ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кургана от 15.09.2005 № 2836
"О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Курган и курганцы", № 130, 17.11.2005
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2005 г. № 2836
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО
ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Руководствуясь Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Курганской области от 06.06.2003 № 312 "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области", Администрация города Кургана постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки материалов для организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (прилагается).
2. Определить организатором торгов и продавцом земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана.
3. Возложить на муниципальное учреждение "Административно-техническая инспекция города Кургана" организационные работы по подготовке материалов, необходимых для проведения торгов.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана (Якушев А.Г.).
Руководитель
Администрации города Кургана
В.В.СЕРКОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Кургана
от 15 сентября 2005 г. № 2836
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
1.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением в муниципальное учреждение "Административно-техническая инспекция города Кургана". В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
1.3. МУ "Административно-техническая инспекция города Кургана":
1.3.1. На основании кадастровой информации запрашивает в Управлении архитектуры и градостроительства Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана схему планировочной организации земельного участка (срок исполнения 5 дней) с обозначением места размещения объекта с учетом его разрешенного использования, с указанием параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства.
1.3.2. Направляет схему в муниципальное унитарное предприятие "Центр по землеустройству г. Кургана" для подготовки в течение 5 дней проекта территориального землеустройства.
1.3.3. Выносит на рассмотрение комиссии по вопросам градостроительства и земельных отношений (далее - комиссия) варианты размещения объекта. Комиссия принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка, или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона).
1.4. В случае проведения торгов (конкурса, аукциона) по инициативе Администрации города Кургана Управление архитектуры и градостроительства Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана осуществляет подготовку необходимой документации на земельные участки, подлежащие реализации на торгах (конкурсе, аукционе), а также предоставляет на рассмотрение комиссии сформированные земельные участки.
2. Порядок подготовки материалов для проведения
торгов (конкурсов, аукционов)
2.1. Управление архитектуры и градостроительства Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана на основании решения комиссии о проведении торгов (конкурса, аукциона) обеспечивает в двухнедельный срок подготовку постановления Администрации города Кургана об утверждении проекта границ земельного участка, подлежащего реализации на торгах (конкурсе, аукционе).
2.2. МУ "Административно-техническая инспекция города Кургана":
2.2.1. На основании утвержденного проекта границ осуществляет в течение месяца постановку земельного участка на кадастровый учет.
2.2.2. Обеспечивает сбор согласований, технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, сведений по оплате за подключение и иной необходимой информации.
2.2.3. Направляет протокол комиссии, сведения о согласованиях, технических условиях, оплате и иные необходимые сведения в Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана.
2.3. Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана:
2.3.1. Устанавливает на основании отчета независимого оценщика начальную цену земельного участка или начальную величину платежа за право заключения договора аренды, величину их повышения ("шаг аукциона"), размер задатка.
2.3.2. Проводит расчет затрат на проведение торгов (конкурса, аукциона), а также на формирование земельного участка. Затраты в дальнейшем компенсируются за счет победителя торгов (конкурса, аукциона).
2.3.3. Обеспечивает опубликование сообщения о проведении торгов (конкурса, аукциона) и приеме заявок.
2.3.4. Проводит торги (конкурс, аукцион), подписывает протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона).
3. Заключительный этап
3.1. Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана на основании протокола о результате торгов (конкурса, аукциона):
3.1.1. Заключает с победителем торгов (конкурса, аукциона) договор купли-продажи или договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с момента подписания протокола о результате торгов (конкурса, аукциона).
3.1.2. Подписывает акт приемки-передачи земельного участка с указанием его границ на местности после внесения победителем торгов (конкурса, аукциона) платы по договору купли-продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
3.2. Государственная регистрация права на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области осуществляется победителем торгов (конкурса, аукциона) за счет собственных средств.
3.3. Получение разрешения на строительство объекта осуществляется победителем торгов (конкурса, аукциона) в установленном законом порядке.
