ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кургана от 11.09.1998 № 59
(ред. от 06.07.1999)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСЕ НЕЗАКОННО ВОЗВЕДЕННЫХ СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРГАНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Кургана от 28.02.2006 № 958.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ
САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, И СНОСЕ
НЕЗАКОННО ВОЗВЕДЕННЫХ СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА КУРГАНА"
(в ред. Постановления Администрации города Кургана
№ 43 от 06.07.1999)
В соответствии с Конституцией РФ, ст. 126 Земельного кодекса РСФСР, Гражданским кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях, на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Закона о местном самоуправлении в Курганской области, Устава г. Кургана, постановляю:
1. Утвердить положение о "Порядке освобождения самовольно занятых земельных участков и сносе незаконно возведенных строений на территории города Кургана" (приложение № 1).
2. Департаменту развития городского хозяйства (Хайсаров А.Ф.):
2.1. Определить предприятия, которые будут непосредственно осуществлять вынос самовольно установленных объектов и снос незаконных строений;
2.2. Определить места под размещение штрафных площадок, на которые будет производиться вынос самовольно установленных временных объектов и хранение материалов снесенных незаконных строений.
3. Финансовому комитету (Титовская Р.В.) при формировании бюджета ежегодно предусматривать расходы Департаменту развития городского хозяйства (Хайсаров А.Ф.) для выполнения работ по сносу незаконно возведенных строений и выносу самовольно установленных объектов.
4. УВД города Кургана (Останин Д.Д.) обеспечить оперативное выявление самовольных застройщиков.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Курган и курганцы".
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города, директора Департамента развития городского хозяйства Хайсарова А.Ф.
Мэр города Кургана
А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города Кургана
от 11 сентября 1998 г. № 59
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И СНОСЕ НЕЗАКОННО ВОЗВЕДЕННЫХ СТРОЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРГАНА"
Раздел 1. ПРЕДМЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ
Настоящее Положение устанавливает основания и порядок освобождения самовольно занятых земельных участков и снос незаконно возведенных строений различного характера и назначения на территории города Кургана.
Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях, Гражданским кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.12.93 № 1362 "Об утверждении положения о порядке осуществления государственного контроля, за использованием и охраной земель в Российской Федерации".
Настоящий порядок действует в отношении установленных объектов, незаконно возведенных строений и имущества, находящегося внутри них.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ
Самовольное строительство - возведение строений, сооружений и установка объектов без разрешительных документов.
Самовольные застройщики - юридические и физические лица, производящие самовольное строительство.
Капитальное строение (сооружение) - жилой дом, гараж или иное недвижимое имущество, возведенное на фундаменте, с применением строительных материалов (штучных или стеновых блочных панелей), которое невозможно отделить от земельного участка, на котором оно возведено, без нарушения его целостности.
Временное строение (сооружение) - сооружение без фундамента, которое можно отделить от земельного участка, на котором оно возведено, без нарушения его целостности.
Разрешительные документы - распоряжение мэра города об отводе земельного участка для проектирования и строительства строения, сооружения, договор аренды, государственный акт на право пользования, свидетельство на право собственности на земельный участок.
Раздел 3. ОСНОВАНИЯ СНОСА СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Снос возведенных (строящихся) строений и сооружений производится в случаях:
а) возведения строений (сооружений) на неотведенном для этих целей земельном участке в установленном законодательством порядке,
б) возведения строений (сооружений) без получения на это необходимых разрешительных документов,
в) возведения строений (сооружений) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Раздел 4. ПОРЯДОК ОСВОБОЖДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОС НЕЗАКОННО ВОЗВЕДЕННЫХ
СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Кургана, Департамент развития городского хозяйства в случае выявления нарушения земельного законодательства, составляет протокол для привлечения виновных к административной ответственности с назначением срока устранения нарушения (до 3-х месяцев).
2. Срок освобождения самовольно занятых земельных участков устанавливается предписанием, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Кургана или Департаментом развития городского хозяйства.
3. В течение этого времени возможно принятие одного из следующих решений:
а) о надлежащем оформлении документов на отвод земельного участка и разрешения на строительство и (или) эксплуатацию самовольно строящегося (построенного) здания, сооружения, с приведением их в соответствие с градостроительными и строительными нормами и правилами;
б) в случае отказа соответствующими службами в оформлении документов (по п. "а"), произвести снос самовольного строения собственными силами.
4. Принятое решение направляется самовольному застройщику в трехдневный срок.
5. Добровольное освобождение самовольно занятых земельных участков производится юридическими и физическими лицами, виновными в их самовольном строительстве.
Раздел 5. ПОРЯДОК ПРИНУДИТЕЛЬНОГО СНОСА
(в ред. Постановления Администрации города Кургана
№ 43 от 06.07.1999)
1. При невыполнении требований Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Кургана, Департамента развития городского хозяйства об освобождении самовольно занятого земельного участка, возведенные строения и сооружения подлежат сносу.
2. По представлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Кургана Департамент развития городского хозяйства производит снос незаконно возведенного строения.
Снос производится на основании распоряжения мэра города Кургана.
3. Перед сносом Департамент развития городского хозяйства осуществляет следующие мероприятия:
- определяет время сноса и уведомляет об этом владельца строения;
- определяет организацию, ответственную за осуществление сноса и хранение имущества самовольного застройщика;
- готовит проект распоряжения мэра города о сносе самовольного сооружения и освобождении земельного участка.
4. В случае неявки, необращения или невозможности выявления застройщика снос производится в его отсутствие.
Снос производится в присутствии комиссии, состав которой определяется распоряжением мэра о сносе. Комиссия вправе производить вскрытие самовольных сооружений с обязательным составление акта. Комиссия составляет опись имущества с указанием его оценки и состояния.
5. После осуществления сноса и передачи имущества застройщика на хранение Департамент развития городского хозяйства дает объявление в местной печати о месте нахождения имущества с предложением собственнику забрать его с места хранения в трехмесячный срок.
6. В случае неявки собственника за имуществом, оно может быть признано в установленном законом порядке бесхозяйным и передано в муниципальную собственность по заявлению Администрации города.
7. Перешедшим в муниципальную собственность имуществом Администрация города распоряжается по своему усмотрению.
Раздел 6. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОСВОБОЖДЕННЫМИ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
1. Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных самовольными застройщиками за время незаконного пользования ими земельными участками.
2. Юридические и физические лица обязаны возместить в полном объеме материальный ущерб и иной вред, причиненный ими в результате самовольного строительства, а также возместить Администрации города расходы, возникшие в связи с принудительным сносом. При отказе возместить указанный ущерб и расходы, взыскание производится в судебном порядке. До возмещения ущерба и расходов по сносу Администрация города вправе удерживать у себя имущество должника.
(п. 2 в ред. Постановления Администрации города Кургана № 43 от 06.07.1999)
Управляющая делами Администрации
города Кургана
Р.А.НОВОСЕЛОВА
