ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации (Правительства) Курганской области от 06.09.2005 № 328
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ"
(вместе со "СВИДЕТЕЛЬСТВОМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ И ЧЛЕНАМ ЕГО СЕМЬИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ",
"КОРЕШКОМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ",
"ЗАЯВЛЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Новый мир", офиц. выпуск № 19, 23.09.2005
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 11.07.2006 № 228.
АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2005 г. № 328
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА
СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
В соответствии со статьей 28 Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года № 1 "Об областном бюджете на 2005 год", в целях реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, реализации мероприятий Областной целевой программы "Социальное развитие села Курганской области до 2010 года", утвержденной Постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568, Администрация (Правительство) Курганской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
2. Определить в 2005 году стоимость 1 квадратного метра общей площади индивидуальных жилых домов для предоставления субсидий гражданам в размере не более 4,2 тыс. рублей на завершение ранее начатых строительством индивидуальных жилых домов в сельской местности и не более 6,5 тыс. рублей на вновь начатые.
3. Признать утратившим силу Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 6 июля 2004 года № 228 "Об утверждении Порядка предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности".
4. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента сельского хозяйства Курганской области Логинова Н.П.
Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации (Правительства)
Курганской области
от 6 сентября 2005 г. № 328
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
(НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, Областной целевой программы "Социальное развитие села Курганской области до 2010 года", утвержденной Постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 (далее - Программа), договора между Федеральным агентством по сельскому хозяйству Российской Федерации и Департаментом сельского хозяйства Курганской области от 7 июня 2005 года № Д-224-8/А.
2. Средства областного бюджета передаются на безвозвратной основе в доход местных бюджетов на условиях долевого финансирования, осуществляемого в порядке межбюджетных отношений в виде субсидии, с целью предоставления их лицам, проживающим в сельской местности, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
При этом доля средств областного бюджета составляет не более 40 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по следующей норме: 33 кв. метра общей площади - для одиноко проживающих лиц, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
3. Получателями субсидии являются физические лица (далее - граждане - получатели субсидии) и члены их семей, отвечающие следующим условиям:
1) принятие лицом решения об участии в реализации Программы и соблюдение им настоящего Порядка;
2) наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском населенном пункте (кроме административных центров муниципальных районов);
3) признание лица и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
4) наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья.
4. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории лиц:
1) молодые специалисты, выпускники ВУЗов и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
2) иные лица, постоянно проживающие в сельской местности (кроме административных центров муниципальных районов) и работающие не менее 3-х лет в агропромышленном комплексе и других отраслях народного хозяйства, обслуживающих сельское хозяйство;
3) врачи, медработники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях (кроме административных центров муниципальных районов);
4) лица, обеспечение жильем которых за счет областного бюджета установлено законодательством Российской Федерации (на условиях Программы).
5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать субсидию на:
1) приобретение жилого помещения (с представлением договора купли-продажи или договора уступки права требования на жилое помещение);
2) строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство индивидуального жилого дома). При строительстве жилья собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;
3) приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома, дольщиками которого являются исключительно граждане - получатели субсидии (с представлением договора о долевом участии в строительстве).
Допускается выделение субсидии на завершение ранее начатых строительством индивидуальных жилых домов при выполнении органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - органы местного самоуправления) и гражданином - получателем субсидии условий настоящего Порядка.
6. Право лица на получение субсидий удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидий лицу и членам его семьи, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение 1) (далее - Свидетельство), срок действия которого 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
7. Свидетельство дает право гражданину - получателю субсидии открыть в одном из отделений Сберегательного банка Российской Федерации, расположенных на территории Курганской области (далее - отделение Сбербанка России), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья, и последующего перечисления их на счет продавца жилья, застройщика либо подрядчика.
8. В случае выявления нарушений условий настоящего Порядка, допущенных гражданином - получателем субсидии при оформлении получения Свидетельства, выданное гражданину - получателю Свидетельство аннулируется, а право получения Свидетельства переходит другому лицу в установленном порядке.
9. Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства.
10. Гражданин - получатель субсидии вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх нормы, установленной настоящим Порядком при условии подтверждения возможности оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей данную норму.
11. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья по норме, установленной настоящим Порядком, определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Курганской области, утвержденной Администрацией (Правительством) Курганской области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в целом по Курганской области.
12. Средства областного бюджета (субсидии), не использованные и использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в доход областного бюджета, если иное не установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.
Раздел II. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ
СВИДЕТЕЛЬСТВ И ФИНАНСИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
13. Организация работы по выдаче Свидетельств осуществляется органами местного самоуправления совместно с Департаментом сельского хозяйства Курганской области.
14. Департамент сельского хозяйства Курганской области осуществляет:
1) утверждение после вступления в силу закона Курганской области об областном бюджете на соответствующий год распределения средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской области для выделения субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы и доведение распределения до органов местного самоуправления. Распределение средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской области на указанные цели осуществляется в соответствии с требованиями пункта 2 настоящего Порядка, а также потребностями в средствах областного бюджета;
2) заключение с органами местного самоуправления соглашений о финансировании за счет средств областного бюджета строительства (приобретения) жилья для лиц, проживающих в сельской местности, в рамках Программы и осуществление передачи средств областного бюджета на эти цели органам местного самоуправления;
3) перечисление субсидий после представления органами местного самоуправления в Департамент сельского хозяйства Курганской области отчета о ходе реализации Программы по строительству (приобретению) жилья в сельской местности по форме № 1-СРС, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 6 января 2004 года № 2;
4) контроль за целевым и эффективным использованием средств областного бюджета (субсидий) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы.
15. Для включения в список граждан - получателей субсидии и оформления получения Свидетельства на условиях настоящего Порядка лица, проживающие в сельской местности:
1) представляют в орган местного самоуправления следующие документы:
- заявление о включении в список получателей Свидетельства по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
- выписку из решения органа местного самоуправления (или другой организации, осуществляющей предоставление жилья) о лицах на учет по улучшению жилищных условий;
- справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
- документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости (не менее 30%) строительства (приобретения) жилья за счет собственных и/или заемных средств;
2) заключают с органами местного самоуправления договор, предусматривающий условия и взаимные обязательства при осуществлении строительства (приобретения) жилья;
3) получают в Департаменте сельского хозяйства Курганской области Свидетельство и сдают его в отделение Сбербанка России для открытия именного блокированного счета.
16. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированного счета, открытого в отделении Сбербанка России, лицу - владельцу Свидетельства необходимо:
1) возместить в случае строительства (приобретения) жилья, сверх нормы закрепленной в пункте 2 настоящего Порядка, за счет собственных и/или заемных средств стоимость части жилья, превышающей данную норму;
2) оформить и представить в органы местного самоуправления либо:
- договор купли-продажи с продавцом жилья, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор уступки требования на жилое помещение согласно подпункту 1 пункта 19 настоящего Порядка;
- договор подряда с подрядной организацией и органами местного самоуправления;
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком и органами местного самоуправления;
- договор на строительство жилья собственными силами с органами местного самоуправления.
Раздел III. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
17. Предоставление субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предусмотренных законом Курганской области об областном бюджете на очередной год, осуществляется на основании заключенных Департаментом сельского хозяйства Курганской области с органами местного самоуправления договоров, с отражением операций на их лицевых счетах, открытых в органах Федерального казначейства в рамках исполнения областного бюджета.
18. Финансовое управление Курганской области перечисляет субсидии в доходы местных бюджетов на счета органов Федерального казначейства, открытые в учреждениях Банка России для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов. Операции с указанными средствами осуществляются в порядке, установленном для получателей средств областного бюджета.
