РЕШЕНИЕ Курганской городской Думы от 19.12.2007 № 318
(ред. от 01.10.2008, с изм. от 05.11.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КУРГАНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Курган и курганцы", № 148, 27.12.2007 (Решение, Правила (ч. ч. 1-2, 3(ст. ст. 1-2))),
"Курган и курганцы", № 2, 10.01.2008 (Правила (ч. 3 (ст. 2)),
"Курган и курганцы", № 3, 12.01.2008 (Правила (ч. 3 (ст. ст. 2-3)).
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. № 318
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КУРГАНА
(в ред. Решения Курганской городской Думы от 01.10.2008 № 257,
с изм., внесенными Решением Курганской городской Думы
от 03.09.2008 № 228, от 05.11.2008 № 285)
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и Уставом муниципального образования города Кургана, Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кургана согласно приложению.
2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Курган и курганцы".
3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянные депутатские комиссии Курганской городской Думы.
Глава города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение
к Решению
Курганской городской Думы
от 19 декабря 2007 г. № 318
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КУРГАНА
(в ред. Решения Курганской городской Думы от 01.10.2008 № 257)
1. Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, утверждаемый решением Курганской городской Думы (далее по тексту - городская Дума), в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, содержится порядок применения правил землепользования и застройки и порядок внесения в них изменений (далее по тексту - Правила).
2. Правила разработаны с учетом положений Генерального плана города Кургана (далее по тексту - Генеральный план), в соответствии с основными положениями Конституции Российской Федерации, Градостроительного, Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления города Кургана (далее по тексту - органы местного самоуправления) по вопросам землепользования и застройки должны соответствовать настоящим Правилам. До приведения в соответствие, указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
1. В настоящих Правилах приведенные понятия применяются в следующих значениях:
Акт о выборе земельного участка - документ установленного образца, содержащий все характеристики земельного участка, его функциональное (целевое) назначение и согласования соответствующих государственных, муниципальных служб;
Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
Вспомогательные виды разрешенного использования - виды использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
Водоохранная зона - территории, примыкающие к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
Высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши;
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Градостроительный регламент обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки;
Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
Движимое имущество - сооружения, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению;
Документация по планировке территории - документация, подготовка которой осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;
Документы о правах на земельные участки - документы, удостоверяющие права на землю, оформленные и выданные в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
Землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;
Изменения недвижимости - изменение вида (видов) и (или) параметров разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, а также изменения, осуществляемые применительно к объектам капитального строительства путем реконструкции, переоборудования, сноса, строительства нового объекта взамен ветхого, изменения функционального назначения объекта, выделение самостоятельных объектов и объединение нескольких объектов и иных действий, производимых на основании разрешения на строительство;
Карта градостроительного зонирования - графический материал, отображающий границы и условные обозначения территориальных зон, в отношении которых установлены градостроительные регламенты;
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
Маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве;
Межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности;
Многоквартирный жилой дом - жилой дом, квартиры которого имеют выход на общие лестничные клетки и общий для всего дома земельный участок;
Недвижимость - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
Основные виды разрешенного использования - основные виды разрешенного использования, которые не могут быть запрещены при условии соблюдения технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости;
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается муниципальным правовым актом города Кургана и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;
Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное нормативным правовым актом органа местного самоуправления на основании настоящих Правил и градостроительной документации в случаях, когда это определяется государственными или общественными интересами;
Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
Санитарно-защитная зона - зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды;
Собственник земельного участка - лицо, обладающее правом собственности на земельный участок;
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
Технический регламент - документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации);
Условно разрешенные виды использования - виды использования, которые могут быть разрешены при соблюдении определенных условий, для которых необходимо получение разрешения на условно разрешенный вид использования объектов недвижимости с проведением публичных слушаний;
Частный сервитут - право ограниченного пользования чужой недвижимостью, установленное договором между физическими или юридическими лицами и подлежащее регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Статья 2. Цели введения Правил
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для обеспечения устойчивого развития территории города Кургана на основе градостроительного зонирования путем установления территориальных зон и градостроительных регламентов.
2. Требования Правил направлены на достижение следующих целей:
- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территории муниципального образования;
- регулирование использования земельных участков в городе, эксплуатации зданий и сооружений на их территории, их строительные изменения на нормативной правовой основе;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами.
Статья 3. Правовой статус и сфера
регламентации, осуществляемая Правилами
1. Правила имеют статус нормативного правового акта органа местного самоуправления, утверждаются решением городской Думы и действуют на территории городского округа города Кургана в пределах границы территории города Кургана, установленной Законом Курганской области от 26.08.2004 № 437 "Об установлении границ муниципального образования города Кургана".
2. Настоящие Правила применяются наряду с утвержденной градостроительной документацией, документами территориального планирования, документацией по планировке территории, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными государственными органами, в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды, а также иными муниципальными правовыми актами города Кургана по вопросам регулирования землепользования и застройки.
3. Положения и требования, содержащиеся в Правилах, обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при ее осуществлении.
Правила являются основанием для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.
4. Настоящие Правила регламентируют деятельность должностных, а также физических и юридических лиц в отношении:
- зонирования территории города и установления градостроительных регламентов по видам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;
- предоставления прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;
- изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическим и юридическим лицам;
- подготовки органом местного самоуправления документации по планировке территории;
- проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности;
- предоставления разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт;
- приведения в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной градостроительной документации;
- обеспечения открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по вопросам внесения дополнений и изменений в настоящие Правила, в том числе по инициативе граждан.
1. Настоящие Правила содержат три части:
- часть I, том I - "Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений";
- часть II (не приводится), том I - "Карта градостроительного зонирования города Кургана";
- часть III, том II - "Градостроительные регламенты".
Часть I, том I Правил - "Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений" - представлена в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих:
- регулирование землепользования и застройки территории города Кургана органами местного самоуправления;
- изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
- подготовку документации по планировке территории органами местного самоуправления;
- проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- внесение изменений в Правила;
- регулирование иных вопросов землепользования и застройки.
Часть II, том I Правил - "Карта градостроительного зонирования" - представляет собой графический материал, устанавливающий границы территориальных зон и границы зон с особыми условиями использования территории.
Часть III, том II Правил - "Градостроительные регламенты" - содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков, в пределах границ соответствующей территориальной зоны, в которых указываются:
- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Открытость и доступность
информации о землепользовании и застройке
1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических, юридических и должностных лиц.
Администрация города Кургана (далее по тексту - Администрация города) обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами всех желающих путем:
- публикации Правил в средствах массовой информации;
- предоставления Правил в центральную библиотеку имени Маяковского;
- помещения Правил в сети Интернет;
- создания условий для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав картографических и иных документов в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана (далее по тексту - Управление архитектуры и градостроительств), иных органах и организациях, причастных к регулированию землепользования и застройки на территории города Кургана.
По письменным обращениям физических и юридических лиц Администрация города предоставляет сведения градостроительных регламентов, характеризующие условия землепользования и застройки земельных участков, кварталов, микрорайонов и иных элементов планировочной структуры.
2. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с настоящими Правилами.
Статья 6. Лица, осуществляющие
землепользование и застройку
1. Настоящие Правила регулируют действия физических и юридических лиц, которые:
- обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка для нового строительства, реконструкции и осуществляют действия по формированию земельного участка как объекта недвижимости;
- владея земельными участками, иными объектами недвижимости, осуществляют их разрешенное использование, осуществляют строительство, реконструкцию, иные изменения недвижимости.
2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи действия, а также иные действия могут регулироваться прочими муниципальными правовыми актами города Кургана, детализирующими нормы настоящих Правил. К другим действиям физических и юридических лиц относятся:
- установка, эксплуатация и снос движимого имущества на земельных участках, предоставленных в краткосрочную аренду;
- размещение средств наружной рекламы;
- переоформление одного вида ранее предоставленного права на землю на другой, в том числе выкуп земельных участков;
- межевание земельных участков;
- иные действия, связанные с подготовкой и реализацией землепользования и застройки.
3. Лица, осуществляющие на территории города Кургана землепользование и застройку от имени государственных органов, выполняют требования законодательства и настоящих Правил в части соблюдения градостроительных регламентов.
Статья 7. Вступление в силу Правил
и их действие по отношению к градостроительной
документации и к ранее возникшим правоотношениям
1. Настоящие Правила вступают в силу с момента их официального опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, и размещаются на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети "Интернет".
2. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
3. Администрация города после введения в действие настоящих Правил может принять решение о:
- приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной градостроительной документации;
- разработке документации по планировке территорий.
4. Действие Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории, разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек.
5. Использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства допускается в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.
6. Земельный участок или объекты капитального строительства не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
- виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования, установленных для конкретной территориальной зоны;
- их размеры и параметры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.
7. Указанные земельные участки или объекты капитального строительства могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.
Федеральным законом может быть наложен запрет на использование несоответствующих градостроительному регламенту земельных участков и объектов капитального строительства, в случае, если их дальнейшее использование опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.
8. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального строительства могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
Ремонт и содержание объектов капитального строительства, не соответствующих настоящим Правилам, должны осуществляться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. Несоответствующее здание или сооружение, находящееся в состоянии значительного разрушения, не может быть перестроено кроме как в соответствии с разрешенными видами использования.
Несоответствующий вид использования недвижимости не может быть заменен на иной несоответствующий вид использования.
Строительство новых объектов может осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.
Статья 8. Ответственность за нарушение Правил
За нарушение норм, установленных настоящими Правилами, физические, юридические и должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Глава II. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Статья 9. Градостроительное зонирование территории
и установление градостроительных регламентов
1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли, расположенные в границах населенного пункта города Кургана, относятся к категории земель населенных пунктов.
Порядок использования земель на территории города Кургана в пределах городской черты определяется в соответствии с градостроительным зонированием его территории.
Градостроительное зонирование выполнено с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования (Генеральном плане).
Территориальные зоны выделены на карте градостроительного зонирования. Территориальные зоны на указанной карте перекрывают всю территорию города Кургана в границах населенного пункта. Правилами определяются границы и устанавливаются градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.
2. Границы зон на карте градостроительного зонирования устанавливаются по:
- осям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
- границам земельных участков;
- границам муниципального образования;
- естественным границам природных объектов;
- границам установленных зон с особыми условиями использования территорий;
- иным границам.
3. Для каждой территориальной зоны устанавливаются градостроительные регламенты.
Градостроительные регламенты действуют в пределах территориальной зоны и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки и объекты недвижимости, независимо от форм собственности.
Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух (или более) территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования.
4. В соответствии с градостроительным зонированием территории города устанавливаются следующие виды территориальных зон:
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- производственные зоны;
- рекреационные зоны;
- зоны особо охраняемых территорий;
- зоны специального назначения;
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны инженерных и транспортных инфраструктур.
5. Решения по землепользованию и застройке принимаются на основании установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов с учетом технических регламентов.
6. Градостроительный регламент по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включает:
- основные виды разрешенного использования, которые не могут быть запрещены при условии соблюдения технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости;
- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены при соблюдении определенных условий, для которых необходимо получение разрешения на условно разрешенный вид использования с проведением публичных слушаний;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Для каждой территориальной зоны, выделенной на карте градостроительного зонирования, устанавливаются, как правило, несколько видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Все иные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, отсутствующие в настоящих Правилах, являются неразрешенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены.
7. Всегда разрешенными видами использования, при условии соответствия нормативам градостроительного проектирования, техническим регламентам и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, являются:
1. инженерно-технические объекты, сооружения, обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в территориальной зоне (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение, канализация, телефонизация и т.д.);
2. опорные пункты охраны порядка;
3. объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
4. пожарные депо (кроме территориальных зон в сфере действия ограничений зоны охраны источников водоснабжения).
8. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
3) занятые линейными объектами (линии электропередачи, линии связи, иные линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения);
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Режим использования земельных участков на территории города Кургана, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Курганской области или органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
9. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель водного фонда, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.
10. На территории города Кургана установлены следующие зоны с особыми условиями использования территорий:
- зоны сферы действия ограничений водоохранной зоны;
- зоны сферы действия ограничений водовода;
- зоны сферы действия ограничений охраны источников водоснабжения;
- зоны сферы действия ограничений кладбища;
- зона действия ограничений предприятий;
- зоны сферы действия ограничений полигона твердых бытовых отходов;
- зоны сферы действия ограничений авиационного транспорта;
- зоны сферы действия ограничений придорожной полосы федеральной автомобильной дороги общего пользования;
- зоны сферы действия ограничений магистрального трубопровода;
- зоны сферы действия ограничений охранной зоны линий электропередачи.
11. Применительно к территориям зон с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах вышеперечисленных зон с особыми условиями использования территорий, указываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны, в соответствии с федеральным законодательством.
Решения по землепользованию и застройке земельных участков, расположенных в указанных зонах, принимаются на основании заключений, которые выдают уполномоченные органы, на которые действующим законодательством возложены функции по регулированию строительной деятельности на данных территориях.
Статья 10. Органы местного самоуправления города
Кургана и иные органы, уполномоченные регулировать
и контролировать землепользование и застройку
1. Для обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории города Кургана формируется комиссия по землепользованию и застройке (далее по тексту - Комиссия), являющаяся постоянно действующим совещательным органом при Администрации города.
Комиссия формируется на основании правового акта Администрации города и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением "О комиссии по землепользованию и застройке города Кургана".
