ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Курганской области от 22.02.1995 № 59
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 15.11.93 № 297 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ ЗАЛОГА СТРОЕНИЙ"
(вместе с "ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 04.06.2002 № 231.
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 1995 г. № 59
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 15.11.93 № 297 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ
ЗАЛОГА СТРОЕНИЙ"
В соответствии с Законом РФ "О залоге" постановляю:
Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Администрации области от 15.11.93 № 297:
1. Пункт 2 Постановления Администрации области № 297 от 15.11.93 и пункт 1.1 Приложения № 1 к указанному Постановлению дополнить словами "строящихся объектов".
2. Регистрацию залога строящихся объектов возложить на организации технической инвентаризации.
3. Дополнить Приложение № 1 к Постановлению № 297 от 15.11.93 разделом VIII "Дополнительные условия оформления договора залога строящихся объектов" (прилагается).
Глава Администрации
Курганской области
В.П.ГЕРАСИМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации Курганской области
от 22 февраля 1995 г. № 59
VIII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА
ЗАЛОГА СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ
8.1. Государственной регистрации в организациях технической инвентаризации подлежат нотариально удостоверенные договоры залога на "строящиеся" жилые и нежилые здания.
8.2. Организации технической инвентаризации производят оформление прав собственности на строящиеся объекты, подлежащие залогу при предоставлении им на начало года сведений о наличии всех строящихся в городе (районе) объектах отделами архитектуры и градостроительства.
В предоставленной отделами архитектуры и градостроительства информации должны быть отражены следующие сведения:
- адрес (почтовый или строительный);
- наименование строящегося объекта (жилой дом, магазин и т.п.);
- собственник (застройщик) - Ф.И.О. или наименование юридического лица;
- год ввода в эксплуатацию.
8.3. Организации технической инвентаризации осуществляют регистрацию прав собственности на строящиеся объекты путем выдачи регистрационного удостоверения с указанием в нем: "не завершенного строительством объекта" и наличия на момент регистрации степени освоения.
Регистрация производится в специальной книге, которая должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью.
8.4. Для осуществления регистрации прав собственности на объекты, не завершенные строительством, организации технической инвентаризации истребуют у заявителя следующие документы:
- Постановление главы администрации города (района, села) об отводе земельного участка под строительство объектов (два экземпляра):
- документ, подтверждающий право собственности (владения, пользования) земельным участком;
- разрешение на производство работ отдела архитектуры и строительства;
- смету стоимости объекта, утвержденную разработчиком проекта или сметный расчет, согласованный с отделом архитектуры и строительства;
- акт приемки выполненных работ на момент оформления залога:
- договор с подрядной организацией или титульный лист на строительство объекта;
- договор об общедолевом строительстве (при нахождении объекта в общедолевой собственности).
8.5. На основании представленных документов и натурного обследования специалистом организаций технической инвентаризации, на "не завершенный строительством объект" заводится "дело".
8.6. В справке, выданной БТИ для оформления договора залога, состав и стоимость закладываемого "товара" указывается на основании обследования в натуре и акта приемки выполненных работ.
8.7. Факт залога "строящегося объекта" как товара в обороте отражается в книге регистрации прав собственности.
При прекращении залога данная запись погашается проставлением даты и подписи лица, внесшего изменения.
8.8. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и всех операциях, влекущих изменение состава заложенного товара.
Управляющий делами
Администрации Курганской области
Б.И.РУДАКОВ
