РЕШЕНИЕ Курганской городской Думы от 07.06.2006 № 158
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА КУРГАНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА""
Официальная публикация в СМИ:
"Курган и курганцы", № 69, 29.06.2006
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2006 г. № 158
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА КУРГАНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ
В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана и в целях установления порядка передачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами, Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами, с заключением в дальнейшем договоров социального найма" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности.
Глава города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение
к Решению
Курганской городской Думы
от 7 июня 2006 г. № 158
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА КУРГАНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ
В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Настоящее Положение разработано во исполнение ст. 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Малоимущие и иные граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Кургана.
1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путем заключения договора передачи между Администрацией города Кургана и собственником (собственниками) данного жилого помещения. Если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.
1.4. Договоры социального найма заключаются с гражданами, ранее приватизировавшими жилые помещения и передавшими указанные жилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.5. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.
1.6. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.
Глава 2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕДАЧУ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
2.1. Прием заявлений, проверку представленных документов и подготовку документов на передачу жилого помещения в муниципальную собственность осуществляет уполномоченный орган, определенный постановлением Руководителя Администрации города Кургана.
2.2. Для оформления передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:
2.2.1. Заявление о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
2.2.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста, или другие, удостоверяющие личность документы, установленные действующим законодательством).
2.2.3. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор приватизации, документ о государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов.
2.2.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение.
2.2.5. Копию лицевого счета (срок действия - 1 месяц).
2.2.6. Справку о составе семьи (срок действия - 1 месяц).
2.2.7. Техническую документацию, необходимую для регистрации перехода права на жилое помещение.
2.2.8. Согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних или недееспособных граждан.
2.2.9. Справку органов социальной защиты об отнесении граждан к категории малоимущих (при наличии).
2.3. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства).
2.4. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня предоставления заявления с документами, предусмотренными настоящим Положением, готовит договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность либо отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.
2.5. Уполномоченный орган отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства.
2.6. О принятом решении граждане уведомляются уполномоченным органом письменно, в трехдневный срок со дня принятия данного решения.
2.7. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе повторно обратится с заявлением после устранения замечаний уполномоченного органа.
2.8. После заключения договора о передаче в муниципальную собственность жилого помещения уполномоченный орган регистрирует право муниципальной собственности на помещение в порядке, установленном действующим законодательством.
2.9. В трехдневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности уполномоченный орган передает указанное свидетельство в Администрацию города Кургана для заключения договора социального найма и внесения записи в Реестр объектов муниципальной собственности города Кургана.