Комиссия:
- участвует в осуществлении контроля за соблюдением Правил всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности;
- рассматривает заявления на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и подготавливает заключения;
- рассматривает заявления о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготавливает заключения;
- информирует о проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности;
- проводит публичные слушания при осуществлении градостроительной деятельности;
- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила, а также проектов муниципальных правовых актов города Кургана, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;
- запрашивает, в установленном порядке, от уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, независимо от форм собственности, материалы, необходимые для решения возложенных на Комиссию задач;
- привлекает независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;
- решает иные задачи, связанные с регулированием землепользования и застройки.
Председатель Комиссии по землепользованию и застройке назначается и освобождается от должности руководителем Администрации города Кургана (далее по тексту - руководитель Администрации).
По должности в состав Комиссии входят руководители (или их заместители) следующих органов:
- Управления архитектуры и градостроительства Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана;
- Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана (далее по тексту - Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом);
- Управления земельными ресурсами Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана;
- Правового Управления Администрации города Кургана;
- уполномоченного органа Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия (по согласованию);
- ГУ "Научно-производственный центр по охране и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) по Курганской области" (по согласованию);
- постоянной депутатской комиссии по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города Кургана Курганской городской Думы;
- отдела информационно-технического обеспечения и технической защиты информации Администрации города Кургана;
- пресс-службы Администрации города Кургана;
- Управления Роспотребнадзора по Курганской области (по согласованию);
- Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Управление Росприроднадзора) по Курганской области (по согласованию);
- Управления Федеральной службы по технологическому и экологическому надзору по Курганской области (по согласованию);
- Управления Роснедвижимости по Курганской области (далее по тексту - Управление Роснедвижимости) (по согласованию);
- Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (далее по тексту - Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды) (по согласованию);
- комитета по архитектуре и строительству Курганской области (по согласованию);
- других органов Администрации города, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования городского хозяйства.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от установленного числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования, большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.
2. При Администрации города действует консультативный орган - Градостроительный совет при Управлении архитектуры и градостроительства, который подготавливает предложения по выработке направлений политики в области архитектуры и градостроительства. Совет осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Градостроительном совете.
3. Уполномоченным органом в области градостроительной деятельности на территории города Кургана является Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана, который осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Департаменте развития городского хозяйства, утвержденным распоряжением руководителя Администрации города Кургана.
4. Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана является органом Администрации города Кургана, осуществляющим полномочия органа местного самоуправления по вопросам владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности на территории города Кургана и действующим в соответствии с Положением о Департаменте экономического развития и управления муниципальным имуществом, утвержденным городской Думой.
5. Курганская городская Дума является представительным органом местного самоуправления города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
- утверждение документов территориального планирования;
- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
- утверждение правил землепользования и застройки;
- установление порядка организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана города Кургана, проекту правил землепользования и застройки, проектам документации по планировке территории и другим вопросам, отнесенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления и требующим проведения публичных слушаний;
- принятие решений по утверждению мероприятий по созданию и ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Кургана;
- установление размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории города Кургана;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
6. Глава города Кургана является высшим должностным лицом муниципального образования города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
- принятие решений о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
- принятие решения, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, о согласии с проектом Генерального плана и направлении его в городскую Думу либо об отклонении проекта Генерального плана и направлении его на доработку;
- направление на согласование проекта Генерального плана в уполномоченные государственные органы в соответствии с действующим градостроительным законодательством;
- согласование внесения на рассмотрение городской Думы проектов планов и программ развития города;
- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
7. Администрация города является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
- обеспечение исполнения федерального и областного законодательства, муниципальных правовых актов города Кургана в области градостроительной деятельности;
- осуществление, в пределах своей компетенции, ведения градостроительной политики на территории города Кургана;
- разработка и внесение в городскую Думу проектов нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности;
- разработка проектов городских целевых программ в области градостроительной деятельности;
- подготовка проекта Генерального плана, проекта правил землепользования и застройки города Кургана, проектов местных нормативов градостроительного проектирования;
- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях города Кургана;
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Кургана;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
8. Руководитель Администрации города Кургана имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
- принятие решений о подготовке проекта Генерального плана (или решения о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план);
- утверждение плана реализации Генерального плана города Кургана;
- принятие решения о подготовке правил землепользования и застройки города Кургана с установлением этапов градостроительного зонирования, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки;
- утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;
- определение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности;
- создание технической комиссии по установлению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности;
- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
9. По вопросам реализации и применения настоящих Правил органы местного самоуправления:
- по запросу Комиссии предоставляют ей заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;
- по запросу Комиссии предоставляют заключения по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- участвуют в регулировании и контроле землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании Положений об этих органах.
Статья 11. Общие положения о
предоставлении прав на земельные участки
1. Предоставление прав на земельные участки осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Курганской области.
2. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Курганской области "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области" от 06.06.2003 № 312 (в редакции Закона Курганской области от 03.07.2006 № 176), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Курган осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Курганской области по управлению земельными участками, находящимися в государственной собственности, за исключениями, установленными п. 1 ст. 1 указанного Закона.
Статья 12. Основания, условия и принципы
организации порядка изъятия (выкупа) земельных
участков, иных объектов недвижимости для
государственных и муниципальных нужд
1. Порядок изъятия (выкупа) земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным законодательством, гражданским законодательством, законодательством Курганской области, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами города Кургана.
2. Земельные участки на территории города Кургана могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с Генеральным планом, документами территориального планирования, документацией по планировке, настоящими Правилами.
3. Государственными и муниципальными нуждами, которые могут быть основаниями для изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости, являются:
1) выполнение международных обязательств Российской Федерации;
2) размещение следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
- объекты использования атомной энергии;
- объекты обороны и безопасности;
- объекты федерального транспорта, путей сообщений, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
- объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
- объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
- линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
- объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
- автомобильные дороги общего пользования в границах городского поселения;
3) иные обстоятельства в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
4. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных и муниципальных нужд осуществляется после:
1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков или возмещения рыночной стоимости;
2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;
3) возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.
6. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, его выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
7. Собственник, землевладелец, землепользователь, арендатор земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником, землевладельцем, землепользователем такого уведомления допускается только с его согласия.
8. Решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник, землевладелец, землепользователь земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
Выкуп для государственных и муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника, землевладельца, землепользователя.
9. Собственник, землевладелец, землепользователь, арендатор земельного участка, подлежащего изъятию для государственных и муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением. Однако собственник, землевладелец, землепользователь, арендатор несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.
Расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению не подлежат.
10. Выкупная цена, сроки и другие условия выкупа земельного участка определяются соглашением с собственником, землевладельцем, землепользователем участка. Соглашение включает обязательство органа власти соответствующего уровня уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
11. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка (если не предоставлен земельный участок взамен изымаемого) и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику землевладельцу, землепользователю изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Статья 13. Общие принципы установления
публичных и частных сервитутов
1. Под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком.
В зависимости от круга лиц, сервитуты могут быть частными или публичными. В зависимости от сроков сервитуты могут быть срочными или постоянными. Установление сервитутов (публичных или частных) производится без изъятия земельных участков и может происходить как при формировании нового земельного участка при его предоставлении для строительства или иного использования, так и в качестве самостоятельного вида землеустроительных работ в отношении существующих земельных участков или их частей.
2. Публичные сервитуты устанавливаются муниципальными правовыми актами города Кургана на основании градостроительной документации и в соответствии с настоящими Правилами применительно к земельным участкам, находящимся в собственности, владении или пользовании физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, в случаях, если это определено государственными или общественными интересами, которые не могут быть обеспечены иначе, как только путем установления публичных сервитутов.
Установление публичных сервитутов осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.
Публичные сервитуты на территории города Кургана могут устанавливаться для:
- прохода или проезда через земельный участок;
- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
- размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
- проведения дренажных работ на земельном участке;
- забора воды;
- использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
- временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
- свободного доступа к прибрежной полосе.
3. Порядок установления и прекращения частных сервитутов определяется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
4. Частные сервитуты в области градостроительства могут устанавливаться в целях ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения:
- строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений и сооружений;
- строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
- проведения работ по инженерной подготовке территорий, работ по защите территорий от затопления и подтопления, устройству подпорных стен;
- прохода, проезда через чужой (соседний) земельный участок;
- применения проникающих на чужой (соседний) земельный участок на определенной высоте устройств при возведении зданий, строений и сооружений;
- эксплуатации и ремонта общих стен в домах блокированной застройки;
- других нужд собственников объектов недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
6. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Границы действия публичных сервитутов обозначаются на кадастровых планах земельных участков, которые являются неотъемлемым приложением к документам, удостоверяющим права физических и юридических лиц на земельные участки. Границы действия сервитутов отражаются в документах кадастрового и технического учета недвижимости.
7. Частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута.
Глава III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО
ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Статья 14. Общие положения о планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана, Правил в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
4. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Статья 15. Порядок подготовки
документации по планировке территории
1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается руководителем Администрации по инициативе Управления архитектуры и градостроительства либо на основании предложений физических или юридических лиц по подготовке документации по планировке территории.
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Предложения по подготовке документации по планировке территории направляются заявителем в Управление архитектуры и градостроительства.
4. Управление архитектуры и градостроительства:
- в срок не позднее тридцати дней со дня поступления, рассматривает заявления и обращения заказчиков, с учетом имеющейся и разрабатываемой градостроительной документации (Генерального плана, Правил), и обеспечивает подготовку схемы участка территории, в границах которой должна быть подготовлена документация по планировке территории;
- осуществляет подготовку проекта постановления руководителя Администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, в котором отражаются сроки представления предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, либо выдает заявителю мотивированное заключение об отсутствии необходимости подготовки документации по планировке территории;
- со дня официального опубликования постановления руководителя Администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет приемку и регистрацию предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
- осуществляет разработку и утверждение задания на подготовку документации по планировке территории.
5. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Курганской области или органом местного самоуправления.
6. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет проверку подготовленной в установленном порядке документации по планировке территории на соответствие Генеральному плану, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов, других требований, установленных частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. В процессе проверки документация по планировке территории подлежит согласованию с:
а) уполномоченными органами в области:
- градостроительной деятельности,
- природопользования и экологии,
- жилищно-коммунального хозяйства (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся сети инженерно-технического обеспечения),
- транспорта, связи и электроэнергетики (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся линии электропередачи и связи, а также дороги),
- имущественных и земельных отношений;
б) иными органами в зависимости от вида документации.
8. Управление архитектуры и градостроительства рассматривает, согласовывает или дает мотивированный отказ в согласовании документации по планировке территории, в срок не более тридцати дней.
По результатам проверки Управление архитектуры и градостроительства принимает решение о направлении документации по планировке территории главе города на утверждение или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
9. Проекты планировки территории, проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
10. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
Глава IV. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
НЕДВИЖИМОСТИ ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Статья 16. Изменение видов разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами для каждой территориальной зоны, при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
3. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
Статья 17. Порядок предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
2. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их руководителю Администрации.
3. На основании указанных в пункте 2 настоящей статьи рекомендаций руководитель Администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, иной официальной информации, и может быть размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
4. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Статья 18. Отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
4. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их руководителю Администрации.
5. На основании указанных в пункте 4 настоящей статьи рекомендаций руководитель Администрации в течение семи дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
6. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Статья 19. Разработка проектной документации
1. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
2. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
3. Подготовка проектной документации осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.
4. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.
5. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 20. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в Департамент развития городского хозяйства заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (если требовалось проведение указанной экспертизы);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
4. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в Департамент развития городского хозяйства заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
5. В течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство отдел организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
6. По заявлению застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство может являться:
- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
8. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
9. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
10. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен отделом организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
11. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Департамент развития городского хозяйства один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Статья 21. Строительный контроль и
государственный строительный надзор за осуществлением
строительства, реконструкции, капитального ремонта
1. В случаях, когда объект недвижимости расположен в природоохранной или водоохранной зонах, в городских лесах рекреационной зоны, оповещение о дате начала строительных работ направляется в уполномоченный орган Управления природных ресурсов и охраны окружающей природной среды, в зоне охраны источников водоснабжения - в уполномоченный орган Роспотребнадзора.
2. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.
3. В соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора, строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком.
В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство, должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
4. В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе, либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией.
5. Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора.
6. По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи подрядчику, застройщику или заказчику предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений. Приостановление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на указанный срок осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 22. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Департамент развития городского хозяйства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Отдел организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.
Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
5) невыполнение обязанности застройщиком по безвозмездной передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство в Управление архитектуры и градостроительства одного экземпляра копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
6) невыполнение обязанности застройщиком по безвозмездной передаче в Управление архитектуры и градостроительства копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Глава V. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ
ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Статья 23. Регулирование использования земельных
участков и объектов капитального строительства
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами для каждой территориальной зоны, при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
3. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Курганской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
Статья 24. Порядок предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
2. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона - в случае подачи заявления физическим лицом;
- наименование и место нахождения заявителя, номера контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования;
- подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с главой VI настоящих Правил, Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане и другими муниципальными правовыми актами города Кургана;
- испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- соотносимость вида и параметров испрашиваемого заявителем условно разрешенного вида использования конкретного объекта недвижимости с видами использования соседствующих объектов недвижимости;
- соответствие размеров земельного участка предполагаемому использованию;
- другие сведения, перечень которых устанавливается или запрашивается Комиссией.
