ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Курганской области от 03.06.2002 № А34-161/02-С17
<ПО ИСКУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА К АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И НЕУСТОЙКИ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
от 3 июня 2002 г. Дело № А34-161/02-С17
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего: Глазыриной Т.Ю.
судей: Наумовой Н.В.,
Морозова А.А.
при участии в заседании:
от истца: Иванова А.А. -
дов. № 405 от 01.04.02
от ответчика: Александров Р.Б. -
дов. № 100 от 11.07.01
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Электросетьстрой" на решение арбитражного суда Курганской области от 11.04.2002 по делу № А34-161/02-С17 судья Зенченко Г.Н.
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Кургана обратилась в арбитражный суд с иском к ОАО "Электросетьстрой" о взыскании 239814 руб. 51 коп., составляющих 39208 руб. 24 коп. - задолженность по арендной плате, 200606 руб. 27 коп. - неустойка за просрочку платежей, с учетом заявления об увеличении суммы иска, принятого судом в порядке ст. 37 АПК РФ.
Решением от 11.04.2002 иск удовлетворен с применением ст. 333 ГК РФ, взыскано 58851 руб. 24 коп. из них: 39208 руб. 24 коп. - основной долг, 19643 руб. - неустойка.
В апелляционной жалобе ответчика содержится ходатайство решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать по тем мотивам, что договор аренды земель между сторонами не заключен и оснований для взыскания арендной платы и неустойки не имеется.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Материалами дела установлено, что по договору № 1438 от 02.09.1996 с изменениями от 30.10.98 истцом предоставлен ответчику на условиях аренды в пользование земельный участок площадью 84407 кв.м. для производственных целей, расположенный по ул. Промышленная, 9 в I промышленной зоне градостроительной ценности.
Договор заключен сроком на 5 лет, зарегистрирован Курганским горземкомитетом.
В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Из материалов дела следует, что ответчик продолжает пользоваться земельным участком против чего истец не возражает, в связи с чем вывод суда первой инстанции о возобновлении договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок является правомерным.
В соответствии с условиями договора, пункты 2.2; 2.4; 2.5, на основании ст.ст. 309, 614 ГК РФ судом первой инстанции обоснованно взысканы долг по арендной плате в размере 39 208 руб. 24 коп. за 2001 год и неустойка за период с 15.11.2001 по 01.04.2002 в сумме 19643 руб. с учетом применения ст. 333 ГК РФ ввиду несоразмерности предъявленного ко взысканию размера неустойки последствиям нарушения обязательства.
Доводы ответчика о прекращении договора аренды в связи с истечением срока действия, неверном применении ставки арендной платы, отсутствии долга и оснований для взыскания неустойки противоречат положениям п. 2 ст. 621 ГК РФ, ст. 330 ГК РФ, обстоятельствам дела и являются несостоятельными, так как опровергаются представленными доказательствами.
Доводы, в том числе изложенные в апелляционной жалобе, судом первой инстанции проверены и им дана надлежащая правовая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены нет.
Размер госпошлины определен судом первой инстанции верно, исходя из суммы иска 239814 руб. 51 коп., обоснованно предъявленной ко взысканию.
На основании ст.ст. 93, 95 АПК РФ исходя из оспариваемой ответчиком суммы 58851 руб. 24 коп., следует возвратить ответчику излишне уплаченную за подачу апелляционной жалобы госпошлину в размере 545 руб. 97 коп.
Руководствуясь ст.ст. 157 - 159 АПК РФ суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
Решение арбитражного суда по делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Возвратить ОАО "Электросетьстрой" излишне уплаченную госпошлину в сумме 545 руб. 97 коп. из средств Федерального бюджета.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.
