ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации (Правительства) Курганской области от 06.07.2004 № 228
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ"
(вместе со "СВИДЕТЕЛЬСТВОМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ГРАЖДАНИНУ (С УЧЕТОМ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ), ПРОЖИВАЮЩЕМУ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И НУЖДАЮЩЕМУСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ",
"ЗАЯВЛЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Новый мир", № 130, 15.07.2004
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 06.09.2005 № 328.
АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2004 г. № 228
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
(НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ)
ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
В целях реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, в соответствии со статьей 29 Закона Курганской области от 29 декабря 2003 года № 364 "Об областном бюджете на 2004 год", реализации мероприятий областной целевой Программы "Социальное развитие села Курганской области до 2010 года", утвержденной Постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568, Администрация (Правительство) Курганской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
2. Определить в 2004 году стоимость 1 квадратного метра общей площади индивидуальных жилых домов в размере 4,2 тыс. рублей для предоставления субсидий гражданам на завершение ранее начатых строительством индивидуальных жилых домов в сельской местности.
3. Опубликовать настоящее Постановление в областной общественно-политической газете "Новый мир".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента сельского хозяйства Курганской области Н.П.Логинова.
Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации (Правительства)
Курганской области
от 6 июля 2004 г. № 228
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ
ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858, областной целевой Программы "Социальное развитие села Курганской области до 2010 года", утвержденной Постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 (далее - Программа), договора между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Департаментом сельского хозяйства Курганской области от 6 мая 2004 г. № 475/25.
2. Средства областного бюджета передаются на безвозвратной основе в доход местных бюджетов на условиях долевого финансирования, осуществляемого в порядке межбюджетных отношений в виде субсидии, с целью предоставления гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
При этом доля средств областного бюджета составляет не более 40 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме площади жилья.
3. Получателями субсидии являются граждане с учетом членов семьи (далее - граждане - получатели субсидии), отвечающие следующим условиям:
- принятие гражданином решения об участии в реализации Программы и соблюдение им настоящего Порядка;
- наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском населенном пункте (кроме райцентров);
- признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья.
4. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан:
- молодые специалисты, выпускники ВУЗов и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
- иные граждане, постоянно проживающие в сельской местности (кроме райцентров) и работающие не менее 3-х лет в агропромышленном комплексе;
- врачи, медработники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы (кроме райцентров);
- граждане, обеспечение жильем которых за счет областного бюджета установлено законодательством Российской Федерации (на условиях Программы).
5. Граждане - получатели субсидии, вправе использовать субсидию на:
- приобретение жилого помещения (с представлением договора купли-продажи);
- строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство индивидуального жилого дома). При строительстве жилья собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;
- приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома, дольщиками которого являются исключительно граждане - получатели субсидии (с представлением договора о долевом участии в строительстве).
Допускается выделение субсидии на завершение ранее начатых строительством индивидуальных жилых домов при выполнении органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - органы местного самоуправления) и гражданином - получателем субсидии условий настоящего Порядка.
6. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидии гражданину (с учетом членов семьи), проживающему в сельской местности и нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение № 1) (далее - Свидетельство), срок действия которого 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
7. Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из отделений Сберегательного банка Российской Федерации, расположенных на территории Курганской области (далее - отделение Сбербанка России), именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления бюджетных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья, и последующего перечисления их на счет продавца жилья, застройщика либо подрядчика в соответствии с Соглашением № 1 от 6 августа 2003 года между Департаментом сельского хозяйства Курганской области (далее - Департамент сельского хозяйства) и Курганским отделением Сбербанка Российской Федерации № 8599.
8. В случае выявления нарушений условий настоящего Порядка, допущенных гражданином, выданное гражданину Свидетельство аннулируется, а право получения субсидии переходит к другому гражданину в установленном порядке.
9. Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства.
10. Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх социальной нормы площади жилья при условии подтверждения возможности оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей социальную норму площади жилья.
11. Расчетная стоимость незавершенного и нового строительства (приобретения) жилья по социальной норме площади жилья, установленной для семей разной численности (33 кв. метра общей площади - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и 18 кв. метра на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек), определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Курганской области, утвержденной Администрацией (Правительством) Курганской области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в целом по Курганской области.
12. Средства областного бюджета (субсидии), использованные не по целевому назначению или не использованные в установленные сроки, подлежат возврату в доход областного бюджета, если иное не установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.
II. Организация работы по выдаче Свидетельств и финансированию
строительства (приобретения) жилья в сельской местности
13. Организация работы по выдаче Свидетельств осуществляется органами местного самоуправления совместно с Департаментом сельского хозяйства.