К заявлению о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, должны прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подается на имя председателя Комиссии заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения Комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
3. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях, в порядке, установленном главой VI настоящих Правил, Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане и другими муниципальными правовыми актами города Кургана.
4. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их руководителю Администрации.
5. На основании указанных в пункте 4 настоящей статьи рекомендаций руководитель Администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
6. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Статья 25. Порядок получения разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона - в случае подачи заявления физическим лицом;
- наименование и место нахождения заявителя, номера контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с главой VI настоящих Правил, Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане и другими муниципальными правовыми актами города Кургана;
- испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров;
- обоснование необходимости в получении разрешения на отклонение от предельных параметров для эффективного использования объектов капитального строительства;
- другие сведения, перечень которых устанавливается или запрашивается Комиссией.
К заявлению о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должны прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подается на имя председателя Комиссии заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения Комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
5. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном главой VI настоящих Правил, Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане и другими муниципальными правовыми актами города Кургана.
6. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их руководителю Администрации.
7. На основании указанных в пункте 6 настоящей статьи рекомендаций руководитель Администрации в течение семи дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
8. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
9. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении такого разрешения.
Статья 26. Общий порядок внесения изменений в Правила
1. Основаниями для внесения изменений в правила землепользования и застройки являются:
1) несоответствие Правил Генеральному плану, возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
2. Правом инициативы внесения изменений в Правила обладают:
1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органы исполнительной власти Курганской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органы местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;
4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию для подготовки заключения.
4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления заявления о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направляет это заключение руководителю Администрации.
5. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию заявителям.
6. Руководитель Администрации направляет проект о внесении изменений в Правила в городскую Думу. Обязательными приложениями к проекту о внесении в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.
7. Городская Дума по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить указанный проект или направить его руководителю Администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний.
8. Изменения, внесенные в Правила, подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, а также размещаются на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
9. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении Правил и о внесении в них изменений в судебном порядке.
10. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Курганской области вправе оспорить решение об утверждении Правил и решение о внесении в них изменений, в случае несоответствия указанных Правил законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Курганской области, утвержденным до утверждения Правил.
Статья 27. Порядок внесения изменений
в Правила в случае размещения, реконструкции
объектов капитального строительства федерального значения
1. Основанием для размещения объектов капитального строительства федерального значения является:
а) решение о финансировании строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения зданий, сооружений и их комплексов для федеральных государственных нужд за счет средств федерального бюджета на соответствующий год;
б) решение органа государственной власти Российской Федерации о разработке, утверждении и финансировании инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией совместно с иностранными государствами, а также инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета;
в) включение объектов недвижимости в перечень строек и объектов технического перевооружения для федеральных государственных нужд на соответствующий год, утверждаемый Правительством Российской Федерации, или решение Правительства Российской Федерации о строительстве объекта недвижимости федерального значения и о подготовке документов для получения разрешения (специального разрешения) на строительство;
г) решение, зафиксированное в протоколе комиссии по инвестиционным конкурсам при Министерстве экономического развития и торговли Российской Федерации, о признании инвестиционного проекта победителем конкурса по вновь начинаемым стройкам и объектам, финансируемым за счет средств бюджета развития Российской Федерации на конкурсной, возвратной, срочной и платной основе.
2. Предложения о внесении изменений в Правила в связи с размещением, реконструкцией объектов капитального строительства федерального значения направляются в Комиссию в форме заявления, содержащего мотивированное обоснование невозможности размещения или эффективного использования объектов капитального строительства федерального значения.
К заявлению прилагаются:
- документ, удостоверяющий право инвестора, заказчика (застройщика) на земельный участок (в случае, если земельный участок был ранее предоставлен инвестору, заказчику (застройщику));
- положительные заключения специально уполномоченных органов в области государственных экспертиз, в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- утвержденная проектно-сметная документация (обоснование инвестиций);
- лицензия заказчика (застройщика) на осуществление строительной деятельности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Председатель Комиссии организует работу по подготовке мотивированного заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, в срок не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила.
4. В целях подготовки заключения Комиссия направляет запросы:
- в Управление архитектуры и градостроительства о предоставлении информации, касающейся видов и параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, границ территориальных зон;
- Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом об имущественно-правовом статусе территории и расположенных на ней объектах недвижимости;
- в Управление Роснедвижимости о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра;
- в уполномоченный орган Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия о наличии ограничений по требованиям охраны памятников истории и культуры;
- в Управление Росприроднадзора о наличии ограничений по экологическим требованиям;
- в Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Кургана (далее по тексту - Управление ГОиЧС) о границах территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- в организации, обслуживающие инженерные сети на территории городского округа, о возможности подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения или по организации автономных систем обеспечения;
- в иные органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории города Кургана по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Органы, которым направлены указанные запросы, представляют официальные заключения по предмету предложения в пределах своей компетенции в сроки, установленные регламентом работы данных органов.
5. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, связанных с размещением или реконструкцией объекта капитального строительства федерального значения, и соответствующем изменении границ территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению выбора земельного участка, предварительному согласованию места размещения объекта капитального строительства и подготовки документации по планировке территории или внесению изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории.
В случае, если предполагаемое размещение объекта капитального строительства федерального значения не предусмотрено в генеральном плане городского округа, решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению внесения изменений в Генеральный план городского округа.
6. Руководитель Администрации не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Кургана в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
В сообщении о подготовке проекта о внесении изменений в Правила указывается информация, изложенная в части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта капитального строительства федерального значения осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. При подготовке документации по планировке территории, в соответствии с принятым решением о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана города, Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
10. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12. Предложения по подготовке документации по планировке территории направляются заявителем в Комиссию.
13. Комиссия в десятидневный срок рассматривает заявления и обращения заказчиков, с учетом имеющейся и разрабатываемой градостроительной документации (Генерального плана города, Правил), и обеспечивает подготовку схемы участка территории, в границах которой должна быть подготовлена документация по планировке.
14. Комиссия осуществляет проверку подготовленной в установленном порядке документации по планировке территории на соответствие Генеральному плану городского округа, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов, других требований, установленных частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
15. В процессе проверки документация по планировке территории подлежит согласованию с:
а) уполномоченными органами в области:
- градостроительной деятельности,
- природопользования и экологии,
- жилищно-коммунального хозяйства (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся сети инженерно-технического обеспечения),
- транспорта, связи и электроэнергетики (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся линии электропередачи и связи, а также дороги),
- имущественных и земельных отношений;
б) иными органами в зависимости от вида документации.
16. Комиссия рассматривает, согласовывает или дает мотивированный отказ в согласовании документации по планировке территории, в срок не более тридцати дней.
По результатам проверки Комиссия принимает решение о направлении документации по планировке территории руководителю Администрации на утверждение или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
17. Проекты планировки территории, проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
18. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
Статья 28. Порядок внесения изменений в
Правила в случае размещения, реконструкции объектов
капитального строительства регионального значения
1. Основанием для размещения объектов капитального строительства регионального значения является решение о финансировании строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения зданий, сооружений и их комплексов для региональных нужд за счет средств бюджета Курганской области на соответствующий год.
2. Предложения о внесении изменений в Правила в связи с размещением, реконструкцией объектов капитального строительства регионального значения направляются в Комиссию в форме заявления, содержащего мотивированное обоснование невозможности размещения или эффективного использования объектов капитального строительства регионального значения.
К заявлению прилагаются:
- документ, удостоверяющий право инвестора, заказчика (застройщика) на земельный участок (в случае, если земельный участок был ранее предоставлен инвестору, заказчику (застройщику));
- положительные заключения специально уполномоченных органов в области государственных экспертиз, в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- положительное заключение комитета по архитектуре и строительству Курганской области о возможности размещения объектов капитального строительства регионального значения на заявленном земельном участке;
- утвержденная проектно-сметная документация (обоснование инвестиций);
- лицензия заказчика (застройщика) на осуществление строительной деятельности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Председатель Комиссии организует работу по подготовке мотивированного заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила, в соответствии с поступившим предложением, или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, в срок не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила.
4. В целях подготовки заключения Комиссия направляет запросы:
- в Управление архитектуры и градостроительства о предоставлении информации, касающейся видов и параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, границ территориальных зон;
- в Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом об имущественно-правовом статусе территории и расположенных на ней объектах недвижимости;
- в Управление Роснедвижимости о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра;
- в уполномоченный орган Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия о наличии ограничений по требованиям охраны памятников истории и культуры;
- в Управление Росприроднадзора о наличии ограничений по экологическим требованиям;
- в Управление ГОиЧС о границах территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- в предприятия, обслуживающие инженерные сети на территории городского округа, о возможности подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения или по организации автономных систем обеспечения;
- в иные органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории города Кургана, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Органы, которым направлены указанные запросы, представляют официальные заключения по предмету предложения в пределах своей компетенции в сроки, установленные регламентом работы данных органов.
5. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, связанных с размещением или реконструкцией объекта капитального строительства регионального значения, и соответствующем изменении границ территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению выбора земельного участка, предварительному согласованию места размещения объекта капитального строительства и подготовке документации по планировке территории или внесению изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории.
В случае, если предполагаемое размещение объекта капитального строительства регионального значения не предусмотрено в Генеральном плане, решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению внесения изменений в Генеральный план.
6. Руководитель Администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
В сообщении о подготовке проекта о внесении изменений в Правила указывается информация, изложенная в части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта капитального строительства регионального значения осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. При подготовке документации по планировке территории, в соответствии с принятым решением о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города, Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
10. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12. Предложения по подготовке документации по планировке территории направляются заявителем в Комиссию.
13. Комиссия в десятидневный срок рассматривает заявления и обращения заказчиков, с учетом имеющейся и разрабатываемой градостроительной документации (Генерального плана, Правил), и обеспечивает подготовку схемы участка территории, в границах которой должна быть подготовлена документация по планировке.
14. Комиссия осуществляет проверку подготовленной в установленном порядке документации по планировке территории на соответствие Генеральному плану, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов, другим требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
15. В процессе проверки документация по планировке территории подлежит согласованию с:
а) уполномоченными органами в области:
- градостроительной деятельности,
- природопользования и экологии,
- жилищно-коммунального хозяйства (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся сети инженерно-технического обеспечения),
- транспорта, связи и электроэнергетики (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся линии электропередачи и связи, а также дороги),
- имущественных и земельных отношений;
б) иными органами в зависимости от вида документации.
16. Комиссия рассматривает, согласовывает или дает мотивированный отказ в согласовании документации по планировке территории в срок не более тридцати дней.
По результатам проверки Комиссия принимает решение о направлении документации по планировке территории главе города на утверждение или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
17. Проекты планировки территории, проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
18. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
Статья 29. Порядок внесения изменений
в Правила в случае выявления на территории
города Кургана объектов культурного наследия
1. Предложения о внесении изменений в Правила, связанные с выявлением объектов культурного наследия, направляются уполномоченным органом Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия в Комиссию в форме заявления, содержащего обоснование необходимости формирования зоны с особыми условиями использования территории, в целях охраны вновь выявленных объектов культурного наследия, и внесения соответствующих изменений в Правила.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта выявленного объекта культурного наследия, зарегистрированного в списках вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, до решения вопроса о принятии его на государственный кадастровый учет как памятника истории и культуры, в соответствии с пунктом 14 Инструкции "О порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры", утвержденной Приказом Министерства культуры СССР от 13.05.1986 № 203;
- заключение государственной экспертизы о возможности признания вновь выявленного объекта объектом культурного наследия;
- схема границ территории выявленного объекта культурного наследия;
- карты-схемы границ охранных зон выявленного объекта культурного наследия;
- иные, предусмотренные законодательством документы.
2. Председатель Комиссии организует работу по подготовке мотивированного заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила, в соответствии с поступившим предложением, или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, в срок не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила.
3. В целях подготовки заключения Комиссия направляет запросы:
- в Управление архитектуры и градостроительства о предоставлении информации, касающейся видов и параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, границ территориальных зон;
- в Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом об имущественно-правовом статусе территории и расположенных на ней объектах недвижимости;
- в Управление Роснедвижимости о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра;
- в иные органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории города Кургана по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Органы, которым направлены указанные запросы, представляют официальные заключения по предмету предложения в пределах своей компетенции в сроки, установленные регламентом работы данных органов.
4. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения в уполномоченный орган Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.
Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению внесения изменений в Генеральный план.
5. Проект о внесении изменений в Правила подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
6. Изменения, внесенные в Правила, подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, а также размещаются на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
7. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 30. Порядок внесения
изменений в Правила в части уточнения
установленных градостроительным регламентом
предельных параметров разрешенного строительства
и реконструкции объектов капитального строительства
на основании документации по планировке территории,
утвержденной руководителем Администрации
1. Предложения о внесении изменений в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории, утвержденной руководителем Администрации, направляются Управлением архитектуры и градостроительства в Комиссию в форме заявления, содержащего обоснование необходимости внесения изменений в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
К заявлению прилагается перечень сведений, содержащих характеристики и количественные показатели предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон, а также материалы утвержденной документации по планировке территории.
2. Председатель Комиссии организует работу по подготовке мотивированного заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила, в соответствии с поступившим предложением, или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, в срок не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила.