19. Органы местного самоуправления в пятидневный срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на именные блокированные счета граждан - получателей субсидий в отделениях Сбербанка России на основании следующих документов:
1) в случае приобретения готового жилья:
- договоров купли-продажи, зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом помещении, строительство которого завершено, оно принято в установленном порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, представляется договор уступки требования на жилое помещение, заключенный в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации владельцем Свидетельства и лицом, имеющим требование на это жилое помещение, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, полученное в результате реализации условий этого договора, оформленное на имя владельца Свидетельства и членов его семьи;
- списков граждан - получателей субсидии;
2) в случае строительства жилья подрядным способом:
- договоров подряда;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
3) в случае долевого участия в строительстве жилья:
- договоров долевого участия в строительстве жилья;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
4) в случае строительства жилья собственными силами:
- договоров строительства жилья собственными силами;
- проектно-сметной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости жилого дома) и документа, удостоверяющего права собственности на земельный участок;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
5) После закрытия именного блокированного счета кредитная организация направляет в орган, выдавший Свидетельство, подлинник Свидетельства с отметкой о произведенной оплате построенного (приобретенного) жилого помещения. Свидетельство, а также корешок к нему (приложение 2) с отметкой о размере площади и адресе построенного (приобретенного) жилого помещения хранится в Департаменте сельского хозяйства Курганской области.
Заместитель Губернатора
Курганской области -
руководитель аппарата
Администрации (Правительства)
Курганской области
А.Г.МАЗЕИН
Приложение 1
к Порядку предоставления средств
областного бюджета (на безвозвратной
основе) на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
Департамент сельского
хозяйства Курганской области
____________________________________
М.П. "____"_______________ 200___ г.
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ
И ЧЛЕНАМ ЕГО СЕМЬИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
И НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
№ ___________
Настоящим Свидетельством удостоверяется, что _____________________
фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан
является получателем средств в размере:
___________________________________________________________ рублей
цифрами и прописью
в том числе:
субсидии в размере ________________________________________ рублей
цифрами и прописью
Вышеуказанные средства направляются гражданином на _______________
__________________________________________________________________
(приобретение, строительство жилья подрядным способом,
собственными силами)
Свидетельство дает право гражданину на открытие именного
блокированного счета в отделении Сбербанка России по месту выдачи
Свидетельства и действует не более 1 года с момента выдачи.
Численный состав семьи гражданина ____________________ человек
__________________________________________________________________
(наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,
кем и когда выдан)
Определенные Свидетельством средства выданы на ___________________
__________________________________________________________________
(приобретение, строительство жилья подрядным способом,
собственными силами)
Средств, определенных Свидетельством - всего _____________________
(цифрами и прописью)
Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:
размер построенного (приобретенного) жилья _______________________
адрес построенного (приобретенного) жилья ________________________
Корешок хранится в органе, выдавшем Свидетельство.
Приложение 3
к Порядку предоставления средств
областного бюджета (на безвозвратной
основе) на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
______________________________
органу местного самоуправления
от гражданина
______________________________
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу ___
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, ______________________________ , в список
получателей Свидетельства о предоставлении субсидии для
строительства (приобретения) жилья в рамках реализации Областной
целевой программы "Социальное развитие села Курганской области до
2010 года"
__________________________________________________________________
(наименование места, где гражданин желает приобрести
жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) ___________________________ год рождения ______________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ______________________________________________
дети:
______________________________________ год рождения ______________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ______________________________________________
______________________________________ год рождения ______________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ______________________________________________
Кроме того, со мной проживают:
______________________________________ год рождения ______________
(Ф.И.О., степень родства)
______________________________________ год рождения ______________
(Ф.И.О., степень родства)
Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
"____" ________________ г. в _____________________________________
(место постановки на учет)
С условиями Порядка по оформлению и выдаче Свидетельства, а
также финансированию строительства (приобретения) жилья ознакомлен
и обязуюсь их выполнять.
Согласен(на) на исключение меня из очереди по улучшению
жилищных условий после приобретения жилого помещения с помощью
Свидетельства.