14. Департамент сельского хозяйства осуществляет:
- утверждение после вступления в силу закона Курганской области об областном бюджете на соответствующий год распределения средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской области для выделения субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы и доведение распределения до органов местного самоуправления. Распределение средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской области на указанные цели осуществляется в соответствии с требованиями п. 2 настоящего Порядка, потребностями в средствах областного бюджета;
- заключение с органами местного самоуправления соглашений о финансировании за счет средств областного бюджета строительства (приобретения) жилья для граждан, проживающих в сельской местности, в рамках Программы и осуществление передачи средств областного бюджета на эти цели органам местного самоуправления;
- перечисление субсидий после представления органами местного самоуправления в Департамент сельского хозяйства отчета о ходе реализации Программы по строительству (приобретению) жилья в сельской местности по форме № 1-СРС, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 6 января 2004 года № 2;
- контроль за целевым и эффективным использованием средств областного бюджета (субсидий) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы.
15. Для включения в список граждан - получателей субсидии и получения Свидетельства на условиях настоящего Порядка граждане:
- представляют в орган местного самоуправления заявление о включении их в список граждан - получателей субсидии по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, подписанное заявителем, пакет документов, представленный ранее для получения субсидий из федерального бюджета;
- заключают с органами местного самоуправления договор, предусматривающий условия и взаимные обязательства при осуществлении строительства (приобретения) жилья;
- получают в Департаменте сельского хозяйства Свидетельство и сдают его в отделение Сбербанка России для открытия именного блокированного целевого счета.
16. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированного целевого счета, открытого в отделении Сбербанка России, гражданину - получателю субсидии необходимо оформить и представить в органы местного самоуправления либо:
а) договор купли-продажи, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) договор подряда с подрядной организацией и органами местного самоуправления;
в) договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком и органами местного самоуправления;
г) договор на строительство индивидуального жилого дома собственными силами с органами местного самоуправления.
III. Порядок финансирования строительства (приобретения) жилья
в сельской местности за счет средств областного бюджета
17. Предоставление субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предусмотренных законом Курганской области об областном бюджете на очередной год, осуществляется на основании заключенных Департаментом сельского хозяйства с органами местного самоуправления договоров, с отражением операций на их лицевых счетах, открытых в органах федерального казначейства в рамках исполнения областного бюджета.
18. Финансовое управление Курганской области перечисляет субсидии в доходы местных бюджетов на счета органов федерального казначейства, открытые в учреждениях Банка России для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов. Операции с указанными средствами осуществляются в порядке, установленном для получателей средств областного бюджета.
19. Органы местного самоуправления в пятидневный срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на именные блокированные целевые счета граждан - получателей субсидий, в отделениях Сбербанка России на основании следующих документов:
а) в случае приобретения готового жилья:
- договоров купли-продажи, зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- списков граждан - получателей субсидии;
б) в случае строительства жилья подрядным способом:
- договоров подряда;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
в) в случае долевого участия в строительстве жилья:
- договоров долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
г) в случае строительства жилья собственными силами:
- договоров строительства индивидуального дома собственными силами;
- проектно-сметной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости жилого дома) и документа, удостоверяющего права собственности на земельный участок;
- списков граждан - получателей субсидии;
- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики.
Приложение № 1
к Порядку предоставления
средств областного бюджета
(на безвозвратной основе)
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
ДЕПАРТАМЕНТ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ГРАЖДАНИНУ (С УЧЕТОМ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ),
ПРОЖИВАЮЩЕМУ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И НУЖДАЮЩЕМУСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В
СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
№ ____________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________________
фамилия, имя, отчество
_____________________________________________________________________________
номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан
является получателем средств в размере:
______________________________________________________________________ рублей
цифрами и прописью
в том числе:
субсидии в размере
______________________________________________________________________ рублей
цифрами и прописью
Вышеуказанные средства направляются гражданином на
_____________________________________________________________________________
(приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными силами)
Свидетельство дает право гражданину на открытие именного блокированного
целевого счета в отделении Сбербанка России по месту выдачи Свидетельства и
действует не более 1 года с момента выдачи.
Численный состав семьи гражданина ___________________________________________
человек
Приложение № 2
к Порядку предоставления
средств областного бюджета
(на безвозвратной основе)
на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
___________________________________
органу исполнительной власти
от гражданина
___________________________________
(Ф.И.О)
проживающего(ей) по адресу_________
_________________________________________________________, в список граждан -
получателей субсидии, для строительства (приобретения) жилья в рамках
реализации Областной целевой программы "Социальное развитие села Курганской
области до 2010 года"
_____________________________________________________________________________
(наименование места, где гражданин желает приобрести жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) __________________________год рождения ___________________________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу
_____________________________________________
дети:
____________________________________год рождения ____________________________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу
____________________________________________
___________________________________год рождения _____________________________
(Ф.И.О.)
проживает по адресу
____________________________________________
Кроме того, со мной проживают:
__________________________________год рождения ______________________________
(Ф.И.О., степень родства)
__________________________________год рождения ______________________________
(Ф.И.О., степень родства)
Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
"_____"_______________________ г. в _________________________________________
(место постановки на учет)
С условиями Порядка по оформлению и выдаче Свидетельства, а также
финансированию строительства (приобретения) жилья ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
Согласен(на) на исключение меня из очереди по улучшению жилищных условий
после приобретения жилого помещения с помощью субсидии.
