РЕШЕНИЕ Курганской областной Думы от 27.12.1994 № 118
"О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Решения Курганской областной Думы от 31.01.1996 № 386.
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 1994 г. № 118
О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В
АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
С целью эффективного использования государственного имущества, руководствуясь Законом "О краевом, областном Совете народных депутатов, краевой, областной администрации", в дополнение к Постановлению областной администрации от 5 мая 1994 года № 140 "О механизме расчета арендной платы за нежилые помещения" Курганская областная Дума решила:
1. Утвердить годовую плату за аренду государственного имущества (производственных площадей и производственных мощностей) предприятий, цехов, участков, сданных в аренду целевым назначением в размере до 10% остаточной стоимости с учетом переоценки сданного в аренду имущества. При определении конкретной величины арендной платы пользоваться прилагаемой методикой.
2. В арендную плату не включаются затраты арендатора на отопление, освещение, износ арендованного имущества и прочие услуги.
3. Суммы начисленной арендатором арендной платы за текущий месяц перечисляются в областной бюджет.
Глава Администрации
Курганской области
В.П.ГЕРАСИМОВ
Приложение
к Решению
Курганской областной Думы
от 27 декабря 1994 г. № 118
МЕТОДИКА
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ
В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Годовая арендная плата при сдаче в аренду имущества (производственных площадей и производственных мощностей) предприятий, цехов и участков, сданных в аренду целевым назначением, определяется в зависимости от специфики использования арендованного имущества предприятиями (организациями) - арендаторами и составляет следующий процент остаточной стоимости арендуемого имущества:
----------------------------------------------T------------------¬
¦ Вид деятельности ¦ Арендный процент ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦1. Производство продуктов питания ¦ 1% ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦2. Производство строительных материалов ¦ 2,0% ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦3. Использование имущества для оказания¦ 2,5% ¦
¦транспортных услуг, средств связи ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦4. Производство медицинских и лечебных¦ 0,05%¦
¦препаратов ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦5. Проектная деятельность и деятельность по¦ 0,5% ¦
¦разработке новых видов технологий,¦ ¦
¦оборудования, машин ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦6. Деревообработка, включая производство¦ 2,0% ¦
¦мебели ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦7. Производство потребительских товаров¦ 1,5% ¦
¦(одежда, обувь, кожа, проч.) ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦8. Производство оборудования для предприятий¦ 1% ¦
¦общественного питания ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦9. Прочие виды деятельности ¦ 3% ¦
L---------------------------------------------+-------------------
2. В случае, если предприятие - арендатор осуществляет на арендованном имуществе несколько видов деятельности, то величина арендного процента определяется по основному виду деятельности, для осуществления которого постоянно задействовано не менее 50% арендованного оборудования.
3. Областной комитет по управлению госимуществом вправе проводить контроль за видом деятельности предприятия (организации) - арендатора на арендованном имуществе.
В случае, если основной вид деятельности арендатора не совпадает с видом деятельности, оговоренным в договоре аренды, годовая арендная плата до конца договора аренды составляет 10% остаточной балансовой стоимости арендованного имущества. Настоящий пункт в обязательном порядке включается во вновь заключаемые договора аренды.
4. В случае использования предприятиями-арендаторами труда инвалидов (не менее 15% от общего количества работающих) может вводиться поправочный коэффициент от 0,7 до 1,0. Настоящий коэффициент вводится по представлению предприятий - арендатора, который несет ответственность за предоставляемую информацию.
В случае предоставления недостоверной информации облкомимущество вправе увеличить годовую арендную плату до 10% остаточной балансовой стоимости арендованного имущества.
5. На лицензионные виды деятельности договор аренды оформляется только по предъявлении лицензии.
6. Для отдельных предприятий и организаций, имеющих важное местное значение, может, по представлению соответствующих государственных органов, устанавливаться специальный отраслевой коэффициент (К о) в пределах от 0,5 до 1,5.
7. Для более дифференцированного подхода к предприятиям - арендаторам вводится коэффициент расположения (зональности) К зон. от 0,7 до 1 Коэффициент зональности применяется только в случае расположения арендуемого имущества за чертой города (населенного пункта).
8. Таким образом, годовая арендная плата при сдаче в аренду имущества Курганской области определяется как:
А пл. = Ар. проц. x К попр. x К зон. x К отр., где
А пл. - годовая арендная плата
Ар. проц. - процент отчислений (на основании табл.)
К попр. - поправочный коэффициент
К зон. - коэффициент расположения
К отр. - отраслевой коэффициент
