ПОСТАНОВЛЕНИЕ Апелляционной инстанции Арбитражного суда Курганской области от 28.09.2000 № А34-54/00-С8
"Проведенная по определению суда судебно-бухгалтерская экспертиза не подтвердила наличие признаков мнимости в оспариваемом договоре. Ответчик начисляет износ на здание, уплачивает налоги на имущество, коммунальные платежи. Даты совершения бухгалтерских операций соответствуют дате заключения договора"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2000 г. № А34-54/00-С8
Арбитражный суд в составе председательствующего: Наумовой Н.В., судей: В.И.Аленькина, Т.Ю.Глазыриной установил:
Обжалуемым решением арбитражного суда Курганской области от 16 марта 2000 г. отказано ООО "Торговый дом "Помпей" к ООО "МариМэкс" о признании недействительной сделки от 29.04.99 купли - продажи здания по пр. Конституции, 62 "а" в г. Кургане.
В апелляционной жалобе истца содержится ходатайство решение суда отменить, иск удовлетворить. При этом истцом заявлено ходатайство о назначении судебно - бухгалтерской экспертизы, которое судом апелляционной инстанции было удовлетворено.
Представители ответчика, третьих лиц ООО "Торговый дом "Юго - Западный" и предпринимателя Токарева А.С. иск не признали, указывая, что оснований для признания сделки недействительной по мотиву ее мнимости нет, просили оставить решение без изменения.
Заслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не усматривает.
Из материалов дела следует, что между ООО "МариМэкс" и ООО "Торговый дом "Юго - Западный" заключен 29.04.99 договор купли - продажи здания по пр. Конституции, 62 "а".
29.04.99 стороны сделки заключили соглашение о проведении зачета взаимной задолженности, пунктом 3 которого установлено, что обязательства ООО "ТЦ "Юго - Западный" по оплате недвижимости по договору от 29.04.99 признаются выполненными надлежащим образом (л.д. 73). В этот же день сторонами сделки подписан акт приема - передачи здания (л.д. 74).
25.05.99 покупателю ООО "Торговый центр "Юго - Западный" выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание по пр. Конституции, 62 "а" в г. Кургане.
Истцом заявлен иск о признании сделки от 29.04.99 по купле - продаже вышеуказанного здания недействительной по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 170 ГК РФ.
В соответствии с вышеуказанной нормой мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Проведенная по определению суда судебно - бухгалтерская экспертиза не подтвердила наличие признаков мнимости в оспариваемом договоре. Заключая договор купли - продажи здания стороны преследовали цели, указанные в договоре - передачу права собственности на недвижимость от ООО "МариМэкс" ООО "ТЦ "Юго - Западный", являющемуся кредитором продавца.
Экспертиза подтвердила, что объект недвижимости снят с баланса ООО "МариМэкс" и учитывается в балансе ООО "ТЦ "Юго - Западный". Последний начисляет износ на здание, уплачивает налоги на имущество, коммунальные платежи. Даты совершения бухгалтерских операций соответствуют дате заключения договора.
Учитывая изложенные обстоятельства суд первой инстанции обоснованно сделал вывод об отсутствии оснований для признания договора купли - продажи здания мнимой сделкой. Исполненная сделка по смыслу ст. 170 ГК РФ мнимой считаться не может.
Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены решения не имеется.
В связи с отказом в иске, судебные расходы, в том числе, расходы по оплате услуг эксперта относятся на истца (ст. 95 АПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 157 - 159 АПК РФ, суд апелляционной инстанции постановил:
Решение арбитражного суда по делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.