3. В целях подготовки заключения Комиссия направляет запросы в органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории города Кургана по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Органы, которым направлены указанные запросы, представляют официальные заключения по предмету предложения в пределах своей компетенции в сроки, установленные регламентом работы данных органов.
4. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения в Управление архитектуры и градостроительства.
5. Руководитель Администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
В сообщении о подготовке проекта о внесении изменений в Правила указывается информация, изложенная в части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Проект о внесении изменений в Правила подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
Статья 31. Порядок внесения изменений в Правила
по заявлениям физических или юридических лиц
1. Физические или юридические лица вправе обратиться в Комиссию с предложением о внесении изменений в Правила в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
2. Предложения о внесении изменений в Правила, в связи с размещением объекта капитального строительства на предназначенном для строительства земельном участке, направляются в Комиссию в форме заявления.
К заявлению о внесении изменений в Правила, связанных с размещением объекта капитального строительства на предназначенном для застройки земельном участке, прилагается схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, этажность, открытые пространства, места парковки автомобилей и т.д.), общая информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), о планируемом количестве посетителей и о потребности в местах парковки автомобилей.
3. Предложения о внесении изменений в Правила, связанных с реконструкцией объекта капитального строительства на застроенном земельном участке, направляются в форме заявления, содержащего мотивированное обоснование невозможности эффективного использования недвижимости в рамках установленных ограничений или существенного снижения стоимости недвижимости либо невозможности осуществления частных и общественных интересов в развитии конкретной территории или нанесении вреда этим интересам.
4. Председатель Комиссии организует работу по подготовке мотивированного заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, в срок не позднее тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила.
5. В целях подготовки заключения Комиссия направляет запросы:
- в Управление архитектуры и градостроительства о предоставлении информации, касающейся видов и параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, границ территориальных зон;
- в Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом об имущественно-правовом статусе территории и расположенных на ней объектах недвижимости;
- в Управление Роснедвижимости о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра;
- в уполномоченный орган Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия о наличии ограничений по требованиям охраны памятников истории и культуры;
- в Управление Росприроднадзора о наличии ограничений по экологическим требованиям;
- в Управление ГОиЧС о границах территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- в организации, обслуживающие инженерные сети на территории городского округа, о возможности подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения или по организации автономных систем обеспечения;
- в иные органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории города Кургана, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Органы, которым направлены указанные запросы, представляют официальные заключения по предмету предложения в пределах своей компетенции в сроки, установленные регламентом работы данных органов.
6. Руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, связанных с размещением или реконструкцией объекта капитального строительства, и о соответствующем изменении границ территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам должно содержать требование, в соответствии с которым на заинтересованных лиц и уполномоченные органы возлагаются обязательства по обеспечению выбора земельного участка, предварительному согласованию места размещения объекта капитального строительства и подготовке документации по планировке территории или внесению изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории.
7. Руководитель Администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
В сообщении о подготовке проекта о внесении изменений в Правила указывается информация, изложенная в части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. При подготовке документации по планировке территории, в соответствии с принятым решением о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города, Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
10. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
12. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
13. Предложения по подготовке документации по планировке территории направляются заявителем в Управление архитектуры и градостроительства.
14. Управление архитектуры и градостроительства в десятидневный срок рассматривает заявления и обращения заказчиков, с учетом имеющейся и разрабатываемой градостроительной документации (Генерального плана, Правил), и обеспечивает подготовку схемы участка территории, в границах которой должна быть подготовлена документация по планировке.
15. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет проверку подготовленной в установленном порядке документации по планировке территории на соответствие генеральному плану городского округа, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов, другим требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
16. В процессе проверки документация по планировке территории подлежит согласованию с:
а) уполномоченными органами в области:
- градостроительной деятельности,
- природопользования и экологии,
- жилищно-коммунального хозяйства (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся сети инженерно-технического обеспечения),
- транспорта, связи и электроэнергетики (в том числе согласование с организациями, в ведении которых находятся линии электропередачи и связи, а также дороги),
- имущественных и земельных отношений;
б) иными органами в зависимости от вида документации.
17. Управление архитектуры и градостроительства рассматривает, согласовывает или дает мотивированный отказ в согласовании документации по планировке территории в срок не более тридцати дней.
По результатам проверки Управление архитектуры и градостроительства принимает решение о направлении документации по планировке территории руководителю Администрации на утверждение или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
18. Проекты планировки территории, проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
19. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кургана, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет.
20. Комиссия на основании внесенных и утвержденных в установленном законом порядке изменений в Генеральный план, утвержденной документации по планировке территории и с учетом результатов публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект руководителю Администрации. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
21. Руководитель Администрации в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в пункте 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в городскую Думу или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
Проект о внесении изменений в Правила подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане.
Глава VI. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ
СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Статья 32. Общие положения по организации и проведению
публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
1. Публичные слушания проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, доведения до населения города Кургана информации при осуществлении градостроительной деятельности, выявления мнения населения города Кургана о проекте правового акта, выносимого на публичные слушания, подготовки предложений и рекомендаций по проекту нормативного правового акта.
2. Публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, Уставом города Кургана, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане, утвержденным городской Думой, и положениями настоящей статьи.
3. Обязательному обсуждению на публичных слушаниях подлежат:
- проекты Правил землепользования и застройки, проекты нормативных правовых актов о внесении в них изменений;
- проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;
- вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Часть III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Статья 1. Типы территориальных зон
Жилые зоны:
Ж.1 зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами;
Ж.1.В зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода;
Ж.1.В.ВО.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.1.В.ВО.МТ.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, водоохранной зоны, санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.1.В.ЗВ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Ж.1.В.ЛП.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.1.В.ЛП.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.1.В.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.1.В.МТ.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
Ж.1.В.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.1.ВО зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны;
Ж.1.ВО.ИТ.1 зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
Ж.1.ВО.ЛП зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
охранной зоны линий электропередачи;
Ж.1.ВО.ЛП.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.1.ВО.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.1.ВО.МТ.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.1.ВО.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.1.ЗВ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений зоны санитарной
охраны источников водоснабжения;
Ж.1.ИТ.1 зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны авиационного транспорта;
Ж.1.ИТ.1.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных
зон авиационного транспорта и магистрального
трубопровода;
Ж.1.ИТ.1.МТ.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных
зон авиационного транспорта, магистрального
трубопровода и предприятий;
Ж.1.ИТ.1.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных
зон авиационного транспорта и предприятий;
Ж.1.ИТ.3 зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
Ж.1.ИТ.3.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.1.КЛ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны кладбища;
Ж.1.ЛП зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи;
Ж.1.ЛП.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.1.ЛП.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.1.МТ зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.1.МТ.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.1.П зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми
домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны предприятий;
Ж.2 зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей;
Ж.2.В зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода;
Ж.2.В.ВО зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и водоохранной зоны;
Ж.2.В.ВО.МТ зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.2.В.ВО.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, водоохранной зоны, санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.2.В.ЛП.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.2.В.ЛП.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.2.В.МТ зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.2.В.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
Ж.2.В.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.2.ВО.ИТ.1 зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
Ж.2.ВО.МТ зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.2.ВО.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.2.ИТ.1 зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны авиационного транспорта;
Ж.2.ИТ.3.ЛП.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал",
охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.2.ИТ.3.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал",
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.2.ЛП зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи;
Ж.2.ЛП.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи, санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода и предприятий;
Ж.2.ЛП.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей зона в сфере действия ограничений охранной зоны
линий электропередачи и санитарно-защитной зоны
предприятий;
Ж.2.МТ зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.2.МТ.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.2.П зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5
этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной
зоны предприятий;
Ж.3 зона многоэтажной жилой застройки;
Ж.3.В зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода;
Ж.3.В.ВО зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
водоохранной зоны;
Ж.3.В.ВО.ЗВ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Ж.3.В.ВО.ЗВ.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода
водоохранной зоны, зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
Ж.3.В.ВО.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.3.В.ВО.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.3.В.ВО.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
предприятий;
Ж.3.В.ЗВ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны
санитарной охраны источников водоснабжения;
Ж.3.В.ЗВ.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода, зоны
санитарной охраны источников водоснабжения и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.3.В.ЛП.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.3.В.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.3.В.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.3.В.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.3.ВО зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
Ж.3.ВО.ЗВ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны
источников водоснабжения;
Ж.3.ВО.ЗВ.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, зоны санитарной охраны
источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.3.ВО.ЛП зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий
электропередачи;
Ж.3.ВО.ЛП.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.3.ВО.ЛП.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.3.ВО.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.3.ВО.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.3.ВО.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.3.ЗВ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Ж.3.ЗВ.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
Ж.3.ИТ.1 зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта;
Ж.3.ИТ.1.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и магистрального трубопровода;
Ж.3.ИТ.1.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, магистрального трубопровода и предприятий;
Ж.3.ИТ.1.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и предприятий;
Ж.3.ИТ.3 зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
Ж.3.ИТ.3.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.3.ЛП зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи;
Ж.3.ЛП.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.3.ЛП.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Ж.3.ЛП.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.3.МТ зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
Ж.3.МТ.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
Ж.3.П зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий;
Ж.4 зона перспективной жилой застройки;
Ж.4.ИТ.3 зона перспективной жилой застройки в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
Ж.4.ИТ.3.МТ зона перспективной жилой застройки в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Ж.4.МТ зона перспективной жилой застройки в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
Ж.5 зона садоводческих и огороднических объединений;
Ж.5.В зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений санитарно-защитной полосы
водовода;
Ж.5.В.ВО зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода
и водоохранной зоны;
Ж.5.ВО зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений водоохранной зоны;
Ж.5.ВО.ЗВ зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений водоохранной зоны и зоны
санитарной охраны источников водоснабжения;
Ж.5.ВО.ИТ.1 зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
Ж.5.ВО.МТ зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Ж.5.ЗВ зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Ж.5.ИТ.1 зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта;
Ж.5.ИТ.3 зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений придорожной полосы автомобильной
дороги федерального значения "Байкал";
Ж.5.ЛП.МТ зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.5.МТ зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Ж.5.П зона садоводческих и огороднических объединений в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
предприятий
Рекреационные зоны:
Р.1 зона природного ландшафта;
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.КО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов, водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон авиационного транспорта и
канализационных очистных объектов;
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов, водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон авиационного транспорта,
канализационных очистных объектов и предприятий;
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов, водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон авиационного транспорта и
предприятий;
Р.1.БО.ИТ.1.КО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта и
канализационных очистных объектов;
Р.1.БО.ИТ.1.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта,
канализационных очистных объектов и предприятий;
Р.1.БО.ИТ.1.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта,
магистрального трубопровода и предприятий;
Р.1.БО.ИТ.1.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта и
предприятий;
Р.1.В зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода;
Р.1.В.ВО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
водоохранной зоны;
Р.1.В.ВО.ЗВ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Р.1.В.ВО.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Р.1.В.ЗВ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны
санитарной охраны источников водоснабжения;
Р.1.В.ЛП.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.1.В.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.1.В.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Р.1.ВО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
Р.1.ВО.ЗВ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной
охраны источников водоснабжения;
Р.1.ВО.ИТ.1 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны авиационного транспорта;
Р.1.ВО.ИТ.1.ИТ.3 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной
зоны авиационного транспорта и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
Р.1.ВО.ИТ.1.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
авиационного транспорта, магистрального трубопровода
и предприятий;
Р.1.ВО.ИТ.1.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий;
Р.1.ВО.ИТ.3 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
Р.1.ВО.ИТ.3.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий;
Р.1.ВО.КЛ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны кладбища;
Р.1.ВО.ЛП зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий
электропередачи;
Р.1.ВО.ЛП.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Р.1.ВО.ЛП.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
предприятий;
Р.1.ВО.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Р.1.ВО.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
Р.1.ВО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны предприятий;
Р.1.ЗВ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения;
Р.1.ЗВ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны предприятий;
Р.1.ИТ.1 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта;
Р.1.ИТ.1.ИТ.3 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
Р.1.ИТ.1.ИТ.3.КО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны канализационных очистных объектов;
Р.1.ИТ.1.ИТ.3.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", санитарно-защитных
зон канализационных очистных объектов и предприятий;
Р.1.ИТ.1.КО зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и канализационных очистных объектов;
Р.1.ИТ.1.КО.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, канализационных очистных объектов,
магистрального трубопровода и предприятий;
Р.1.ИТ.1.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, канализационных очистных объектов и
предприятий;
Р.1.ИТ.1.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и магистрального трубопровода;
Р.1.ИТ.1.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, магистрального трубопровода и
предприятий;
Р.1.ИТ.1.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и предприятий;
Р.1.ИТ.3 зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал;
Р.1.ИТ.3.КЛ.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", санитарно-защитных
зон кладбища и магистрального трубопровода;
Р.1.ИТ.3.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", санитарно-защитных
зон канализационных очистных объектов и предприятий;
Р.1.ИТ.3.ЛП зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и охранной зоны линий
электропередачи;
Р.1.ИТ.3.ЛП.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Р.1.ИТ.3.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
Р.1.ИТ.3.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений зоны придорожной полосы автомобильной
дороги федерального значения "Байкал",
