ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Шадринска от 16.01.2006 № 24
(с изм. от 10.01.2007)
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Действие Порядка определения размера и внесения арендной платы за землю на территории города Шадринска продлено с 1 января 2007 года Постановлением Администрации города Шадринска от 10.01.2007 № 9-1.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2006 г. № 24
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА
(с изм., внесенными Постановлением
Администрации города Шадринска
от 10.01.2007 № 9-1)
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 54 Устава муниципального образования - город Шадринск и в целях установления порядка определения размера арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков, постановляю:
1. Принять Порядок определения размера и внесения арендной платы за землю на территории города Шадринска согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Исеть".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Шадринска, председателя КУМИ Маклакова С.Ф.
Глава города Шадринска -
Глава Администрации города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
Приложение
к Постановлению
Администрации города Шадринска
от 16 января 2006 г. № 24
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА
1. Общие положения
1.1. Порядок определения размера и внесения арендной платы за землю на территории города Шадринска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует определение размера, также условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками на территории города Шадринска в 2006 году.
1.2. Порядок применяется для определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, и земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми относятся, в соответствии с законодательством, к компетенции органов местного самоуправления.
2. Порядок определения размера арендной
платы за земельные участки
2.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП = К x Сзн x (КСЗУ : 100%), где
АП - размер годовой арендной платы;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за земельные участки, установленный для каждого вида функционального использования и целевого назначения земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку;
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Шадринской городской Думы Курганской области "О земельном налоге на территории города Шадринска" имеет дату и номер от 17.11.2005 № 140, а не от 27.10.2005 № 122.
Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная Решением Шадринской городской Думы от 27.10.2005 № 122 "О земельном налоге на территории города Шадринска" для земель соответствующих категорий на текущий год;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка в рублях.
2.2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:
АП = К x Сзн x (УПКСЗ x Пу : 100%), где
АП - размер годовой арендной платы;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за земельные участки, установленный для каждого вида функционального использования и целевого назначения земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку;
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Шадринской городской Думы Курганской области "О земельном налоге на территории города Шадринска" имеет дату и номер от 17.11.2005 № 140, а не от 27.10.2005 № 122.
Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная Решением Шадринской городской Думы от 27.10.2005 № 122 "О земельном налоге на территории города Шадринска" для земель соответствующих категорий на текущий год;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;
Пу - площадь земельного участка в квадратных метрах в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
2.3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 на срок проектирования и строительства, но не более трех лет.
В течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, исчисление суммы арендной платы производится с коэффициентом 2.
2.4. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру площади принадлежащего ему помещения.
2.5. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правом долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
2.6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
3. Порядок внесения арендной
платы за земельные участки
3.1. Внесение арендной платы за земельные участки осуществляется ежеквартально равными частями. Первый платеж вносится в десятидневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка, последующие платежи вносятся до истечения десяти дней начала следующего квартала.
3.2. Пересмотр арендной платы земельного участка осуществляется по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением уровня инфляции - путем умножения кадастровой стоимости на установленный законодательством индекс инфляции на текущий финансовый год;
- в связи с изменением ставки земельного налога;
- по соглашению сторон.
Управляющий делами
Е.Г.ДРУЖИНИНА
Приложение
к Порядку
определения размера и
внесения арендной платы за землю
на территории города Шадринска
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПО
ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В
КРАТНОСТИ К СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
