ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кургана от 10.01.1996 № 41
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. КУРГАНЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. КУРГАНЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Кургана от 01.07.2005 № 1351.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 1996 г. № 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. КУРГАНЕ
Во исполнение Постановления Совета Министров - Правительства РФ от 10.12.93 № 1278 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья", Постановлений Главы Администрации области от 09.11.94 № 383 "О жилищной реформе в Курганской области" и от 01.08.95 № 308 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в Курганской области" и в целях оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановляю:
1. Утвердить Положение о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в г. Кургане (приложение № 1) и ввести его в действие с 1 февраля 1996 года.
2. Возложить работу по предоставлению субсидий, в частности получение, регистрацию и рассмотрение предварительных заявок и заявлений на предоставление субсидий, прием и проведение собеседований с гражданами, претендующими на получение субсидий, выдачу решений, рекомендаций и разъяснений на отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города.
3. Окончательное решение о предоставлении субсидий с указанием ее размера, либо о постановке на очередь на получение субсидии с указанием номера очереди, либо отказа от предоставления субсидии с указанием причины отказа возложить на комиссию по предоставлению гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.
4. Создать комиссию по предоставлению гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в следующем составе:
Миронов В.В. - первый заместитель Главы Администрации города, председатель комиссии;
Алексеев В.Г. - директор муниципального унитарного предприятия "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья", член комиссии;
Иванов А.И. - начальник Управления социальной защиты населения, член комиссии;
Титовская Р.В. - начальник городского Финансового управления, член комиссии;
Сергеева Л.И. - директор муниципального предприятия "Абрис", член комиссии;
Исакова В.Ф. - начальник отдела экономики и прогнозирования, член комиссии;
Прохорова Н.Е. - начальник отдела по учету и распределению жилой площади Администрации города, член комиссии;
Маклакова О.И. - начальник правового отдела Администрации города, член комиссии.
5. Финансовому управлению проработать вопрос заключения договора, с последующим его заключением с 1 февраля 1996 года, Администрацией города Кургана с банком (банками), через который будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка проектов строительства и вариантов покупки жилья с точки зрения обеспечения надежности использования субсидий по прямому назначению и платежеспособности получателя субсидии.
6. В соответствии со ст. 11 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" просить Администрацию области до 1 февраля 1996 года пересмотреть социальную норму площади жилья, эквивалентную минимальному размеру предоставления жилых помещений.
7. Отделу экономики и прогнозирования, городскому Финансовому управлению ежегодно предусматривать в прогнозе социально-экономического развития и бюджета города за счет средств городского бюджета сумму инвестиций на предоставление субсидий на строительство или приобретение жилья, до 1 декабря готовить заявку на выделение средств на субсидии из федерального и областного бюджетов.
8. Установить предельный уровень отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы, при котором возможно получение субсидий, равный 15.
9. Отделу по учету и распределению жилой площади Администрации города, предприятиям и организациям, представляющим субсидии на строительство или приобретение жилья, при подаче гражданами заявок на получение субсидий руководствоваться перечнем и формами прилагаемых документов (приложения N№ 2, 3, 4, 5, 6 (не приводятся)).
10. Контроль за соблюдением порядка и очередности предоставления гражданам субсидий на строительство или приобретение жилья возложить на первого заместителя Главы Администрации города Миронова В.В.
Мэр города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города Кургана
от 10 января 1996 г. № 41
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В
УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ В Г. КУРГАНЕ
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, в том числе осуществляемое с помощью банковского кредита.
2. Субсидии предоставляются гражданам (по их желанию), состоящим на учете по улучшению жилищных условий в отделе по учету и распределению жилой площади Администрации города, на предприятиях, организациях и воинских частях, а также лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавшим это право.
3. Право на получение субсидии предоставляется гражданам, если уровень отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы не превышает 15.
При предоставлении субсидии за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации указанный предельный уровень устанавливается Советом Министров - Правительством Российской Федерации.
4. За счет средств республиканского бюджета Российской Федерации субсидии предоставляются в пределах объема, предусмотренного в этом бюджете для финансирования жилищного строительства на соответствующий год, на основании заявок Администрации Курганской области и доведенных до области Минэкономики РФ лимитов следующим категориям граждан:
- военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, налоговой полиции, лицам, уволенным с военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции в запас или отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет;
- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
- лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
- лицам, пострадавшим от чернобыльской аварии и других аварий и стихийных бедствий;
- лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавшим это право.
Предоставление субсидий лицам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим в отставку, вынужденным переселенцам, лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 10 лет, осуществляется в городе Кургане, избранном указанными лицами в соответствии с действующим законодательством для места постоянного проживания.
5. Предоставление субсидий военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции, лицам, уволенным с военной службы в запас или в отставку, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции 10 и более лет, осуществляется в случае неиспользования ими права на получение безвозмездной финансовой помощи в порядке, определенном действующим законодательством.
6. Не менее 10 процентов лимитов капитальных вложений, выделяемых Администрации города Кургана из федерального бюджета на строительство жилья военнослужащим, уволенным в запас и отставку, направляется Администрацией города в виде субсидий на строительство или приобретение жилья лицам данной категории в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 10 декабря 1993 года № 1278.
7. Другим категориям граждан, не перечисленным в п.п. 4, 5 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе лицам рядового и начальствующего состава областного Управления внутренних дел, военнослужащим, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в воинских частях и в военном гарнизоне, субсидии предоставляются Администрацией Курганской области из средств областного бюджета, размер которых определяется решением Администрации Курганской области.