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Р.1.ИТ.3.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны предприятий;
Р.1.КЛ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны кладбища;
Р.1.КЛ.ЛП зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и
охранной зоны линий электропередачи;
Р.1.КЛ.ЛП.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны кладбища,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.1.КЛ.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон кладбища и
магистрального трубопровода;
Р.1.КО.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон канализационных
очистных объектов и предприятий;
Р.1.ЛП зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи;
Р.1.ЛП.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.1.ЛП.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередач и
санитарно-защитной зоны предприятий;
Р.1.МТ зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
Р.1.МТ.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
Р.1.П зона природного ландшафта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий;
Р.2 зона городских парков;
Р.2.В зона городских парков в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода;
Р.2.В.МТ зона городских парков в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.2.ВО зона городских парков в сфере действия ограничений
водоохранной зоны;
Р.2.ВО.МТ.П зона городских парков в сфере действия ограничений
водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
Р.2.ВО.П зона городских парков в сфере действия ограничений
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
предприятий;
Р.2.ИТ.3 зона городских парков в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал";
Р.2.МТ зона городских парков в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.2.П зона городских парков в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий;
Р.3 зона городских лесов;
Р.3.ВО зона городских лесов в сфере действия ограничений
водоохранной зоны;
Р.3.ИТ.3 зона городских лесов в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал";
Р.3.ИТ.3.МТ зона городских лесов в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
Р.3.КЛ зона городских лесов в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны кладбища;
Р.3.ЛП зона городских лесов в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи;
Р.3.ЛП.МТ зона городских лесов в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.3.МТ зона городских лесов в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
Р.3.МТ.П зона городских лесов в сфере действия ограничений
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
Р.3.П зона городских лесов в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий
Зоны специального назначения:
РО зона режимных объектов;
РО.ИТ.1 зона режимных объектов в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
РО.МТ зона режимных объектов в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
БО.ИТ.1.КО зона полигона твердых бытовых отходов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и канализационных очистных
объектов;
БО.ИТ.1.КО.П зона полигона твердых бытовых отходов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта, канализационных очистных
объектов и предприятий;
БО.ИТ.1.П зона полигона твердых бытовых отходов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий;
КЛ зона кладбища;
КЛ.ЛП зона кладбища в сфере действия ограничений охранной
зоны линий электропередачи;
КЛ.МТ зона кладбища в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
КО.БО.ИТ.1 зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон полигона
твердых бытовых отходов и авиационного транспорта;
КО.БО.ИТ.1.П зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон полигона
твердых бытовых отходов, авиационного транспорта и
предприятий;
КО.ИТ.1 зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта;
КО.ИТ.1.ИТ.3 зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
КО.ИТ.1.ИТ.3.П зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта, придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны предприятий;
КО.ИТ.1.МТ зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и магистрального
трубопровода;
КО.ИТ.1.МТ.П зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта, магистрального трубопровода
и предприятий;
КО.ИТ.1.П зона канализационных очистных объектов в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий
Зоны особо охраняемых территорий:
ИК историко-культурная зона;
ИК.ВО историко-культурная зона в сфере действия ограничений
водоохранной зоны;
ИК.ВО.ЛП историко-культурная зона в сфере действия ограничений
водоохранной зоны и охранной зоны линий
электропередачи;
ИК.ВО.МТ.П историко-культурная зона в сфере действия ограничений
водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
ИК.ВО.П историко-культурная зона в сфере действия ограничений
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
предприятий;
ИК.ЛП историко-культурная зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи;
ИК.МТ историко-культурная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ИК.МТ.П историко-культурная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ИК.П историко-культурная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий;
ПО природоохранная зона;
ПО.В природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода;
ПО.В.ЗВ природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и зоны санитарной
охраны источников водоснабжения;
ПО.В.ЛП.МТ.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны
линий электропередачи, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
ПО.В.МТ природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ПО.В.МТ.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ПО.В.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны предприятий;
ПО.ЗВ природоохранная зона в сфере действия ограничений
зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
ПО.ЗВ.МТ.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
зоны санитарной охраны источников водоснабжения,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ПО.ЗВ.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
зоны санитарной охраны источников водоснабжения и
санитарно-защитной зоны предприятий;
ПО.ИТ.1 природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
ПО.ИТ.1.ИТ.3 природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта и
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал";
ПО.ИТ.3 природоохранная зона в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал";
ПО.ИТ.3.МТ природоохранная зона в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
ПО.ИТ.3.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
придорожной полосы автомобильной дороги федерального
значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны
предприятий;
ПО.ЛП природоохранная зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи;
ПО.ЛП.МТ природоохранная зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ПО.ЛП.МТ.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ПО.ЛП.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
ПО.МТ природоохранная зона в сфере действия
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ПО.МТ.П природоохранная зона в сфере действия
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ПО.П природоохранная зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий;
ЗВ зона источников водоснабжения;
ЗВ.ВО зона источников водоснабжения в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
ЗВ.ВО.МТ зона источников водоснабжения в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
ЗВ.МТ зона источников водоснабжения в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
ЗВ.МТ.П зона источников водоснабжения в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
ЗВ.П зона источников водоснабжения в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий
Зоны инженерных и транспортных инфраструктур:
ИТ.1 зона авиационного транспорта;
ИТ.1.БО зона авиационного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов;
ИТ.1.БО.П зона авиационного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов и предприятий;
ИТ.1.МТ зона авиационного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
ИТ.1.П зона авиационного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий;
ИТ.2 зона железнодорожного транспорта;
ИТ.2.ВО зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
ИТ.2.ВО.ИТ.1 зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны авиационного транспорта;
ИТ.2.ВО.ЛП зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий
электропередачи;
ИТ.2.ИТ.1 зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта;
ИТ.2.ИТ.1.МТ зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и магистрального трубопровода;
ИТ.2.ИТ.1.МТ.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, магистрального трубопровода и
предприятий;
ИТ.2.ИТ.1.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и предприятий;
ИТ.2.ИТ.3 зона железнодорожного транспорта зона в сфере
действия ограничений придорожной полосы автомобильной
дороги федерального значения "Байкал";
ИТ.2.КЛ зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны кладбища;
ИТ.2.ЛП зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи;
ИТ.2.ЛП.МТ зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ИТ.2.ЛП.МТ.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ИТ.2.ЛП.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
ИТ.2.МТ зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
ИТ.2.МТ.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
ИТ.2.П зона железнодорожного транспорта в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий
Общественно-деловые зоны:
ОД общественно-деловая зона;
ОД.В общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода;
ОД.В.ВО общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и водоохранной
зоны;
ОД.В.ВО.МТ общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны
и санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
ОД.В.МТ общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ОД.ВО общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
водоохранной зоны;
ОД.ЛП.П общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
ОД.МТ общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ОД.МТ.П общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
ОД.П общественно-деловая зона в сфере действия ограничений
санитарно-защитной зоны предприятий;
ЗД зона объектов здравоохранения;
ЗД.В.ВО.МТ зона объектов здравоохранения в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
ЗД.В.МТ зона объектов здравоохранения в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
ЗД.ВО зона объектов здравоохранения в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
ЗД.ВО.МТ зона объектов здравоохранения в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
ЗД.МТ зона объектов здравоохранения в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода
Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ зона сельскохозяйственных угодий;
СХ.БО.ВО.ИТ.1.КО зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов, водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон авиационного транспорта и
канализационных очистных объектов;
СХ.БО.ВО.ИТ.1.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых
бытовых отходов, водоохранной зоны,
санитарно-защитных зон авиационного транспорта и
предприятий;
СХ.БО.ИТ.1 зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов и авиационного транспорта;
СХ.БО.ИТ.1.КО зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта и
канализационных очистных объектов;
СХ.БО.ИТ.1.КО.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта,
канализационных очистных объектов и предприятий;
СХ.БО.ИТ.1.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта и
предприятий;
СХ.В.ВО.МТ зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
СХ.В.МТ зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
СХ.ВО зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
СХ.ВО.ИТ.1.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий;
СХ.ВО.ИТ.3 зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
СХ.ИТ.1 зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта;
СХ.ИТ.1.ИТ.3 зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
СХ.ИТ.1.ИТ.3.КО зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны канализационных очистных объектов;
СХ.ИТ.1.КО зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и канализационных очистных объектов;
СХ.ИТ.1.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и предприятий;
СХ.ИТ.3 зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
СХ.ЛП зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи;
СХ.ЛП.МТ зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
СХ.ЛП.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
СХ.МТ зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
СХ.П зона сельскохозяйственных угодий в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий
Производственные зоны:
П.1 коммунально-складская зона;
П.1.БО.ИТ.1.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта,
магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.БО.ИТ.1.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых
бытовых отходов, авиационного транспорта и
предприятий;
П.1.В. коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода;
П.1.В.ВО коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
водоохранной зоны;
П.1.В.ВО.ЗВ.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны, зоны охраны источников
водоснабжения, санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
П.1.В.ВО.ЛП.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.В.ВО.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.В.ЗВ.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода, зоны
охраны источников водоснабжения, санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.В.ЛП.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.1.В.ЛП.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
П.1.В.ЛП.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода,
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
П.1.В.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.1.В.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
П.1.В.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной полосы водовода и
санитарно-защитной зоны предприятий;
П.1.ВО коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны;
П.1.ВО.ЗВ.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, зоны охраны источников
водоснабжения, санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
П.1.ВО.ЗВ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, зоны охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны предприятий;
П.1.ВО.ИТ.1.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и предприятий;
П.1.ВО.ИТ.3 коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
П.1.ВО.ИТ.3.ЛП коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
охранной зоны линий электропередачи;
П.1.ВО.ИТ.3.ЛП.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал",
охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.1.ВО.ИТ.3.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.1.ВО.ЛП коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий
электропередачи;
П.1.ВО.ЛП.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
П.1.ВО.ЛП.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
предприятий;
П.1.ВО.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
П.1.ВО.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.ВО.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной
зоны предприятий;
П.1.ЗВ.ЛП коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и охранной зоны линий электропередачи;
П.1.ЗВ.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
П.1.ЗВ.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения, санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
П.1.ЗВ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и санитарно-защитной зоны предприятий;
П.1.ИТ.1 коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта;
П.1.ИТ.1.ИТ.3 коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
П.1.ИТ.1.ИТ.3.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны предприятий;
П.1.ИТ.1.ИТ.3.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.ИТ.1.ИТ.3.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны авиационного
транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны предприятий;
П.1.ИТ.1.КО.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, канализационных очистных объектов и
предприятий;
П.1.ИТ.1.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и магистрального трубопровода;
П.1.ИТ.1.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта, магистрального трубопровода и
предприятий;
П.1.ИТ.1.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон авиационного
транспорта и предприятий;
П.1.ИТ.3 коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал";
П.1.ИТ.3.ЛП коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и охранной зоны линий
электропередачи;
П.1.ИТ.3.ЛП.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", охранной зоны линий
электропередачи, санитарно-защитных зон
магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.ИТ.3.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны магистрального трубопровода;
П.1.ИТ.3.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал", санитарно-защитных
зон магистрального трубопровода и предприятий;
П.1.ИТ.3.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений придорожной полосы автомобильной дороги
федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной
зоны предприятий;
П.1.КЛ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны кладбища;
П.1.КЛ.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон кладбища и
магистрального трубопровода;
П.1.ЛП коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи;
П.1.ЛП.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.1.ЛП.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи,
санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и
предприятий;
П.1.ЛП.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений охранной зоны линий электропередачи и
санитарно-защитной зоны предприятий;
П.1.МТ коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
П.1.МТ.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитных зон магистрального
трубопровода и предприятий;
П.1.П коммунально-складская зона в сфере действия
ограничений санитарно-защитной зоны предприятий;
П.2 зона предприятий III - V классов вредности;
П.2.БО.ИТ.1 зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон полигона
твердых бытовых отходов и авиационного транспорта;
П.2.БО.ИТ.1.КО зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон полигона
твердых бытовых отходов, авиационного транспорта и
канализационных очистных объектов;
П.2.БО.ИТ.1.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон полигона
твердых бытовых отходов, авиационного транспорта и
магистрального трубопровода;
П.2.В зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной полосы
водовода;
П.2.В.ЛП зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной полосы
водовода и охранной зоны линий электропередачи;
П.2.В.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной полосы
водовода и санитарно-защитной зоны магистрального
трубопровода;
П.2.ВО зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений водоохранной зоны;
П.2.ВО.ИТ.1 зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны авиационного транспорта;
П.2.ВО.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений водоохранной зоны и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.2.ЗВ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений зоны санитарной охраны
источников водоснабжения;
П.2.ЗВ.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений зоны санитарной охраны
источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
П.2.ИТ.1 зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта;
П.2.ИТ.1.ИТ.3 зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта и придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал";
П.2.ИТ.1.ИТ.3.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта, придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.2.ИТ.1.КО зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и канализационных очистных
объектов;
П.2.ИТ.1.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и магистрального
трубопровода;
П.2.ИТ.3 зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений придорожной полосы автомобильной
дороги федерального значения "Байкал";
П.2.ИТ.3.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений придорожной полосы автомобильной
дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.2.КЛ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
кладбища;
П.2.ЛП зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи;
П.2.ЛП.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи и санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
П.2.МТ зона предприятий III - V классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода;
П.3 зона предприятий I - II классов вредности;
П.3.ВО зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений водоохранной зоны;
П.3.ИТ.1 зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта;
П.3.ИТ.1.ИТ.3.МТ зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
авиационного транспорта, зоны придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.3.ИТ.1.МТ зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитных зон
авиационного транспорта и магистрального
трубопровода;
П.3.ИТ.3.МТ зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений зоны придорожной полосы
автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и
санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода;
П.3.ЛП зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений охранной зоны линий
электропередачи;
П.3.МТ зона предприятий I - II классов вредности в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны
магистрального трубопровода
Статья 2. Списки видов разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства по зонам
Жилые зоны:
Ж.1. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами.
Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Основные виды разрешенного использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы.
Условно разрешенные виды использования:
1. гаражи;
2. бани;
3. отделения связи;
4. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
5. административно-управленческие здания;
6. амбулаторно-поликлинические учреждения;
7. аптеки;
8. продовольственные магазины;
9. непродовольственные магазины;
10. рынки;
11. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
12. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
13. опорные пункты охраны порядка;
14. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
15. культовые сооружения;
16. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
17. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
18. ветлечебницы, ветлаборатории;
19. площадки для выгула собак.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
2. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
3. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
4. встроенные или отдельностоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины на земельном участке одноквартирного или блокированного жилого дома;
5. временные гаражи для маломобильных групп населения;
6. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
7. колодцы для забора воды;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. детские игровые площадки;
10. элементы благоустройства;
11. места парковки легковых автомобилей;
12. площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.В. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. гаражи;
6. бани;
7. отделения связи;
8. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
9. административно-управленческие здания;
10. амбулаторно-поликлинические учреждения;
11. аптеки;
12. продовольственные магазины;
13. непродовольственные магазины;
14. рынки;
15. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
16. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
17. опорные пункты охраны порядка;
18. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
19. культовые сооружения;
20. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
21. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
22. ветлечебницы, ветлаборатории;
23. площадки для выгула собак.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
2. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
3. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
4. встроенные или отдельностоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины на земельном участке одноквартирного или блокированного жилого дома;
5. временные гаражи для маломобильных групп населения;
6. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
7. колодцы для забора воды;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. детские игровые площадки;
10. элементы благоустройства;
11. места парковки легковых автомобилей;
12. площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.В.ВО.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.ВО.МТ.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.ЗВ. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. бани;
6. отделения связи;
7. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
8. административно-управленческие здания;
9. амбулаторно-поликлинические учреждения;
10. аптеки;
11. продовольственные магазины;
12. непродовольственные магазины;
13. рынки;
14. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
15. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
16. опорные пункты охраны порядка;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. ветлечебницы, ветлаборатории;
21. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
22. детские игровые площадки;
23. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.В.ЛП.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.ЛП.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.МТ.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.В.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ВО. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохраной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. бани;
6. отделения связи;
7. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
8. административно-управленческие здания;
9. амбулаторно-поликлинические учреждения;
10. аптеки;
11. продовольственные магазины;
12. непродовольственные магазины;
13. рынки;
14. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
15. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
16. опорные пункты охраны порядка;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. ветлечебницы, ветлаборатории;
21. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
24. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
25. колодцы для забора воды;
26. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
27. детские игровые площадки;
28. элементы благоустройства;
29. места парковки легковых автомобилей;
30. временные гаражи для маломобильных групп населения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ВО.ИТ.1. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ВО.ЛП. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередач.
Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохраной зоны и охранной зоны линий электропередач выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. бани;
6. отделения связи;
7. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
8. административно-управленческие здания;
9. амбулаторно-поликлинические учреждения;
10. аптеки;
11. продовольственные магазины;
12. непродовольственные магазины;
13. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
15. опорные пункты охраны порядка;
16. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
17. культовые сооружения;
18. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
19. ветлечебницы, ветлаборатории;
20. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
21. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
24. колодцы для забора воды;
25. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ВО.ЛП.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ВО.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ВО.МТ.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ВО.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ЗВ. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. бани;
6. отделения связи;
7. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
8. административно-управленческие здания;
9. амбулаторно-поликлинические учреждения;
10. аптеки;
11. продовольственные магазины;
12. непродовольственные магазины;
13. рынки;
14. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
15. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
16. опорные пункты охраны порядка;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. ветлечебницы, ветлаборатории;
21. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
22. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
23. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
24. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
25. колодцы для забора воды;
26. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
27. детские игровые площадки;
28. элементы благоустройства;
29. места парковки легковых автомобилей;
30. временные гаражи для маломобильных групп населения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ИТ.1. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в зоне ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ИТ.1.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в зоне действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ИТ.1.МТ.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в зоне действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ИТ.1.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в зоне действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ИТ.3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ИТ.3.МТ. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных и условно разрешенных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.КЛ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине недопустимости совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне кладбища.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. перезонирования данной территории (формирование зоны, функциональное использование которой возможно в сфере действия данного ограничения);
2. разработки перечня мероприятий по предотвращению вредного воздействия.
Ж.1.ЛП. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач.
Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты индивидуального жилищного строительства;
2. жилые дома блокированной застройки;
3. детские дошкольные учреждения;
4. общеобразовательные и специализированные школы;
5. гаражи;
6. бани;
7. отделения связи;
8. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
9. административно-управленческие здания;
10. амбулаторно-поликлинические учреждения;
11. аптеки;
12. продовольственные магазины;
13. непродовольственные магазины;
14. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
15. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
16. опорные пункты охраны порядка;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. культовые сооружения;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. ветлечебницы, ветлаборатории;
21. площадки для выгула собак.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
2. теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
3. хозяйственные постройки и строения для содержания мелких домашних животных (кроликов, коз и т.д.) и птицы на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;
4. встроенные или отдельностоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины на земельном участке одноквартирного или блокированного жилого дома;
5. индивидуальные бани на земельном участке одноквартирного жилого дома;
6. колодцы для забора воды;
7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
8. детские игровые площадки;
9. элементы благоустройства;
10. места парковки легковых автомобилей;
11. площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.1.ЛП.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.ЛП.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.МТ. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.МТ.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.1.П. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.1 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Основные виды разрешенного использования:
1. многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные дома выше 5 этажей;
2. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
3. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
4. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. торговые комплексы и центры;
6. отделения связи;
7. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
8. амбулаторно-поликлинические учреждения;
9. аптеки;
10. станции скорой медицинской помощи;
11. гостиницы, мотели;
12. библиотеки, архивы;
13. музеи, выставки;
14. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
15. бани, банно-оздоровительные комплексы;
16. административно-управленческие учреждения;
17. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
18. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
19. опорные пункты охраны порядка;
20. торговые павильоны и киоски;
21. культовые сооружения;
22. площадки для выгула собак;
23. общественные туалеты;
24. гаражи;
25. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
26. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
27. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
28. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.2.В. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины;
7. многоквартирные дома выше 5 этажей;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. гостиницы;
17. библиотеки, архивы;
18. музеи, выставки;
19. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
20. бани, банно-оздоровительные комплексы;
21. административно-управленческие учреждения;
22. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
23. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
24. опорные пункты охраны порядка;
25. торговые павильоны и киоски;
26. культовые сооружения;
27. общественные туалеты;
28. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
29. рынки;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
31. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
32. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
33. детские игровые площадки;
34. элементы благоустройства;
35. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
36. места парковки легковых автомобилей;
37. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
41. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
43. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
44. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.2.В.ВО. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохранной зоны.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохраной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины;
7. многоквартирные дома выше 5 этажей;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. гостиницы;
17. библиотеки, архивы;
18. музеи, выставки;
19. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
20. бани, банно-оздоровительные комплексы;
21. административно-управленческие учреждения;
22. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
23. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
24. опорные пункты охраны порядка;
25. торговые павильоны и киоски;
26. культовые сооружения;
27. общественные туалеты;
28. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
29. рынки;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
31. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
32. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
33. детские игровые площадки;
34. элементы благоустройства;
35. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
36. места парковки легковых автомобилей;
37. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
41. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
43. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
44. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.2.В.ВО.МТ. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.ВО.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.ЛП.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.ЛП.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.МТ. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.В.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ВО.ИТ.1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ВО.МТ. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ВО.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ИТ.1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ИТ.3.ЛП.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал", в охранной зоне линий электропередачи, в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ИТ.3.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал", в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ЛП. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи.
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений охраной зоны линий электропередач выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома 3 - 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины;
7. многоквартирные дома выше 5 этажей;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. гостиницы;
17. библиотеки, архивы;
18. музеи, выставки;
19. бани, банно-оздоровительные комплексы;
20. административно-управленческие учреждения;
21. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
22. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
23. опорные пункты охраны порядка;
24. торговые павильоны и киоски;
25. культовые сооружения;
26. общественные туалеты;
27. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
28. элементы благоустройства;
29. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
30. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
31. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
32. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
33. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
34. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
35. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
36. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.2.ЛП.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей зона в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах предприятий и магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.ЛП.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей зона в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.МТ. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.МТ.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.2.П. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.2 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3. Зона многоэтажной жилой застройки.
Зона многоэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Основные виды разрешенного использования:
1. многоквартирные жилые дома от 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины.
Условно разрешенные виды использования:
1. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
2. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
3. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. торговые комплексы и центры;
5. отделения связи;
6. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
7. амбулаторно-поликлинические учреждения;
8. аптеки;
9. станции скорой медицинской помощи;
10. гостиницы, мотели;
11. библиотеки, архивы;
12. музеи, выставки;
13. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
14. бани, банно-оздоровительные комплексы;
15. административно-управленческие учреждения;
16. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
18. опорные пункты охраны порядка;
19. торговые павильоны и киоски;
20. культовые сооружения;
21. площадки для выгула собак;
22. общественные туалеты;
23. гаражи;
24. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
25. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
26. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
27. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.В. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома от 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. станции скорой медицинской помощи;
17. гостиницы, мотели;
18. библиотеки, архивы;
19. музеи, выставки;
20. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
21. бани, банно-оздоровительные комплексы;
22. административно-управленческие учреждения;
23. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
24. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
25. опорные пункты охраны порядка;
26. торговые павильоны и киоски;
27. культовые сооружения;
28. площадки для выгула собак;
29. общественные туалеты;
30. гаражи;
31. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
32. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
33. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
34. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.В.ВО. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохранной зоны.
Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохраной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома от 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. станции скорой медицинской помощи;
17. гостиницы, мотели;
18. библиотеки, архивы;
19. музеи, выставки;
20. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
21. бани, банно-оздоровительные комплексы;
22. административно-управленческие учреждения;
23. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
24. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
25. опорные пункты охраны порядка;
26. торговые павильоны и киоски;
27. культовые сооружения;
28. площадки для выгула собак;
29. общественные туалеты;
30. гаражи;
31. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
32. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
33. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
34. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.В.ВО.ЗВ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома от 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. станции скорой медицинской помощи;
17. гостиницы, мотели;
18. библиотеки, архивы;
19. музеи, выставки;
20. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
21. бани, банно-оздоровительные комплексы;
22. административно-управленческие учреждения;
23. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
24. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
25. опорные пункты охраны порядка;
26. торговые павильоны и киоски;
27. культовые сооружения;
28. площадки для выгула собак;
29. общественные туалеты;
30. гаражи;
31. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
32. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
33. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
34. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.В.ВО.ЗВ.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны, зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.ВО.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.ВО.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.ВО.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.ЗВ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны санитарной охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома от 5 этажей;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. профессионально-технические, средне специальные и высшие учебные заведения;
6. продовольственные магазины;
7. непродовольственные магазины;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. станции скорой медицинской помощи;
17. гостиницы, мотели;
18. библиотеки, архивы;
19. музеи, выставки;
20. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
21. бани, банно-оздоровительные комплексы;
22. административно-управленческие учреждения;
23. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
24. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
25. опорные пункты охраны порядка;
26. торговые павильоны и киоски;
27. культовые сооружения;
28. площадки для выгула собак;
29. общественные туалеты;
30. гаражи;
31. открытые стоянки для хранения легковых автомобилей;
32. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
33. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
34. рынки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
2. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
3. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
4. детские игровые площадки;
5. элементы благоустройства;
6. встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома;
7. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
8. места парковки легковых автомобилей;
9. временные гаражи для маломобильных групп населения;
10. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
14. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
15. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
17. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.В.ЗВ.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.ЛП.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.В.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Зона застройки многоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохраной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.
Условно разрешенные виды использования:
1. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
2. общеобразовательные и специализированные школы;
3. внешкольные учреждения;
4. продовольственные магазины;
5. непродовольственные магазины;
6. многоквартирные дома выше 5 этажей;
7. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
8. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые комплексы и центры;
11. отделения связи;
12. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
13. амбулаторно-поликлинические учреждения;
14. аптеки;
15. гостиницы;
16. библиотеки, архивы;
17. музеи, выставки;
18. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
19. бани, банно-оздоровительные комплексы;
20. административно-управленческие учреждения;
21. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
22. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
23. опорные пункты охраны порядка;
24. торговые павильоны и киоски;
25. культовые сооружения;
26. общественные туалеты;
27. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
28. рынки;
29. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
31. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
32. детские игровые площадки;
33. элементы благоустройства;
34. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
35. места парковки легковых автомобилей;
36. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
37. отделение банков на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
41. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
43. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.ВО.ЗВ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения с учетом ограничений, установленных в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водооохранной зоне.
