, инвентаря________________млн. руб.
13. Стоимость принимаемых основных фондов в действующих ценах
__________млн. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ_________________млн. руб.
оборудования, инструмента, инвентаря________________млн. руб.
14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация
в составе, установленном приложением № 4 к Положению о приемке и
вводе в эксплуатации.
15. Дополнительные сведения _________________________________
Раздел заполняете при частичном вводе в эксплуатацию или
приемке, в случае совмещения функций заказчика и генерального
подрядчика.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявляемый к приемке _____________________________________
(наименование объекта)
__________________________________________________________________
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным
нормам и правилам и государственным стандартам, условиям
безопасного труда работающих и готов к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ______________
(подпись)
Члены комиссии: ______________
(подписи)
Приложение № 3
к Положению о приемке и вводу
в эксплуатацию законченных
строительством объектов в
г. Кургане
АКТ
приемки и ввода законченного строительством объекта
"____"_______199 г. ___________________________
(место нахождения объекта)
Заказчик в лице______________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество, должность)
с одной стороны и подрядчик (исполнитель) в лице__________________
с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке
законченных строительством объектов на территории Российской
Федерации и ______________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование других нормативных документов по приемке
имеет следующие показатели (мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, число рабочих мест и т.д.)
------------------T------T-------------------T-------------------¬
¦ ¦ ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ +--------T----------+--------T----------+
¦ ¦ ¦общая с ¦в том чис-¦общая с ¦в том чис-¦
¦ Показатели ¦ Ед. ¦учетом ¦ле пуско- ¦учетом ¦ле пуско- ¦
¦ ¦ изм. ¦ранее ¦вого комп-¦ранее ¦вого комп-¦
¦ ¦ ¦принят. ¦лекса или ¦принят. ¦лекса или ¦
¦ ¦ ¦ ¦очереди ¦ ¦очереди ¦
+-----------------+------+--------+----------+--------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----------------+------+--------+----------+--------+----------+
¦-----------------+------+--------+----------+--------+----------¦
¦-----------------+------+--------+----------+--------+----------¦
¦-----------------+------+--------+----------+--------+----------¦
L-----------------+------+--------+----------+--------+-----------
8. Вариант Б. (Для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
---------------------------T-----------T------------T------------¬
¦ Показатели ¦ Единицы ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Общая площадь (площадь ¦ ¦ ¦ ¦
¦ застройки) ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Общий строительный объем ¦ м3 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ подземной части ¦ м3 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ встроенно - пристроенных,¦ ¦ ¦ ¦
¦ пристроенных помещений ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Всего квартир ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ Общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ однокомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ двухкомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ трехкомнатных ¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ четырех и более комнатных¦ шт ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------+------------+------------+
¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------+-----------+------------+-------------
9. Установленное на объекте оборудование соответствует
проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных
опробований в количестве согласно актам, перечисленным в
приложении________________________________________________________
10. Внешние наружные сети коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными
организациями (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении______)
11. Сезонные работы по озеленению, устройству верхнего
покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных,
игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов
зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения
работ)
------------------T----------------T----------------T------------¬
¦ Виды работ ¦ Единицы ¦ Объем работ ¦ Срок ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ исполнения ¦
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
+-----------------+----------------+----------------+------------+
L-----------------+----------------+----------------+-------------
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации:
Всего_________________________млн. рублей
в том числе:
строительно - монтажных работ____________________млн. рублей
оборудования, инвентаря, инструмента_______________млн. рублей
13. Стоимость принимаемых основных фондов в действующих ценах
____________млн. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ__________________млн. рублей
оборудования, инструмента, инвентаря______________млн. рублей
14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация
в составе установленном приложением № 4 к Положению о приемке и
вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов в г.
Кургане, перечень которой приведен в приложении__________________
___________________________________.
15. Дополнительные сведения__________________________________
Раздел заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
эксплуатацию, при частичном вводе в эксплуатацию или приемке, в
случае совмещения функций заказчика и генерального подрядчика.
Объект сдал <*> Объект принял*
Подрядчик Заказчик
-------------------------------
<*> Примечание: в случае, когда функции заказчика и
генерального подрядчика выполняются одним юридическим лицом,
состав подписей определяется инвестором.
Приложение № 4
к Положению о приемке и вводе
в эксплуатацию законченных
строительством объектов в
г. Кургане
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ
И ВВОДА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
Документация, предъявляемая подрядчиком
1. Перечень организаций, участвующих в производстве строительно - монтажных и пусконаладочных работ с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно - технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.
2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно - монтажных работ.
3. Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения и конструкции, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию, а также условия договора подряда.
4. Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний или другие документы, удостоверяющие качество и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ.
5. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.д.).
6. Акты индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного оборудования.
7. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.
8. Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.
9. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.
10. Акты об испытании устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.
11. Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций.
12. Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.
Документация, предъявляемая заказчиком
13. Утвержденный проект.
14. Документы на специальное водопользование.
15. Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства и исполнительную съемку зданий и сооружений, благоустройства территории, инженерных коммуникаций, выполненную по открытым траншеям специалистами МУП "Архитектор".
16. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод.
17. Паспорта на установленное оборудование, протоколы лабораторных и инструментальных исследований, подтверждающие безопасность его эксплуатации.
18. Справки городских или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.
19. Документы о разрешение на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положением об этих органах.
20. Заключения (сертификаты или иные документы) органов государственного надзора о соответствии завершенного строительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам и правилам, сертификат соответствия электроустановок здания, а при наличии отступлений от норм или при наличии проектных решений, на которые отсутствуют нормативные требования - согласования с соответствующими органами надзора и организациями (являются обязательными в случае, когда представители органа надзора не участвуют в работе приемочной комиссии).
21. Справка МУП "Абрис" о количестве жилой и полезной площади.
Приложение № 5
к Положению о приемке и вводе
в эксплуатацию законченных
строительством объектов в
г. Кургане
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ, ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ
КОТОРЫХ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ В
СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛАМИ "СИСТЕМЫ СЕРТИФИКАЦИИ
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ЗДАНИЙ"
(отменен Постановлением Администрации города
Кургана № 76 от 25.12.98)
