ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Курганской области от 18.04.2005 № А34-6536/04-с13
<В СЛУЧАЯХ, КОГДА ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
от 18 апреля 2005 года Дело № А34-6536/04-с13
Арбитражный суд в составе:
председательствующего Семеновой Е.В.
судей Логиновой Л.М.,
Немкова Г.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи
Асямоловым В.В.
с участием представителей:
от истца Деркач Т.П. - ведущий юрисконсульт,
доверенность от 01.03.05,
от заинтересованного лица Мергенева О.В. - представитель,
доверенность от 14.02.05,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Курганэнерго" на решение от 25.02.05 по делу № А34-6536/04-с13 Арбитражного суда Курганской области, принятого судьей Куклевой Е.А. по иску ОАО "Курганэнерго" к Администрации Шатровского района, ОАО "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети" о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Курганэнерго" обратилось в Арбитражный суд с иском к Администрации Шатровского района о признании права собственности на административное здание (инвентарные номера 1206, 1207, Литер А), находящееся по адресу: Курганская обл., Шатровский район, с. Мехонское, ул. Октябрьская, 6 на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ.
Третьими лицами к участию в деле привлечены Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Курганской области и открытое акционерное общество "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети".
Определением суда от 28.12.04 ОАО "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети" привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Определением суда от 27.01.05 произведена замена Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Курганской области на правопреемника Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области.
Решением от 25.02.05 в иске отказано.
Истец - ОАО "Курганэнерго" - с решением суда не согласен, полагает, что выводы суда не соответствуют материалам дела, судом неправильно применены нормы материального и процессуального права - часть 2 статьи 69, части 2, 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статья 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ. Просит решение суда отменить, иск удовлетворить.
Ответчики - Администрация Шатровского района и ОАО "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области - доводы апелляционной жалобы считает необоснованными.
Заслушав объяснения представителей истца, третьего лиц, исследовав письменные доказательства, Арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Курганской области от 24.04.02 по делу № А34-158/01-с20 утверждено мировое соглашение от 17.04.02, согласно которому ОАО "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети признает задолженность перед ОАО "Курганэнерго" по состоянию на 01.03.02 в размере 94032766 руб.
ОАО "ШМКЭС" погашает задолженность перед ОАО "Курганэнерго" в размере 94032766 руб. следующим образом: до 1 июля 2002 г. - 18541873 руб., до 1 октября 2002 г. - 12321019 руб., до 1 ноября 2002 г. - 63169874 руб. При нарушении сроков оплаты (до июля 2002 г., до 1 ноября 2002 г.) в порядке ст. 409 Гражданского кодекса РФ ОАО "Шадринские межрайонные коммунальные электрические сети" предоставляют ОАО "Курганэнерго" отступное имущество, указанное в приложениях № 1 и 2 к мировому соглашению соответственно в течение 10-ти дней после истечения указанных сроков.
В числе имущества, указанного в приложении значится недвижимость, балансовой стоимостью 4924158 руб. 21 коп., в т.ч. здания балансовой стоимостью 314506 руб. 59 коп., указано основание прав ОАО "ШМКЭС" - план приватизации, утвержденный Постановлением Курганского областного комитета по управлению государственным имуществом № 388 от 30.06.94.
На основании мирового соглашения от 17.04.02 по акту от 30.08.02 ОАО "ШМКЭС" произвело передачу ОАО "Курганэнерго" имущества, в том числе административное здание в с. Мехонское.
Обращаясь в Арбитражный суд с настоящим иском, истец, ссылаясь на пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, указывает, что приобрел право собственности на спорное имущество по сделке - мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда Курганской области от 24.04.02. В целях реализации прав собственника возникла необходимость в государственной регистрации права собственности, что и послужило основанием для обращения в Арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ Арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Истец, обращаясь в Арбитражный суд с иском о признании права собственности, не представил доказательств нарушения его гражданских прав.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из акта передачи имущества от 30.08.02 следует, что ОАО "ШМКЭС" передал ОАО "Курганэнерго" административное здание. Однако доказательств, подтверждающих право собственности ОАО "ШМКЭС" на указанное имущество, материалы дела не содержат.
Из дела видно, что на основании Постановления Администрации Шатровского района от 15.09.98 № 251 "О продаже административного здания Мехонского сельсовета" по соглашению № 412 от 24.09.98, заключенному Администрацией Шатровского района, Администрацией Мехонского сельсовета и ОАО "Шадринские МКЭС" административное здание по ул. Октябрьская, 6 в с. Мехонское было передано от Администрации Мехонского сельсовета ОАО "Шадринские МКЭС".
В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статьей 551 Кодекса предусмотрена государственная регистрация перехода к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи.
Поскольку право собственности на административное здание у ОАО "ШМКЭС" не возникло, оно не вправе было отчуждать это имущество ОАО "Курганэнерго".
С учетом изложенного право собственности ОАО "Курганэнерго" на спорное здание не возникло, в иске обоснованно отказано.
Таким образом, ОАО "ШМКЭС" не имело права распоряжаться спорным зданием, а доводы апелляционной жалобы о неприменении статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" и Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" являются несостоятельными.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что явившееся основанием для передачи здания мировое соглашение утверждено судом, поэтому Арбитражный суд не должен был проверять право собственности ОАО "ШМКЭС" на спорное имущество, также являются необоснованными, поскольку мировое соглашение от 17.04.02 не содержит пообъектный перечень имущества, подлежащего передаче ОАО "Курганэнерго".
При таких обстоятельствах Арбитражным судом принято правильное решение об отказе в иске, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Курганской области от 25 февраля 2005 г. по делу № А34-6536/04-с13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Уральского округа.