Условно разрешенные виды использования:
1. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
2. общеобразовательные и специализированные школы;
3. внешкольные учреждения;
4. продовольственные магазины;
5. непродовольственные магазины;
6. многоквартирные дома выше 5 этажей;
7. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
8. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые комплексы и центры;
11. отделения связи;
12. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
13. амбулаторно-поликлинические учреждения;
14. аптеки;
15. гостиницы;
16. библиотеки, архивы;
17. музеи, выставки;
18. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
19. бани, банно-оздоровительные комплексы;
20. административно-управленческие учреждения;
21. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
22. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
23. опорные пункты охраны порядка;
24. торговые павильоны и киоски;
25. культовые сооружения;
26. общественные туалеты;
27. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
28. рынки;
29. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
31. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
32. детские игровые площадки;
33. элементы благоустройства;
34. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
35. места парковки легковых автомобилей;
36. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
37. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
41. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
43. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.ВО.ЗВ.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны, ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО.ЛП. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения с учетом ограничений, установленных в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и охранной зоне линий электропередач.
Условно разрешенные виды использования:
1. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
2. общеобразовательные и специализированные школы;
3. внешкольные учреждения;
4. продовольственные магазины;
5. непродовольственные магазины;
6. многоквартирные дома выше 5 этажей;
7. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
8. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые комплексы и центры;
11. отделения связи;
12. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
13. амбулаторно-поликлинические учреждения;
14. аптеки;
15. гостиницы;
16. библиотеки, архивы;
17. музеи, выставки;
18. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
19. бани, банно-оздоровительные комплексы;
20. административно-управленческие учреждения;
21. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
22. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
23. опорные пункты охраны порядка;
24. торговые павильоны и киоски;
25. культовые сооружения;
26. общественные туалеты;
27. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
28. рынки;
29. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
31. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
32. детские игровые площадки;
33. элементы благоустройства;
34. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
35. места парковки легковых автомобилей;
36. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
37. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
41. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
43. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.ВО.ЛП.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО.ЛП.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ВО.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ЗВ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения с учетом ограничений, установленных в зоне санитарной охраны источников водоснабжения.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины;
7. многоквартирные дома выше 5 этажей;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. гостиницы;
17. библиотеки, архивы;
18. музеи, выставки;
19. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
20. бани, банно-оздоровительные комплексы;
21. административно-управленческие учреждения;
22. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
23. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
24. опорные пункты охраны порядка;
25. торговые павильоны и киоски;
26. культовые сооружения;
27. общественные туалеты;
28. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
29. рынки;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
31. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
32. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
33. детские игровые площадки;
34. элементы благоустройства;
35. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
36. места парковки легковых автомобилей;
37. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
41. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
43. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
44. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.ЗВ.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.1. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.1.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта и магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.1.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.1.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.3. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ИТ.3.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ЛП. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения с учетом ограничений, устанавливаемых в охранной зоне линий электропередач.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома;
2. детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные;
3. общеобразовательные и специализированные школы;
4. внешкольные учреждения;
5. продовольственные магазины;
6. непродовольственные магазины;
7. многоквартирные дома выше 5 этажей;
8. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
9. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты);
10. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
11. торговые комплексы и центры;
12. отделения связи;
13. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
14. амбулаторно-поликлинические учреждения;
15. аптеки;
16. гостиницы;
17. библиотеки, архивы;
18. музеи, выставки;
19. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
20. бани, банно-оздоровительные комплексы;
21. административно-управленческие учреждения;
22. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
23. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
24. опорные пункты охраны порядка;
25. торговые павильоны и киоски;
26. культовые сооружения;
27. общественные туалеты;
28. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
29. рынки;
30. крытые плавательные бассейны на земельном участке дошкольных учреждений общего типа или специализированных;
31. крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ;
32. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
33. детские игровые площадки;
34. элементы благоустройства;
35. места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
36. места парковки легковых автомобилей;
37. отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
38. отделение банка на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
39. аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
40. предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
41. продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
42. непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому;
43. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
44. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.3.ЛП.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ЛП.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.ЛП.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.МТ. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.МТ.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.3.П. Зона многоэтажной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.3 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.4. Зона перспективной жилой застройки.
Зона перспективной жилой застройки предназначена для перспективного развития жилья любого типа. Определение типа застройки, видов разрешенного использования земельных участков с последующим перезонированием данной территории возможно после разработки и утверждения градостроительной документации о застройке территории (проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки).
Ж.4.ИТ.3. Зона перспективной жилой застройки в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.4 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.4.ИТ.3.МТ. Зона перспективной жилой застройки в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.4 с требованиями, устанавливаемыми в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.4.МТ. Зона перспективной жилой застройки в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.4 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.5. Зона садоводческих и огороднических объединений.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.
Основные виды разрешенного использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи.
Условно разрешенные виды использования:
1. коллективные овощехранилища;
2. торговые павильоны и киоски;
3. помещения администрации, охраны;
4. площадки для мусоросборников;
5. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. индивидуальные бани;
2. хозяйственные постройки;
3. теплицы, оранжереи;
4. надворные туалеты;
5. емкости для хранения воды;
6. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.В. Зона садоводнических и огороднических объединений в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых водоохранной зоной.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи;
5. коллективные овощехранилища;
6. торговые павильоны и киоски;
7. помещения администрации, охраны;
8. площадки для мусоросборников;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. индивидуальные бани;
11. хозяйственные постройки;
12. теплицы, оранжереи;
13. надворные туалеты;
14. емкости для хранения воды;
15. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.В.ВО. Зона садоводнических и огороднических объединений в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохранной зоны.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитной полосой и водоохранной зоной.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи;
5. коллективные овощехранилища;
6. торговые павильоны и киоски;
7. помещения администрации, охраны;
8. площадки для мусоросборников;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. индивидуальные бани;
11. хозяйственные постройки;
12. теплицы, оранжереи;
13. надворные туалеты;
14. емкости для хранения воды;
15. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ВО. Зона садоводнических и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых водоохранной зоной.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи;
5. коллективные овощехранилища;
6. торговые павильоны и киоски;
7. помещения администрации, охраны;
8. площадки для мусоросборников;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. индивидуальные бани;
11. хозяйственные постройки;
12. теплицы, оранжереи;
13. надворные туалеты;
14. емкости для хранения воды;
15. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ВО.ЗВ. Зона садоводнических и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых водоохранной зоной и зоной санитарной охраны источников водоснабжения.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи;
5. коллективные овощехранилища;
6. торговые павильоны и киоски;
7. помещения администрации, охраны;
8. площадки для мусоросборников;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. индивидуальные бани;
11. хозяйственные постройки;
12. теплицы, оранжереи;
13. надворные туалеты;
14. емкости для хранения воды;
15. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ВО.ИТ.1. Зона садоводнических и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых водоохранной зоной и в санитарно-защитной зоной авиационного транспорта.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. коллективные овощехранилища;
5. торговые павильоны и киоски;
6. помещения администрации, охраны;
7. площадки для мусоросборников;
8. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
9. индивидуальные бани;
10. хозяйственные постройки;
11. теплицы, оранжереи;
12. надворные туалеты;
13. емкости для хранения воды;
14. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ВО.МТ. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.5 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.5.ЗВ. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых зоной санитарной охраны источников водоснабжения.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. дачи;
5. коллективные овощехранилища;
6. торговые павильоны и киоски;
7. помещения администрации, охраны;
8. площадки для мусоросборников;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. индивидуальные бани;
11. хозяйственные постройки;
12. теплицы, оранжереи;
13. надворные туалеты;
14. емкости для хранения воды;
15. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ИТ.1. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитной зоной авиационного транспорта.
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. садовые дома;
4. коллективные овощехранилища;
5. торговые павильоны и киоски;
6. не капитальные помещения администрации, охраны;
7. площадки для мусоросборников;
8. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
9. хозяйственные постройки;
10. не капитальные теплицы, оранжереи;
11. надворные туалеты;
12. емкости для хранения воды;
13. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ИТ.3. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, с учетом ограничений, накладываемых придорожной полосой автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Условно разрешенные виды использования:
1. садоводство;
2. огородничество;
3. дачи;
4. коллективные овощехранилища;
5. торговые павильоны и киоски;
6. не капитальные помещения администрации, охраны;
7. площадки для мусоросборников;
8. не капитальные хозяйственные постройки;
9. теплицы, оранжереи;
10. надворные туалеты;
11. емкости для хранения воды;
12. колодцы для забора воды.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Ж.5.ЛП.МТ. Зона садоводческих объединений в сфере действия ограничений охранных зон линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.5 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.5.МТ. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.5 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Ж.5.П. Зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Функциональное использование данной зоны не представляется возможным по причине невозможности совмещения основных видов разрешенного использования недвижимости зоны Ж.5 с требованиями, устанавливаемыми в санитарно-защитной зоне предприятий.
Функциональное использование данной территории возможно при осуществлении следующих мероприятий:
1. разработать перечень мероприятий по нейтрализации вредного воздействия и установить сроки реализации указанных мероприятий;
2. осуществить перезонирование территории данной зоны.
Рекреационные зоны:
Р.1. Зона природного ландшафта.
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. детские оздоровительные учреждения;
2. лагеря и базы отдыха;
3. тренировочные базы, спортивные школы;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
8. прокат игрового и спортивного инвентаря;
9. аттракционы;
10. места для кемпингов;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. общественные туалеты;
16. площадки для выгула собак;
17. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
18. опорные пункты охраны порядка;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон авиационного транспорта и канализационных очистных объектов.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне полигона твердых бытовых отходов, в водоохранной зоне, в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта и канализационных очистных объектов. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне полигона твердых бытовых отходов, в водоохранной зоне, в санитарно-защитной зонах авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.ВО.ИТ.1.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны полигона твердых бытовых отходов, водоохранной зоны, санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне полигона твердых бытовых отходов, в водоохранной зоне, в санитарно-защитной зонах авиационного транспорта и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.И.1.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны бытовых отходов, санитарно-защитной зоны авиационного транспорта и канализационных очистных объектов.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне бытовых отходов, санитарно-защитной зоне аэропорта и санитарно-защитной зоне канализационных очистных объектов. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.И.1.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны бытовых отходов, санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах полигона твердых бытовых отходов, авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.И.1.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон полигона твердых бытовых отходов, авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах полигона твердых бытовых отходов, авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.БО.ИТ.1.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон бытовых отходов, авиационного транспорта и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах полигона твердых бытовых отходов, авиационного транспорта и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. крытые и открытые спортивно-физкультурные сооружения для работников предприятия;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
8. элементы дизайна, скульптурные композиции;
9. элементы благоустройства;
10. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. опорные пункты охраны порядка;
16. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
17. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
18. элементы дизайна, скульптурные композиции;
19. элементы благоустройства;
20. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
21. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и водоохранной зоны.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода и водоохранной зоне.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. опорные пункты охраны порядка;
16. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
17. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
18. элементы дизайна, скульптурные композиции;
19. элементы благоустройства;
20. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
21. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и зоне санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода, водоохранной зоне и зоне санитарной охраны источников водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. опорные пункты охраны порядка;
16. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
17. элементы дизайна, скульптурные композиции;
18. элементы благоустройства;
19. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
20. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.ВО.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, водоохранной зоны и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода, водоохранной зоне и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
11. элементы дизайна, скульптурные композиции;
12. элементы благоустройства;
13. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
14. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и зоны санитарной охраны источников водоснабжения
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода и зоне санитарной охраны источников водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. опорные пункты охраны порядка;
16. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
17. элементы дизайна, скульптурные композиции;
18. элементы благоустройства;
19. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
20. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода, охранной зоне линий электропередачи и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода и санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
11. элементы дизайна, скульптурные композиции;
12. элементы благоустройства;
13. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
14. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.В.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной полосе водовода и санитарно-защитной зоне предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. опорные пункты охраны порядка;
16. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
17. элементы дизайна, скульптурные композиции;
18. элементы благоустройства;
19. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
20. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, а также создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и зоне санитарной охраны источников водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;,
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. культовые сооружения;
14. опорные пункты охраны порядка;
15. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
16. элементы дизайна, скульптурные композиции;
17. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.1. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.1.ИТ.3. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны авиационного транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта и придорожной полосе федеральной автомобильной дороги общего пользования.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. пункты первой медицинской помощи;
4. торговые павильоны и киоски;
5. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
6. культовые сооружения;
7. опорные пункты охраны порядка;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. элементы дизайна, скульптурные композиции;
10. элементы благоустройства;
11. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
12. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.1.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
11. прогулочные аллеи;
12. прокат игрового и спортивного инвентаря;
13. аттракционы;
14. пункты первой медицинской помощи;
15. торговые павильоны и киоски;
16. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
17. культовые сооружения;
18. опорные пункты охраны порядка;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
20. элементы дизайна, скульптурные композиции;
21. элементы благоустройства;
22. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
23. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.1.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта и предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.3. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. пункты первой медицинской помощи;
4. торговые павильоны и киоски;
5. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
6. культовые сооружения;
7. опорные пункты охраны порядка;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. элементы дизайна, скульптурные композиции;
10. элементы благоустройства;
11. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
12. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ИТ.3.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоне предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и в санитарно-защитной зоне предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. пункты первой медицинской помощи;
4. торговые павильоны и киоски;
5. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
6. культовые сооружения;
7. опорные пункты охраны порядка;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. элементы дизайна, скульптурные композиции;
10. элементы благоустройства;
11. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
12. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. места парковки легковых автомобилей;
3. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ЛП. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередачи выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и охранной зоне линий электропередачи.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. детские оздоровительные учреждения;
3. лагеря и базы отдыха;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. тренировочные базы, спортивные школы;
7. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
8. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
9. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. аттракционы;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. культовые сооружения;
14. опорные пункты охраны порядка;
15. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
16. элементы дизайна, скульптурные композиции;
17. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линий электропередач выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в охранной зоне линий электропередачи и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прокат игрового и спортивного инвентаря;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. общественные туалеты;
5. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Р.1.ВО.ЛП.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, охранной зоны линий электропередач и санитарно-защитной зоны предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, охранной зоне линий электропередачи и санитарно-защитной зоне предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прокат игрового и спортивного инвентаря;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. общественные туалеты;
5. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
6. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Р.1.ВО.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне, в санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ВО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в водоохранной зоне и санитарно-защитной зоне предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ЗВ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в зоне охраны источников водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. детские оздоровительные учреждения;
2. лагеря и базы отдыха;
3. интернаты, приюты для детей и подростков;
4. интернаты для престарелых;
5. тренировочные базы, спортивные школы;
6. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
8. прокат игрового и спортивного инвентаря;
9. аттракционы;
10. торговые павильоны и киоски;
11. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
12. культовые сооружения;
13. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
14. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ЗВ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения с учетом ограничений, установленных в зоне охраны источников водоснабжения и в санитарно-защитной зоне предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. прогулочные аллеи;
2. прокат игрового и спортивного инвентаря;
3. аттракционы;
4. пункты первой медицинской помощи;
5. торговые павильоны и киоски;
6. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
7. культовые сооружения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. элементы дизайна, скульптурные композиции;
11. элементы благоустройства;
12. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
13. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.ИТ.3. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне авиационного транспорта и придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.ИТ.3.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны канализационных очистных объектов.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта, придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения и санитарно-защитной зоны канализационных очистных объектов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.ИТ.2.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения, в сфере действия санитарно-защитной зоны авиационного транспорта, в санитарно-защитной зоне канализационных очистных объектов и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.КО. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и канализационных очистных объектов.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и канализационных очистных объектов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.КО.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов, магистрального трубопровода и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта, канализационных очистных объектов, магистрального трубопровода и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и магистрального трубопровода.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и магистрального трубопровода выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, магистрального трубопровода и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.1.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
8. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.КЛ.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", санитарно-защитных зон кладбища и магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта с учетом ограничений, накладываемых придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", санитарно-защитными зонами кладбища и магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. общественные туалеты;
3. площадки для выгула собак;
4. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", санитарно-защитных зон канализационных очистных объектов и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта с учетом ограничений, установленных в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения, в санитарно-защитных зонах канализационных очистных объектов и предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. культовые сооружения;
3. общественные туалеты;
4. площадки для выгула собак;
5. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
6. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.ЛП. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и охранной зоны линий электропередачи.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и в охранной зоне линий электропередач.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения, в охранной зоне линий электропередачи и в санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. пункты первой медицинской помощи;
2. торговые павильоны и киоски;
3. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
4. культовые сооружения;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги "Байкал" и в санитарно-защитной зоне магистральных трубопроводов.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги "Байкал", в санитарно-защитной зоне магистральных трубопроводов и предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ИТ.3.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны предприятий.
Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги общего "Байкал" и в санитарно-защитной зоне предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.КЛ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне кладбища.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. общественные туалеты;
3. площадки для выгула собак;
4. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.КЛ.ЛП. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и охранной зоны линий электропередачи.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитной зоной кладбища, и охранной зоны линий электропередачи.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. общественные туалеты;
3. площадки для выгула собак;
4. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.КЛ.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитной зоной кладбища, охранной зоной линий электропередачи и санитарно-защитной зоной магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. общественные туалеты;
3. площадки для выгула собак;
4. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.КЛ.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон кладбища и магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, накладываемых в санитарно-защитных зонах кладбища и магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения;
2. общественные туалеты;
3. площадки для выгула собак;
4. опорные пункты охраны порядка.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.КО.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон канализационно-очистных объектов и предприятий.
Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон канализационно-очистных объектов и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ЛП. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых охранной зоной линий электропередач.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ЛП.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых охранной зоной линий электропередачи и санитарно-защитной зоной магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.ЛП.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых охранной зоной линий электропередачи и санитарно-защитной зоной предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.МТ. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитной зоной магистрального трубопровода.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.МТ.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, с учетом ограничений, накладываемых санитарно-защитными зонами магистрального трубопровода и предприятий.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.1.П. Зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитной зоне предприятий. В данной зоне не рекомендуется обустройство территории для длительного пребывания и отдыха населения под открытым небом.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
3. набережные.
Условно разрешенные виды использования:
1. места для кемпингов;
2. пункты первой медицинской помощи;
3. торговые павильоны и киоски;
4. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
5. культовые сооружения;
6. общественные туалеты;
7. площадки для выгула собак;
8. опорные пункты охраны порядка;
9. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
10. автозаправочные станции, объекты автосервиса, дорожной службы и объекты федеральных органов исполнительной власти по осуществлению специальных контрольных, надзорных и разрешительных функций в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2. Зона городских парков.
Зона городских парков предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.
Основные виды разрешенного использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
5. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
6. аттракционы;
7. места проката игрового и спортивного инвентаря.
Условно разрешенные виды использования:
1. игровые залы;
2. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
3. торговые павильоны и киоски;
4. опорные пункты охраны порядка;
5. общественные туалеты;
6. площадки для выгула собак;
7. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. игровые площадки;
4. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
5. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
6. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.В. Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода.
Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в санитарно-защитной полосе водовода, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
5. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
6. аттракционы;
7. места проката игрового и спортивного инвентаря;
8. игровые залы;
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые павильоны и киоски;
11. опорные пункты охраны порядка;
12. общественные туалеты;
13. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
14. элементы дизайна, скульптурные композиции;
15. элементы благоустройства;
16. игровые площадки;
17. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
18. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
19. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.В.МТ. Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной полосы водовода и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в санитарно-защитной полосе водовода, санитарно-защитной зоне магистрального трубопровода, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. аттракционы;
5. места проката игрового и спортивного инвентаря;
6. игровые залы;
7. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
8. торговые павильоны и киоски;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. общественные туалеты;
11. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
12. элементы дизайна, скульптурные композиции;
13. элементы благоустройства;
14. игровые площадки;
15. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
16. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
17. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.ВО. Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в водоохранной зоне, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
5. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
6. аттракционы;
7. места проката игрового и спортивного инвентаря;
8. игровые залы;
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые павильоны и киоски;
11. опорные пункты охраны порядка;
12. общественные туалеты;
13. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
14. элементы дизайна, скульптурные композиции;
15. элементы благоустройства;
16. игровые площадки;
17. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
18. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
19. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.ВО.МТ.П. Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в водоохранной зоне, санитарно-защитных зонах магистрального трубопровода и предприятий, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. аттракционы;
5. места проката игрового и спортивного инвентаря;
6. игровые залы;
7. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
8. торговые павильоны и киоски;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. общественные туалеты;
11. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
12. элементы дизайна, скульптурные композиции;
13. элементы благоустройства;
14. игровые площадки;
15. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
16. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
17. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.ВО.П. Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий.
Зона городских парков в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в водоохранной зоне и санитарно-защитной зоне предприятий, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. аттракционы;
5. места проката игрового и спортивного инвентаря;
6. игровые залы;
7. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
8. торговые павильоны и киоски;
9. опорные пункты охраны порядка;
10. общественные туалеты;
11. сооружения связи, радиовещания и телевидения;
12. элементы дизайна, скульптурные композиции;
13. элементы благоустройства;
14. игровые площадки;
15. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
16. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
17. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.ИТ.3. Зона городских парков в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Зона городских парков в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах, расположенных в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения "Байкал", и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. торговые павильоны и киоски;
5. опорные пункты охраны порядка;
6. общественные туалеты;
7. элементы дизайна, скульптурные композиции;
8. элементы благоустройства;
9. игровые площадки;
10. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
11. места парковки для легковых автомобилей.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.МТ. Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. аттракционы;
5. места проката игрового и спортивного инвентаря;
8. игровые залы;
9. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
10. торговые павильоны и киоски;
11. опорные пункты охраны порядка;
12. общественные туалеты;
13. площадки для выгула собак;
14. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. игровые площадки;
4. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
5. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
6. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.2.П. Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Зона городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.
Условно разрешенные виды использования:
1. парки;
2. скверы;
3. бульвары;
4. аттракционы;
5. места проката игрового и спортивного инвентаря;
15. игровые залы;
16. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
17. торговые павильоны и киоски;
18. опорные пункты охраны порядка;
19. общественные туалеты;
20. площадки для выгула собак;
21. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. игровые площадки;
4. некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
5. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта;
6. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Р.3. Зона городских лесов.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.ВО. Зона городских лесов в сфере действия ограничений водоохранной зоны.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений водоохраной зоны, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.ИТ.3. Зона городских лесов в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал".
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал", создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.ИТ.3.МТ. Зона городских лесов в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения "Байкал" и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.КЛ. Зона городских лесов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.ЛП. Зона городских лесов в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.ЛП.МТ. Зона городских лесов в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.МТ. Зона городских лесов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.МТ.П. Зона городских лесов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон магистрального трубопровода и предприятий, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Р.3.П. Зона городских лесов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесов, расположенных на землях поселений, в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утверждаемым органом местного самоуправления в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации.
Зоны специального назначения:
РО. Зона режимных объектов.
Зона режимных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется деятельность специализированных объектов.
Виды разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зоне режимных объектов устанавливаются уполномоченными органами в установленном порядке.
РО.ИТ.1. Зона режимных объектов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта.
Зона режимных объектов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны авиационного транспорта выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется деятельность специализированных объектов.
Виды разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зоне режимных объектов, устанавливаются уполномоченными органами в установленном порядке.
РО.МТ. Зона режимных объектов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона режимных объектов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется деятельность специализированных объектов.
Виды разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зоне режимных объектов, устанавливаются уполномоченными органами в установленном порядке.
БО.ИТ.1.КО. Зона полигона твердых бытовых отходов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и канализационно-очистных объектов.
Зона полигона твердых бытовых отходов (далее по тексту - ТБО) в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и канализационных очистных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность по устройству, содержанию и эксплуатации полигонов твердых бытовых отходов с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта и канализационно-очистных объектов.
Условно разрешенные виды использования:
1. сооружения для изоляции и обезвреживания ТБО;
2. складирование ТБО;
3. размещение хозяйственно-бытовых отходов;
4. производственно-бытовые и вспомогательные сооружения для персонала.
Разрешение на использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зоне полигона твердых бытовых отходов, согласовывается с уполномоченными органами в установленном порядке.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
БО.ИТ.2.КО.П. Зона полигона бытовых отходов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий.
Зона полигона твердых бытовых отходов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта, канализационных очистных объектов и предприятий выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность по устройству, содержанию и эксплуатации полигонов твердых бытовых отходов с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта, канализационно-очистных объектов и предприятий.
Условно разрешенные виды использования:
1. сооружения для изоляции и обезвреживания ТБО;
2. складирование ТБО;
3. размещение хозяйственно-бытовых отходов;
4. производственно-бытовые и вспомогательные сооружения для персонала.
Разрешение на использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зоне полигона твердых бытовых отходов, согласовывается с уполномоченными органами в установленном порядке.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
БО.ИТ.1.П. Зона полигона бытовых отходов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий.
Зона полигона твердых бытовых отходов в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон авиационного транспорта и предприятий выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность по устройству, содержанию и эксплуатации полигонов твердых бытовых отходов с учетом ограничений, установленных в санитарно-защитных зонах авиационного транспорта и предприятий.
Условно разрешенные виды использования:
1. сооружения для изоляции и обезвреживания ТБО;
2. складирование ТБО;
3. размещение хозяйственно-бытовых отходов;
4. производственно-бытовые и вспомогательные сооружения для персонала.
Разрешение на использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зоне полигона твердых бытовых отходов, согласовывается с уполномоченными органами в установленном порядке.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
КЛ. Зона кладбища.
Зона кладбища выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность.
Основные виды разрешенного использования:
1. кладбища традиционного захоронения;
2. кладбища урновых захоронений после кремации;
3. бюро похоронного обслуживания.
Условно разрешенные виды использования:
1. культовые сооружения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. места парковки легковых автомобилей;
2. элементы благоустройства;
3. общественные туалеты.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
КЛ.ЛП. Зона кладбища в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи.
Зона кладбища в сфере действий ограничений охранной зоны линий электропередачи выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность.
Условно разрешенные виды использования:
1. кладбища традиционного захоронения;
2. кладбища урновых захоронений после кремации;
3. бюро похоронного обслуживания;
4. культовые сооружения;
5. места парковки легковых автомобилей;
6. элементы благоустройства;
7. общественные туалеты.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
КЛ.МТ. Зона кладбища в сфере действия санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода.
Зона кладбища выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность.
Условно разрешенные виды использования:
1. кладбища традиционного захоронения;
2. кладбища урновых захоронений после кремации;
3. бюро похоронного обслуживания;
4. культовые сооружения;
5. места парковки легковых автомобилей;
