УКАЗ Губернатора Курганской области от 07.04.2005 № 75
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "СОСТАВОМ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
С целью определения технического состояния объектов недвижимости социального назначения, находящихся в государственной собственности Курганской области и в муниципальной собственности, пригодности их к дальнейшей эксплуатации, необходимости проведения текущего и капитального ремонта здания в целом или его отдельных элементов, возможности проведения реконструкции постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по обследованию объектов недвижимости социального назначения на территории Курганской области (далее - Комиссия) и утвердить ее состав (приложение 1).
2. Утвердить Положение о порядке обследования объектов недвижимости социального назначения на территории Курганской области (приложение 2).
Рекомендую:
Главам муниципальных образований в срок до 01.06.2005 предоставить в Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области перечень объектов недвижимости социального назначения, находящихся на подведомственных территориях.
3. Департаменту строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области в срок до 01.08.2005 разработать и утвердить график проведения обследования объектов недвижимости социального назначения.
4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Миронова В.В.
Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВ
Курган
7 апреля 2005 года
№ 75
Приложение 1
к Указу
Губернатора Курганской области
от 7 апреля 2005 г. № 75
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Попов С.П. Заместитель председателя комитета по архитектуре
и строительству Курганской области - начальник
Инспекции Госархстройнадзора Курганской области,
председатель Комиссии
Малыгин А.Н. Начальник Государственной жилищной инспекции
Курганской области - Главный государственный
жилищный инспектор Курганской области,
заместитель председателя Комиссии
Ковешникова С.Г. Заведующий сектором градостроительства комитета
по архитектуре и строительству Курганской
области, секретарь Комиссии
Члены Комиссии:
Бодриков В.В. Директор ГУП "Территориальный проектный институт
гражданского строительства, планировки и
застройки городов и поселков
"Кургангражданпроект"" (по согласованию)
Бородин В.Ю. Главный специалист отдела архитектуры и
строительства комитета по архитектуре и
строительству Курганской области
Козлов С.П. Главный специалист отдела ЖКХ Департамента
строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской
области
Комарницкая Е.Г. Главный специалист отдела
материально-технического обеспечения и
специальной работы Управления здравоохранения
Курганской области
Куракина Г.И. Главный специалист сектора конструкций, и.о.
заведующего сектором конструкций отдела зданий и
сооружений Управления государственной
вневедомственной экспертизы Департамента
строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской
области
Мальцева Л.А. Ведущий специалист отдела учета и отчетности
Главного управления образования Курганской
области
Носкова Л.И. Специалист отдела целевых программ развития
сельской инфраструктуры Департамента сельского
хозяйства Курганской области
Панюшкин В.В. Начальник отдела аренды имущества Управления
государственным имуществом и земельными ресурсами
Департамента государственного имущества и
промышленной политики Курганской области
Трофимов Я.А. Заведующий сектором строительства отдела
строительства и инвестирования Департамента
строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской
области
Заместитель Губернатора
Курганской области -
руководитель аппарата
Администрации (Правительства)
Курганской области
А.Г.МАЗЕИН
Приложение 2
к Указу
Губернатора Курганской области
от 7 апреля 2005 г. № 75
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение регламентирует порядок организации и выполнения работ межведомственной комиссии по обследованию объектов недвижимости социального назначения, находящихся в государственной собственности Курганской области и в муниципальной собственности на территории Курганской области.
Обследование объектов недвижимости проводится с целью определения:
- пригодности к нормальной эксплуатации;
- технического состояния основных несущих конструкций;
- возможности проведения реконструкции;
- необходимости проведения текущего и капитального ремонта здания в целом или его отдельных элементов.
2. Положение не распространяется на обследование газового и лифтового оборудования, а также систем электроснабжения, которое должно проводиться в соответствии с требованиями нормативных и методических документов специализированных организаций.
3. Плановые обследования проводятся межведомственной комиссией согласно ежегодному графику их проведения, который разрабатывается и утверждается Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области на плановый период.
4. Решение о проведении внеплановых обследований объектов принимается заместителем Губернатора Курганской области - директором Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области по письменному обращению балансодержателя объекта.
5. На основании рекомендаций Комиссии, содержащихся в акте обследования объекта, балансодержатель при необходимости обеспечивает проведение технического или детального обследования здания или его отдельных элементов с привлечением специализированной проектно-изыскательской или проектной организации, имеющей право на данный вид деятельности.
6. Балансодержатель обязан:
- предоставить Комиссии всю необходимую документацию и информацию, необходимую для выполнения возложенных на Комиссию обязанностей (проект, инвентаризационные поэтажные планы, технический паспорт на здание, акт последнего общего осмотра здания, выполненного персоналом балансодержателя, и т.д.);
- обеспечить доступ ко всем участкам объекта, намеченным к обследованию;
- по рекомендациям Комиссии проводить техническое или детальное обследование здания или его отдельных элементов;
- обеспечить сохранность установленных маяков, геодезических марок, реперов и других знаков;
- подготовить объект к обследованию, произвести вскрытие отдельных конструктивных элементов при невозможности оценки их состояния визуальным методом.
7. Комиссия обязана:
- в соответствии с графиком на проведение обследования, письменным обращением балансодержателя проверить техническое состояние конструкций и инженерного оборудования, соответствие выполненных строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ проекту, строительным нормам и правилам, стандартам и другим действующим нормативным документам;
- подготовить акт обследования объекта с заключением и рекомендациями о его дальнейшей эксплуатации;
- при обнаружении во время осмотров повреждений конструкций, которые влияют на безопасность объекта, Комиссия выдает предписание балансодержателю о принятии мер по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций и повреждений.
8. При общем обследовании объекта выполняются следующие виды работ:
- изучение архивных материалов, по которым велось проектирование;
- определяется конструктивная схема здания, размеры элементов, состояние материалов и конструкций в целом, выявляются несущие конструкции по этажам и их расположение;
- анализируются планировочные решения в сочетании с конструктивной схемой;
- осмотр несущих конструкций, конструкций крыши, дверных и оконных блоков, лестниц, фасадов;
- проверка и оценка существующих деформаций и повреждений здания и его элементов;
- определение мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций в зависимости от целей обследования здания;
- изучение особенностей вертикальной планировки, состояния благоустройства участка и организации отвода паводковых вод от здания и прилегающей территории.
9. Акт обследования объекта должен содержать:
- перечень документальных данных, на основе которых составлено заключение;
- историю сооружения;
- описание вертикальной планировки и благоустройства;
- описание общего состояния здания по внешнему осмотру;
- описание конструкций здания, их характеристики и состояние;
- обмерочные схемы здания;
- предварительное установление причин аварийного состояния здания или повреждения конструкций, если таковые установлены;
- выводы и рекомендации.
10. Секретарь Комиссии готовит и оформляет акт обследования объекта, который подписывается членами Комиссии и утверждается заместителем Губернатора Курганской области - директором Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области.
11. Акт обследования здания хранится в Департаменте строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области. Копия акта обследования здания направляется Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области балансодержателю объекта.
12. Организация и проведение расследования причин аварий зданий, их частей и конструктивных элементов проводятся в соответствии с Положением о порядке расследования причин аварий зданий, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации, утвержденным Приказом Минстроя России от 06.12.94 № 17-48.
13. Рекомендации Комиссии, содержащиеся в акте обследования объекта, носят рекомендательный характер.
Заместитель Губернатора
Курганской области -
руководитель аппарата
Администрации (Правительства)
Курганской области
А.Г.МАЗЕИН
