РЕШЕНИЕ Курганской городской Думы от 16.08.1995 № 179
"О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Решения Курганской городской Думы от 14.03.2001 № 29
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 16 августа 1995 г. № 179
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Учитывая дефицитность бюджета г. Кургана и исходя из необходимости проведения капитального ремонта помещений муниципального нежилого фонда, Курганская городская Дума решила:
1. Установить, что капитальный ремонт помещений муниципального нежилого фонда, в том числе, помещений, не приспособленных и ранее не используемых, может осуществляться по заявлению арендатора (группы арендаторов) соответствующего помещения за счет собственных средств арендатора.
1.1. Необходимость проведения капремонта эксплуатируемых, а также неприспособленных и ранее не используемых помещений устанавливается согласно заключению, получаемому арендатором в административно - технической инспекции г. Кургана и представляемому в комитет по управлению муниципальным имуществом.
1.2. Платежи по аренде помещения в период его капитального ремонта осуществляются в полной мере, т.е. согласно договору аренды.
2. Установить, что проведение капремонта помещения с определением срока и порядка его проведения регламентируется постановлением администрации города Кургана, вносимым на рассмотрение городским комитетом по управлению муниципальным имуществом по согласованию с соответствующим отделом (Департаментом, управлением) администрации г. Кургана с последующим дополнением договора аренды помещения в части проведения капремонта помещения.
2.1. Дополнения в договор аренды помещения вносятся с даты принятия соответствующего постановления администрации г. Кургана, устанавливаемой в дополнении к договору как срок начала проведения капремонта арендуемого помещения.
3. Установить, что капремонт помещения должен проводиться согласно проекту, смете и графику его проведения, согласованных с балансодержателем помещения и административно - технической инспекцией г. Кургана и утвержденных соответствующим отделом (Департаментом, управлением) администрации г. Кургана.
3.1. Технический надзор за объемом, качеством и графиком проведения капремонта помещения, а также затратами на его проведение осуществляется балансодержателем помещения.
3.2. Арендатор нежилого помещения, осуществивший его капремонт, в десятидневный срок представляет в городской комитет по управлению муниципальным имуществом:
3.2.1. Акт приемки балансодержателем капитально отремонтированного нежилого помещения.
3.2.2. Справку о сумме финансовых затрат на проведение капремонта помещения, согласованную с балансодержателем помещения и утвержденную соответствующим отделом (Департаментом, управлением) администрации г. Кургана.
4. Установить, что по окончании капремонта помещения и в десятидневный срок после получения необходимых документов (п. 3.2.1, 3.2.2) городской комитет по управлению муниципальным имуществом производит расчет срока освобождения арендатора от внесения арендной платы за пользование капитально отремонтированным помещением, принимая за основу сумму вложенных арендатором средств в проведение капремонта и действующие в период капремонта ставки арендной платы за пользование помещениями муниципального нежилого фонда в г. Кургане.
4.1. Изменения ставок арендной платы в период проведения капремонта помещения или после него изменения срока освобождения от арендной платы не влекут.
4.2. Освобождение арендатора от арендной платы в период после окончания капремонта арендуемого помещения регламентируется постановлением администрации г. Кургана.
4.3. Зачету в сумме вложений арендатора в капремонт помещения подлежат:
4.3.1. Расходы по получению заключения административно - технической инспекции г. Кургана о состоянии помещения (здания) и необходимости проведения его капремонта.
4.3.2. Расходы по разработке проекта на проведение капремонта.
4.3.3. Капитальные вложения арендатора в ремонт помещения (здания) в период до утверждения настоящего решения (подтверждаются совместным заключением административно - технической инспекции г. Кургана и балансодержателем помещения).
4.3.4. При ликвидации предприятия - арендатора нежилого помещения, досрочном расторжении договора аренды помещения (как в период проведения капремонта помещения, так и в период аренды его на льготных условиях) возмещение арендатору его затрат (части их) не производится.
5. Установить, что в случае невыполнения арендатором капремонта в установленный срок договор аренды помещения подлежит расторжению с предусмотренной даты окончания капремонта помещения, а арендатор - выселению.