Работникам областных бюджетных предприятий и организаций субсидии предоставляются из средств областного бюджета по месту их работы, где они состоят на учете по улучшению жилищных условий.
8. Работникам предприятий и организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий (за исключением бюджетных), а также сотрудникам внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств, согласно принятому на предприятии положению.
9. Работникам городских бюджетных организаций, а также другим категориям граждан, не перечисленным в п.п. 4, 5, 7, 8 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и состоящим на учете в отделе по учету и распределению жилой площади в Администрации города Кургана, субсидии предоставляются из средств городского бюджета по решению Главы Администрации города Кургана.
10. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение квартир и предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот на финансирование строительства или приобретения жилья.
Лицам, получившим безвозмездные субсидии в соответствии с настоящим Положением, льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующим законодательством, не предоставляется.
11. Субсидии предоставляются при строительстве или приобретении квартир в многоквартирных домах.
При приобретении существующего жилья субсидии предоставляются только на покупку вторичного жилья.
Общий размер субсидий, выделяемых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство или приобретение жилья, не должен превышать размера средств, выделяемых на эти цели из городского бюджета.
12. Размер предоставляемой субсидии составляет от 20 до 70 процентов средней стоимости (на момент получения субсидии) строительства или приобретения квартиры площадью, соответствующей социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию.
13. Отдел экономики и прогнозирования, отдел строительства, транспорта и связи на первое число каждого квартала определяют сравнительную стоимость строительства (приобретения) 1 кв. м общей площади жилых домов по г. Кургану.
14. Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города устанавливает и опубликовывает адрес, телефоны, дни и часы работы и приема граждан по вопросам предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья.
15. Администрация города заключает договор с банком (банками) через который (которые) будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка проектов строительства и вариантов покупки жилья с точки зрения обеспечения надежности использования субсидий по прямому назначению и платежеспособности получателя субсидий.
Перечисление субсидий через банк осуществляется на основании решения Главы Администрации города.
16. Граждане, желающие получить субсидию на строительство или приобретение жилья, представляют предварительную заявку на получение субсидии на строительство или приобретение жилья в отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города (приложение № 2 (не приводится)).
17. Предварительная заявка в течение одного месяца рассматривается в отделе по учету и распределению жилой площади и комиссией по предоставлению субсидий. Работником отдела с заявителем проводится собеседование. При этом основное внимание уделяется на подтверждение права заявителя на субсидию в соответствии с п. 2 настоящего Положения или мотивированный отказ от ее предоставления, а также ориентировочную оценку возможного размера субсидии.
18. После выдачи заявителю решения комиссии по предоставлению субсидий на строительство или приобретение жилья "О получении права на подачу заявления на получение субсидии" заявитель подает в отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья (приложение № 3 (не приводится)).
19. В результате рассмотрения заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья определяется точный размер субсидии, а также предварительно оценивается наличие у заявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства или приобретения жилья.
При отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю должно быть отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению.
20. Окончательное решение о предоставлении субсидии с указанием ее размера, либо о постановке на очередь на получение субсидии с указанием номера очереди, либо об отказе от предоставления субсидии с указанием причины отказа принимается комиссией по предоставлению гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (приложения N№ 4, 5 (не приводятся)).
21. Владельцы приватизированных квартир и частных домов, получающие субсидии в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Положения, в случае продажи ранее занимаемого жилья возвращают 50 процентов суммы, полученной от этой продажи, органу, предоставившему субсидии.
При этом возвращаемая сумма не должна превышать размера полученной субсидии.
22. Размер субсидии определяется в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи или нескольких семей, проживающих в квартире гражданина, получающего субсидию и времени постановки указанного гражданина на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей.
При размере дохода и количестве лет ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, прилагаемой к настоящему Положению, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле: 80 - 4Д - 2В (но не менее 20 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы, В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (лет).
Величина месячного дохода в расчете на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев (приложение № 6 (не приводится)).
23. В случае получения субсидии семья заявителя исключается из очереди на получение жилищных условий и теряет право на льготы по финансированию и кредитованию жилья.
24. Муниципальное унитарное предприятие "УКС Администрации г. Кургана" производит перечисление безвозмездных субсидий:
- подрядным строительным организациям, другому юридическому лицу (включая и то лицо, которое было создано из граждан, имеющих право на получение субсидии, для строительства жилья - своими силами) на основании документов, подтверждающих выполнение работ или этапов;
- юридическому лицу или лицам, у которых гражданин, осуществляющий строительство жилья собственными силами, приобретает строительные материалы и изделия, или тому юридическому лицу, которое выполняет эти функции (банк), на основании платежно-расчетных документов о приобретении и по заявлению гражданина;
- гражданину, продающему жилье, которое ему принадлежит на праве собственности по его заявлению и на основании заверенного нотариально договора купли - продажи на счет, открытый ему в учреждении банка.
МУП "УКС Администрации г. Кургана" ежемесячно, не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным, представляет в городское Финансовое управление отчет об использовании выделенных средств.
При приобретении существующего жилья и при строительстве вновь построенного жилья субсидии предоставляются на равных условиях.
Заместитель
Мэра города Кургана
управляющая делами
Администрации города Кургана
Р.А.НОВОСЕЛОВА
-------------------------------
С приложениями № 2, 3, 4, 5, 6 можно ознакомиться в отделе по учету и распределению жилья Администрации города (каб. № 35).
