РЕШЕНИЕ Курганской городской Думы от 03.09.2003 № 92
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (УЧРЕЖДЕНИЯМИ) ЧАСТИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАННЫХ ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ (ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Курган и курганцы", № 107, 23.09.2003
Утратил силу в связи с принятием Решения Курганской городской Думы от 21.03.2007 № 70.
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 3 сентября 2003 г. № 92
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (УЧРЕЖДЕНИЯМИ)
ЧАСТИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПЕРЕДАННЫХ ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ (ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ)"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Курган и в целях определения единого порядка предоставления в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) части нежилых помещений, зданий, сооружений, переданных им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) части нежилых помещений, зданий, сооружений, переданных им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Решение Курганской городской Думы в газете "Курган и курганцы".
3. Повторно рассмотреть пункты 3.6 и 3.7 Положения при формировании городского бюджета на 2004 год.
4. Контроль за исполнением возложить на Департамент муниципального имущества Администрации города Кургана.
Мэр города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение
к Решению
Курганской городской Думы
от 3 сентября 2003 г. № 92
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ (УЧРЕЖДЕНИЯМИ) ЧАСТИ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПЕРЕДАННЫХ
ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Курган.
1.2. Предоставление в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) части нежилых помещений, зданий, сооружений (далее - Объекты), переданных им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), производится на основании приказа Департамента муниципального имущества и потребительского рынка города Кургана (далее - Департамент).
1.3. Арендаторами Объектов могут быть юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
1.4. Разрешение муниципальным предприятиям (учреждениям) на предоставление в аренду Объектов выдается сроком до одного года.
1.5. Размер площадей Объектов, сдаваемых в аренду, не должен превышать 25% от общей площади всех нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) муниципальных предприятий (учреждений).
1.6. Предметом договора аренды могут быть Объекты, временно не используемые муниципальным предприятием (учреждением) в его основной деятельности.
1.7. Условия и порядок использования предоставленных в аренду Объектов определяются договором аренды, заключаемым между муниципальным предприятием (учреждением) и Арендатором. Срок действия договора аренды должен соответствовать сроку, на который Департаментом выдано разрешение (указанный договор аренды продлению не подлежит).
2. Порядок оформления разрешения на предоставление
в аренду объектов
2.1. Для получения разрешения на предоставление в аренду Объектов муниципальное предприятие, учреждение (далее - Арендодатель) представляет в Департамент следующие документы:
2.1.1. Заявку установленного образца на получение разрешения на предоставление в аренду Объектов, согласованную с отраслевым структурным подразделением Администрации города Кургана.
2.1.2. Копию устава или свидетельства о предпринимательской деятельности Арендатора, заверенную регистрирующим органом.
2.1.3. Справку из инспекции министерства налогов и сборов РФ по городу Кургану об отсутствии у Арендатора задолженности по налоговым платежам.
2.1.4. Заключение Госпожнадзора и Горсанэпиднадзора о возможности использования Объекта под заявленный вид деятельности.
2.1.5. Выкопировку Объекта аренды из технического паспорта.
2.2. Оформление разрешения (издание приказа) на предоставление в аренду Объекта производится Департаментом в течение 10 дней с момента предоставления Арендодателем всех необходимых документов.
2.3. После выдачи разрешения Департаментом предприятие (учреждение) обязано в течение 10 дней представить договор аренды Объекта с приложением акта приема-передачи и расчета арендной платы, подписанный сторонами.
3. Арендная плата
3.1. При расчете арендной платы за Объекты Департаментом применяется Положение "О порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом", утвержденное Решением Курганской городской Думы от 28.12.2000 № 115.
3.2. При предоставлении в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) Объектов, переданных им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) для всех категорий арендаторов коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (К4), принимается за 1.
3.3. При изменении размера арендной платы в период действия приказа о предоставлении в аренду Арендодателем части нежилого помещения, здания, сооружения ее начисление по новым ставкам производится Департаментом с момента принятия соответствующего решения Курганской городской Думы.
3.4. Арендодатель имеет право самостоятельно увеличить сумму арендной платы, но не более чем в 1,5 раза от расчетной, с обязательным уведомлением в письменной форме Департамента.
3.5. Плата за коммунальные услуги, техническое обслуживание арендуемых площадей рассчитывается Арендодателем, пропорционально занимаемым Арендатором площадям.
3.6. Распределение арендной платы, начисленной в соответствии с п.п. 3.1., 3.2., 3.4. настоящего Положения, производится следующим образом:
3.6.1. Муниципальными предприятиями:
90% - Предприятию;
10% - Департаменту.
3.6.2. Муниципальными учреждениями:
100% - Учреждению.
3.7. Перечисление 10% арендной платы производится Предприятием на счет Департамента поквартально за квартал вперед.
4. Расторжение, изменение договора аренды
4.1. В случае досрочного расторжения договора аренды по соглашению сторон Арендодатель не позднее, чем за 10 дней обязан предупредить в письменной форме Департамент о предстоящем расторжении договора аренды с Арендатором. По истечении срока аренды Арендатор должен передать Арендодателю Объекты по акту приема-передачи.
4.2. Расторжение и изменение договора аренды Объекта производится в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за использованием сдаваемых в аренду объектов
5.1. Арендодатель контролирует использование арендованного имущества в соответствии с условиями договора аренды.
Руководитель муниципального предприятия (учреждения) несет ответственность за сохранность и эффективность использования сдаваемых в аренду Объектов.
Заместитель мэра,
Управляющая делами
Администрации города Кургана
Р.А.НОВОСЕЛОВА
